Koning Willem-Alexanderplantsoen 25

Deze royale hoekwoning is tot in de puntjes verzorgd en direct te betrekken. In de gehele woning is er comfortabele vloerverwarming aanwezig. De vloer is afgewerkt met een luxe PVC-vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde en het extra raam aan de zijkant. De ruime keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook aan de details is gedacht: de trappen zijn afgewerkt met PVC en voorzien van sfeervolle verlichting, wat bijdraagt aan de luxe afwerking van de woning. Verdeeld over twee ruime verdiepingen, beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is royaal van formaat en uitgevoerd met luxe sanitair. Buiten biedt de woning volop ruimte om te genieten. De zonnige voortuin, praktische zijtuin en verzorgde achtertuin vormen samen fijne plekken om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Dankzij de rustige, autoluwe ligging woont u hier in een prettige en veilige omgeving.

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Toolenburg in de groene wijk “Nassaupark”. Het is een jonge en kindvriendelijke buurt met diverse scholen (zowel basis-, middelbaar onderwijs en een internationale school) op korte afstand. Op korte loopafstand van de woning vind u diverse voorzieningen, zoals de Basic-Fit, het gezondheidscentrum, de kinderopvang, padel en handbal. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Toolenburg. Met nog geen 5 minuten rijden met de auto bent u bij winkelcentrum Vier Meren waar u een uitgebreid assortiment aan winkels, horecagelegenheden, theater én een bioscoop vindt. In de zomer kunt u genieten bij recreatiegebied Toolenburger plas met diverse strandjes en restaurants.

Op loopafstand zijn er diverse buslijnen naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp NS Station. Ook zijn de A4, A5 en A9 gemakkelijk te bereiken.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2019
* Turn-key gezinswoning
* Woonoppervlakte: 136 m², inhoud 499 m³ (NVM-meetinstructie)
* Gasloze woning met warmtepomp, volledig geïsoleerd, energielabel A+++
* Woonkamer uitgebouwd
* Alle ramen van de slaapkamers voorzien van horren
* Vloerverwarming door gehele woning
* Voldoende parkeergelegenheid op parkeerterrein achter woning
* Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
* Omringd door veel groen; de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos
* Op loopafstand van de Basic-Fit, het gezondheidscentrum, de kinderopvang, padel en handbal
* Ruime keuze uit diverse basisscholen en internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds
* Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Nabij NS Station Hoofddorp en diverse uitvalswegen naar grote steden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Verzorgde voortuin met zitgedeelte en poortdeur naar de achtertuin. Entree, hal met garderobe, meterkast, technische ruimte en toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van een mooie warm bruine PVC vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde de luxe open keuken met diverse Bosch inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoom-oven en een grote koelkast met vriesvak. Er is veel opbergruimte in de lades en kasten en via de openslaande deuren is de voortuin te bereiken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is ruim opgezet. Aan de achterzijde is een fijn zitgedeelte bij de tv en via de openslaande deuren kunt u naar de achtertuin. Door de hoekligging heeft de woonkamer een extra zijraam wat zorgt voor extra daglicht. In de provisieruimte is veel opbergruimte en deze is keurig ingedeeld met handige planken. De tuin is netjes aangelegd en heeft een fijn terras. Er is een praktische berging waar voldoende opbergruimte is en een achterom. Door de hoekligging staat de woning op een ruim perceel.

Eerste verdieping
Via de verzorgde trap met verlichting kunt u naar de eerste verdieping. Deze verdieping is ook voorzien van dezelfde PVC vloer als de begane grond met vloerverwarming. De ruime overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde over de gehele breedte. Een ruime kamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde tevens over de gehele breedte. Deze kamer is van royaal formaat met veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is ook zeer ruim opgezet met een inloopdouche met dubbele douchekop, toilet, een riant wastafelmeubel en een luxe ledspiegel. De grijze vloertegels en witte wandtegels geven de badkamer een sfeervolle en moderne uitstraling.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot de wasruimte en de twee slaapkamers. Deze verdieping is ook voorzien van dezelfde PVC vloer als de begane grond met vloerverwarming. De wasruimte is een ideale ruimte waar de wasmachine en droger staan, ook is hier nog voldoende opbergruimte. Door de hoge open nok voelt deze verdieping zeer ruim aan. Aan de voorzijde is een fijne slaapkamer en aan de achterzijde ook. Beide kamers zijn van goed formaat.

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-

Perfectly maintained corner house situated on a quiet, traffic-calmed square. This move-in ready home is completely gas-free and future-proof, featuring 3 solar panels, a ground-source heat pump, and a heat recovery ventilation system (HRV). In addition, the property is fitted with low-maintenance uPVC window frames and offers ample parking on the parking area behind the house.

This spacious corner house has been finished to perfection and is ready for immediate occupancy. The entire home is equipped with comfortable underfloor heating. The floors are finished with luxurious PVC flooring, creating a warm and stylish atmosphere. The living room is wonderfully bright thanks to the French doors at both the front and rear, as well as the additional side window. The spacious kitchen has a modern design and is fitted with high-quality built-in appliances. Great attention has also been paid to the details: the staircases are finished with PVC and fitted with atmospheric lighting, contributing to the luxurious finish of the property.

Spread across two spacious upper floors, the home offers four full-sized bedrooms. The modern bathroom is generously sized and finished with luxury sanitary fittings. Outside, the property offers plenty of space to enjoy. The sunny front garden, practical side garden, and well-maintained rear garden together provide lovely spots to enjoy both sun and shade. Thanks to its quiet, traffic-calmed location, this is a pleasant and safe place to live.

The property is located on the edge of the Toolenburg residential area, in the green neighborhood of “Nassaupark.” This is a young and family-friendly district with several schools nearby, including primary schools, secondary schools, and an international school. Within walking distance, you will find various amenities such as Basic-Fit, the health center, childcare facilities, padel courts, and handball facilities. For your daily groceries, shopping center Toolenburg is close by. Within less than 5 minutes by car, you can reach shopping center Vier Meren, offering a wide variety of shops, restaurants, a theater, and a cinema. In summer, you can enjoy the recreational area Toolenburger Plas, featuring several beaches and restaurants.

Several bus lines to destinations including Amsterdam, Haarlem, and Hoofddorp railway station are within walking distance. The A4, A5, and A9 motorways are also easily accessible.

Good to know:
* Built in 2019
* Turn-key family home
* Living area: 136 m², volume: 499 m³ (measured according to NVM standards)
* Gas-free home with heat pump, fully insulated, energy label A+++
* Extended living room
* All bedroom windows fitted with insect screens
* Underfloor heating throughout the entire home
* Ample parking available behind the property
* Low-maintenance uPVC window frames with tilt-and-turn windows
* Surrounded by greenery, including Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos
* Within walking distance of Basic-Fit, health center, childcare, padel, and handball facilities
* Wide selection of primary schools, including international primary schools such as De Optimist and Gifted Minds
* Excellent public transport connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and Schiphol
* Easy access to main roads towards Amsterdam, The Hague, and Haarlem
* Close to Hoofddorp railway station and major connecting roads
* Transfer date in consultation

Ground floor
Neatly landscaped front garden with seating area and gate providing access to the rear garden. Entrance hall with wardrobe, meter cupboard, technical room, and toilet with washbasin. The entire ground floor is fitted with beautiful warm brown PVC flooring with underfloor heating.

At the front of the house is the luxurious open-plan kitchen, equipped with various built-in Bosch appliances: a 5-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven, steam oven, and a large refrigerator with freezer compartment. There is plenty of storage space in the drawers and cupboards, and the French doors provide direct access to the front garden.

The kitchen has a modern appearance and spacious layout. At the rear, there is a comfortable sitting area by the TV, with French doors opening onto the rear garden. Thanks to the corner location, the living room benefits from an additional side window, providing extra natural light. The pantry offers ample storage space and is neatly arranged with practical shelving.

The garden is neatly landscaped and features a lovely terrace. There is also a practical storage shed with plenty of storage space and rear access. Thanks to the corner position, the property stands on a generous plot.

First floor
The neatly finished staircase with lighting leads to the first floor. This level is also fitted with the same PVC flooring as the ground floor and features underfloor heating.

The spacious landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The first bedroom is located at the front and spans the full width of the house, offering ample space for a large bed and wardrobe. The second bedroom is located at the rear and also spans the full width of the house. This is a generously sized room with plenty of natural light.

The modern bathroom is very spacious and fitted with a walk-in shower with double shower heads, toilet, a generous washbasin unit, and a luxury LED mirror. The gray floor tiles and white wall tiles create a stylish and contemporary atmosphere.

Second floor
Spacious landing with access to the laundry room and two bedrooms. This floor is also fitted with the same PVC flooring as the ground floor and features underfloor heating. The laundry room is an ideal functional space with connections for a washing machine and dryer, as well as additional storage space. Thanks to the high open ridge, this floor feels exceptionally spacious.

There is a comfortable bedroom at the front and another at the rear. Both rooms are well-sized and offer excellent flexibility for use as bedrooms, home office space, or hobby rooms.