Haarlem
Leeuwerikstraat 46
Beschrijving
Sfeervol gezinshuis met een fijne tuin. Heerlijk licht en lekker ruim! De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een zonnige achtertuin op het zuid/westen. Op een fijne locatie in het geliefde Dietsveld. Vlakbij de winkels van het Marsmanplein, op 15 minuten fietsen van de Grote Markt met OV, scholen en kinderopvang binnen handbereik en nabij de uitvalswegen naar de N200 en richting de A9.
Wat een charmant huis! De lichte woonkamer met een mooie houten vloer en openslaande deuren naar de tuin straalt warmte en sfeer uit. De woning is uitgebouwd en in de aanbouw is een moderne keuken met inbouwapparatuur en een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De zonnige tuin, opnieuw aangelegd in 2022, ligt op het zuid/westen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers waarvan één met een frans balkon en een eigen badkamer. Bovendien heeft de woning acht zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijk lage(re) energierekening. Een keurig verzorgde woning die zo te betrekken is op een superplek!
In de kindvriendelijke Vogelbuurt, rustig en toch centraal, om de hoek van o.a. een warme bakker en supermarkt en het Noorder sportpark. Zwembad de Planeet en het Schoterbos zijn op loopafstand en het strand en de duinen liggen op slechts 35 minuten fietsen. Voor de hardlopers/fietsers/wandelaars zijn er diverse mooie routes om de Mooie Nel en richting het bos- en duingebied. Met 15 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem en met 9 minuten in het pittoreske Spaarndam. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1927
* Woonoppervlakte 114 m2
* 8 zonnepanelen
* De benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer en de etages van een laminaatvloer
* Voortuin en achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd
* Buitenschilderwerk en dubbel HR++ glas op de begane grond en aan de voorzijde eerste verdieping, in 2022 geplaatst
* Vrij parkeren voor de deur
* De Grote Markt en het pittoreske Spaarndam: 15 minuten fietsen
* Strand en duinen: 35 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Voortuin. Entree, gang met toilet voorzien van een raampje en trap naar de verdieping. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne, dichte keuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, koelkast, extra hoge oven en recirculatie afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger en provisieruimte. In de keuken is de achterdeur naar de zonnige achtertuin (zuid/westen).
Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met kast voorzien van c.v.-ketel opstelling. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.
Tweede verdieping
Overloop. Slaapkamer achterzijde met Frans balkon en eigen badkamer voorzien van douche, apothekerskast, wastafel en toilet. Vierde slaapkamer aan de voorzijde.
Plattegronden
Kenmerken
Algemeen
Energie
Oppervlakte en inhoud
Specificaties
Kadastrale gegevens
Indeling
Vogelenwijk
Alle buurtinfoVoorzieningen in de buurt
single
zonder kinderen
met kinderen
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
tussenwoning
hoekwoning
twee-onder-een-kap
vrijstaand
appartementen
Foto & Video
Lijnbaanstraat 22
Gasthuislaan 186 RD
Albert Schweitzerlaan 39
Lijnbaanstraat 22
Glasblazersstraat 33