Johannes Postlaan 1

2111 WG, AERDENHOUT

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

In een GROENE, BOSRIJKE en RUSTIGE woonomgeving ligt deze SFEERVOLLE 2-ONDER-1 KAP WONING met grote voor- zij- en ACHTERTUIN die is voorzien van een VRIJSTAAND STENEN GARAGE. De woning ligt aan de voorzijde aan een bebost plantsoen, midden in het BOVENWEGKWARTIER en aan de rand van natuurgebied ELSWOUT. De voortuin...

Volledige beschrijving

In een GROENE, BOSRIJKE en RUSTIGE woonomgeving ligt deze SFEERVOLLE 2-ONDER-1 KAP WONING met grote voor- zij- en ACHTERTUIN die is voorzien van een VRIJSTAAND STENEN GARAGE. De woning ligt aan de voorzijde aan een bebost plantsoen, midden in het BOVENWEGKWARTIER en aan de rand van natuurgebied ELSWOUT. De voortuin is gesitueerd op het ZUIDEN en via de ROYALE OPRIT is de garage bereikbaar welke helemaal achteraan op het ruime perceel ligt. Op de parterre ligt de woonkamer met in de zitkamer een sfeervolle houtgestookte open haard en aan de achterzijde van de woonkamer is keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de tweede verdieping, de zolderverdieping is een ruime vliering. De buurt is uiterst KINDVRIENDELIJK: de Vondelschool met crèche en NSO ligt op 5 minuten lopen. Een sportschool, voetbalclub SV Alliance ’22 en tweetal tennisbanen liggen in de directe omgeving. Zowel het STRAND van Zandvoort en Bloemendaal als het CENTRUM van Haarlem of Heemstede bereikt u binnen 15 minuten per fiets en uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag bevinden zich in de omgeving. Het STATION van HEEMSTEDE-AERDENHOUT ligt op 7 minuten FIETSEN

SFEERVOLLE 2-ONDER-1 KAP WONING MET ZALIGE TUIN IN GROENE EN RUSTIGE WOONOMGEVING!

Parterre: entree; hal met toilet en meterkast; woonkamer met fraaie, zwarte natuurstenen plavuizenvloer en open haard; de U-vormige keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; de royale achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen garage en een oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden.

1e Verdieping: overloop, hal; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan achterzijde (voorheen 2 slaapkamers), nette badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare royale bergvliering, hier is de cv-ketel geïnstalleerd.

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 106m2, inhoud 402m3 conform NVM-meetinstructie
* Perceel 311m2 eigen grond
* De tuin is voorzien van een water beregeningsinstallatie met eigen pomp
* Royale oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
* Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de laan
* Ligging in het lommerrijke Bovenwegkwartier
* Mogelijkheid voor het creëren van 4 slaapkamers
* Voor indeling en maatvoeringen zie kleuren plattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Inhoud
402 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Perceel oppervlakte
311 m2
Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
255 m2

Garage

Soorten
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Mooijekind-Vleut-Gerard-Vleut-Makelaar

Geïnteresseerd? Neem contact op

Gerard Vleut

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 33 Mail Gerard Vleut
Deel via WhatsApp