Herfstpark 15

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning waar direct in gewoond kan worden. Bij aankomst ervaart u meteen het gemak van parkeren op eigen terrein. Zodra u binnenstapt, valt de royale ruimte direct op en vindt u links de luxe woonkeuken. De gezellige woonkamer is voorzien van grote raampartijen en schuifpui met shutters, waardoor er een warme en huiselijke sfeer ontstaat. Verdeeld over twee verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan elke verdieping is uitgerust met een eigen, uitgebreide badkamer. De recent vernieuwde trappen en de prachtige pvc-vloer op de eerste en tweede verdieping geven de woning een frisse en eigentijdse uitstraling.
Een groot pluspunt is de multifunctionele kamer op de begane grond, met een eigen entree. Ideaal voor een kantoor aan huis, salon, praktijkruimte of hobbykamer – volop mogelijkheden! Buiten geniet u van de heerlijke, brede en zonnige tuin met volop privacy. De sfeervolle overkapping maakt het bovendien een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten.

De ligging is ideaal met park “Venneperhout” op korte afstand loop je gemakkelijk met de hond een rondje door de natuur! Het winkelcentrum “Getsewoud” ligt op nog geen 2 minuten lopen, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten, zoals voetbalclubs, tennisbanen en een zwembad.
Het NS-station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol liggen in de nabijheid. Tevens is de busverbinding zeer gunstig; zo vertrekt lijn 397 om de 8 minuten via Schiphol richting het centrum van Amsterdam.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2004
* Energielabel A
* Woonoppervlakte: 196 m², inhoud 688 m³, conform NVM-meetinstructie
* Recent vernieuwde PVC vloeren eerste en tweede verdieping
* Trappen bekleding vernieuwd
* Vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer en de keuken
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Sfeervol en luxe wonen met vrij uitzicht – instapklaar en zeer compleet
* Vier royale slaapkamers en twee badkamers
* Winkelcentrum Symfonie: 6 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en deur naar de keuken. De moderne, gesloten keuken (2022) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde (Bosch) inbouwapparatuur en heeft een hoogwaardig werkblad (Dekton). De royale woonkamer, met trapkast, is in twee ruimtes verdeeld: een eetkamer en een zitkamer. Bij de eetkamer is een op maat gemaakte kast met wijnklimaatkast en aansluiting voor een tv. Er is een multifunctionele kamer van ruim 18 m² en heeft, naast een toegangsdeur vanuit de hal in de woning, een toegangsdeur vanuit de voortuin. Deze ruimte kan ook als vijfde slaapkamer worden gebruikt.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een overkapping over de gehele breedte met opbergruimte en een gezellig zitgedeelte. De tuin is goed onderhouden en er is een handige fietsenberging. De tuin is zowel via de woonkamer als via de zijtuin te bereiken en biedt veel privacy.

Eerste verdieping
Ruime overloop met ramen voor voldoende daglicht en met doorkijkfolie voor de nodige privacy. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een airco unit. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft door de grote ramen mooi uitzicht op het park en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een ruime verdieping met ook twee slaapkamers en een badkamer. De indeling is hetzelfde: één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en in een afgesloten extra ruimte bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel.