Kennisbank

De bouwmaterialen die u gebruikt, bepalen voor een groot deel de milieu-impact van uw verbouwing. Kies dus verstandig en ga voor duurzame bouwmaterialen. Maar wat zijn dan uw opties? En hoe weet u zeker dat wat u koopt wel echt duurzaam is?

Uw huis voldoet aan al uw wensen en eisen. Een echt droomhuis! Nou ja, bijna dan. Die dichte keuken mag wat u betreft bij de woonkamer betrokken worden. En als u dan toch bezig bent misschien ook meteen maar uitbouwen? De zolder voelt wat hokkerig. Binnenmuren eruit en opgelost! Toch? Een paar aandachtspunten.

Een verbouwing – hoe klein ook – gaat niemand in de koude kleren zitten. Zelfs als alles precies volgens plan is verlopen zult u blij zijn wanneer het einde in zicht is. Tijd om te genieten van het resultaat! Alleen al dat bouwafval nog even de deur uit… Drie tips voor een duurzame afsluiting van uw verbouwing.

Gaat u zogeheten energiebesparende voorzieningen toepassen, ofwel groen verbouwen in huis? Dan kunt u een hogere hypotheek afsluiten. Bij een nieuw huis, maar ook voor uw huidige huis.

Sluit u een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Kies dan voor een Energiebespaarbudget. Een bouwdepot binnen uw NHG-hypotheek, tot 106% van de woningwaarde, waarmee u extra kunt lenen voor energiebesparende maatregelen. U heeft dan de vrijheid om in alle rust later plannen te maken, of gaandeweg de verbouwing beslissingen te nemen.

Verschillende gemeentes – en soms ook provincies – bieden verschillende subsidies aan voor verschillende vormen van verduurzaming onder verschillende voorwaarden. Welke subsidies zijn er? En waar kunt u aanspraak op maken?

Er zijn diverse vormen van subsidie voor verschillende vormen van verduurzaming. Er zijn landelijke maar ook gemeentelijke subsidies. Controleer van te voren dus goed waar u in uw specifieke situatie voor in aanmerking komt. Dit doet u via de Energiesubsidiewijzer. Voor particulieren is er de landelijke regeling Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Omdat regels voor VVE’s afwijken, behandelen we deze apart. In dit hoofdstuk alles over de regeling voor particulieren!

Ontmoet Tim Boekee: onze nieuwe K-RMT makelaar. Het had weinig gescheeld of Tim was golfpro geworden. Waarom hij toch voor de makelaardij koos? En wat hem de ideale makelaar maakt voor klushuis-kopers? Tim vertelt.

Ook VVE’s kunnen subsidie aanvragen voor isoleren (SEEH) of duurzaam verwarmen (ISDE). Gemeenten bieden ook subsidies aan voor VVE’s, deze vindt u via de Energiesubsidiewijzer. We zetten de SEEH voor VvE’s hieronder uiteen.

Niet alleen bij verbouwen, maar ook bij het bouwen van nieuwe huizen is duurzaamheid een belangrijk thema. Ter inspiratie een aantal trends in duurzaam bouwen.

Ook VVE’s kunnen subsidie aanvragen voor isoleren (SVVE) of duurzaam verwarmen (ISDE). Gemeenten bieden ook subsidies aan voor VVE’s, deze vindt u via de Energiesubsidiewijzer. We zetten de ISDE voor VvE’s hieronder uiteen.

Er zijn diverse manieren om geld te lenen om groen te verbouwen. Als particulier én als VvE. Let op: geld lenen kost natuurlijk altijd geld. Een persoonlijke lening is altijd een optie, maar er zijn ook leningen specifiek voor woning-verduurzaming. We zetten er een aantal op een rij. Ook hier geldt: laat u adviseren door een onafhankelijk financieel adviseur. Zo leent u veilig.