Deze royale gezinswoning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Naast de al royaal aanwezige ruimte heeft deze woning tevens de mogelijkheid om op de begane grond verder uit te bouwen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne (Siematic) keuken met een royaal spoeleiland. Vanuit de woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een brede schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft vier royale slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor grote gezinnen, logees of voor het creëren van een werkruimte aan huis. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde, waardoor er bijzonder veel ruimte en licht is gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een luxe badkamer ensuite. Daarnaast is er een aparte wasruimte en voldoende opbergruimte aan de voorzijde. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en veelzijdigheid zoekt!

De woning is gelegen op 2 minuten loopafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. supermarkten, vers winkels, gezondheidscentrum met apotheek, een Action, Kruidvat en een Hema. Ook (internationale) scholen en kinderdagverblijf liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer Lyceum. Recreatieve ontspanning is te vinden in het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburger Plas; deze zijn binnen een minuut of vijf met de fiets en 5 tot 10 minuten lopen bereikbaar. Ook openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2005
* Energielabel A+ en 6 zonnepanelen; energiezuinige woning
* Door de dakkapellen is er veel ruimte en licht gecreëerd
* Vier slaapkamers en twee badkamers
* Fantastisch huis met grote oprit en garage
* Oprit met ruimte voor wel drie auto’s
* Zonnige tuin op het zuidoosten met veel mogelijkheden
* Toolenburgerplas: 5 minuten fietsen – 10 minuten lopen
* Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 5 minuten lopen
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 3 minuten fietsen
* Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis etc.) in de omgeving
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en een garderobekast. De royale woonkamer is voorzien van vloerverwarming, diverse raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met wokbrander, een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasser, een close-in boiler, een koelkast en een vriezer. De keuken beschikt over een zeer ruime opstelling met een eiland dat veel werkruimte biedt en een gezellige zitgedeelte. Daarnaast is er een bijpassende servieskast die perfect aansluit bij de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een comfortabel zitgedeelte bij de televisie, voorzien van een sfeervolle gashaard. Tevens is er veel opbergruimte in de praktische provisieruimte. De schuifpui geeft directe toegang tot de achtertuin. De tuin is zeer ruim en biedt veel mogelijkheden. Er is een houten loungeset onder een overkapping, wat perfect is om buiten te ontspannen. De garage biedt eveneens veel opbergruimte en is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De eerste twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide een goed formaat. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is bijzonder ruim en er is veel natuurlijk daglicht dankzij de meerdere raampartijen. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en eenspiegel met ingebouwde led-verlichting en verwarming.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn zowel aan de voor- als aan de achterzijde dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor aanzienlijk extra ruimte. Hierdoor is er een royale vierde slaapkamer gecreëerd, evenals een aparte wasruimte met extra opbergruimte. De slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite, uitgerust met een douche en een wastafel en een airco, waardoor er een luxueuze hotelsfeer ontstaat. De wasruimte is voorzien van alle benodigde aansluitingen en biedt bovendien veel opbergruimte.

-English text-

Spacious semi-detached house with driveway and garage, with an energy label A+!

This generous family home offers plenty of space, both inside and out. In addition to the already ample space, the house also provides the option to expand further on the ground floor. At the front of the house, you’ll find a modern (Siematic) kitchen with a large kitchen island. From the living room, located at the rear, a wide sliding door gives access to the sunny southeast-facing backyard. The property features four spacious bedrooms and two bathrooms, spread across two floors. Ideal for large families, guests, or creating a home office. The second floor is equipped with a dormer window at the front and a full-width dormer at the back, creating an abundance of space and natural light. On this floor, there is a large bedroom with a luxurious en-suite bathroom. Additionally, there is a separate laundry room and plenty of storage space at the front. An ideal home for anyone seeking space, comfort, and versatility!

The property is located just a 2-minute walk from the ‘Floriande’ shopping center, which includes supermarkets, specialty food stores, a health center with a pharmacy and several shops. (international) Schools and daycare facilities are also within walking distance as well as the Public Library and Haarlemmermeer Lyceum high school. Opportunities for outdoor recreation can be found in the Haarlemmermeerse Bos, De Boseilanden, and Toolenburger Plas, which are reachable within a 5-minute bike ride or a 5-to-10-minute walk. Public transportation is also within walking distance, and major roads leading to Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden, and The Hague are easily accessible.

Good to know:
* Year of construction: 2005
* Energy label A+ and equipped with 6 solar panels; energy-efficient home
* Dormer windows create extra space and light
* Four bedrooms and two bathrooms
* Fantastic home with a large driveway and garage
* Driveway can accommodate up to three cars
* Sunny southeast-facing garden offering plenty of opportunities
* Toolenburger Plas: 5 minutes by bike – 10 minutes on foot
* Haarlemmermeer Lyceum (high school): 5 minutes on foot
* Koning Willem-Alexander Sports Complex: 3 minutes by bike
* Various sports clubs (soccer, tennis, etc.) in the area
* Wide selection of primary schools, including the international primary schools De Optimist and Gifted Minds
* Excellent public transport connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and Schiphol
* Major roads to Amsterdam, The Hague, and Haarlem are easily accessible
* Delivery in consultation

Ground Floor
Entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin, and a coat closet. The spacious living room is equipped with underfloor heating, multiple windows, and a sliding door to the backyard. At the front of the house is the large open kitchen, fitted with various built-in appliances, including a cooktop with wok burner, a steam oven, a combi-oven, a dishwasher, a close-in boiler, a fridge, and a freezer. The kitchen features a very spacious layout with an island that offers ample workspace and a cozy seating area. Additionally, there is a matching china cabinet that perfectly complements the kitchen. At the rear of the house is a comfortable sitting area by the television, complete with an atmospheric gas fireplace. There is also plenty of storage space in the practical pantry/utility space. The sliding doors provide direct access to the backyard. The garden is very spacious and offers many possibilities. There’s a wooden lounge set beneath a canopy, perfect for outdoor relaxation. The garage also offers ample storage space and is equipped with electricity.

First Floor
This floor has three spacious bedrooms. The first two bedrooms are located at the rear and are both well-sized. The third bedroom, situated at the front, is exceptionally large, with plenty of natural daylight due to multiple windows. The bathroom is also located at the front and features underfloor heating. It includes a spacious walk-in shower, a toilet, a bathtub, a double sink vanity, and a mirror with built-in LED lighting and heating.

Second Floor
Dormer windows at both the front and rear of this floor create significantly more space. This has allowed for the creation of a generous fourth bedroom, as well as a separate laundry room with additional storage space. The bedroom features an en-suite bathroom fitted with a shower, a sink, and air conditioning, creating a luxurious hotel-like atmosphere. The laundry room is equipped with all the necessary connections and also provides ample storage space.