Merellaan 14

2111 GL, AERDENHOUT

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

RUST en RUIMTE in de Randstad… ervaart u in deze geschakelde VILLA met aangebouwde, ruime GARAGE in het lommerrijke Aerdenhout op 969m² eigen grond. Op een mooie ochtend in het weekend is dit de gedroomde plek om het gevoel van volledige ontspanning nog even vast te houden. In de fraai...

Volledige beschrijving

RUST en RUIMTE in de Randstad… ervaart u in deze geschakelde VILLA met aangebouwde, ruime GARAGE in het lommerrijke Aerdenhout op 969m² eigen grond. Op een mooie ochtend in het weekend is dit de gedroomde plek om het gevoel van volledige ontspanning nog even vast te houden. In de fraai aangelegde achtertuin is een overdekte veranda aanwezig, voorzien van een braai (Zuid-Afrikaanse barbecue) die grotendeels kan worden afgesloten waardoor het mogelijk is het gehele jaar buiten te genieten van een goed glas wijn en een heerlijke maaltijd. De tuin biedt veel privacy. De woning heeft een riante LIVING met open keuken van tezamen ruim 85m2 en is geheel voorzien van een parketvloer van tropisch hardhout met VLOERVERWARMING alsmede een OPEN HAARD. Naast de WOONKEUKEN is een aparte ruimte ingericht als huisbar. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een royale badkamer. Vermaak of verplichtingen buitenshuis vereisen geen uren reistijd. Binnen 10 minuten (fiets of auto) bent u in het centrum van Zandvoort, Haarlem of Heemstede. Met de trein bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam, Leiden of Den Haag. Het strand, bossen, duinen en het historische stadshart van Haarlem bevinden zich op fietsafstand, alsmede het NS station Heemstede/Aerdenhout. Op loopafstand ligt manege Stal de Naaldenhof. Diverse basisscholen en een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang liggen in de directe omgeving en maken van deze woning het ideale gezinshuis.

Toen de huidige eigenaren het huis voor het eerst zagen waren ze direct onder de indruk van de rust en de ruim opgezette voor- en achtertuin, die door de grote raampartijen onderdeel zijn van de inrichting binnenshuis. De achtergevel hebben zij na de aankoop met drie meter in de volle breedte naar achteren verplaatst, zodat de kleine keuken omgetoverd werd tot een gezellige woonkeuken met zit-/eetbar. De open haard hebben zij van de voorkant naar de zijkant verhuisd, maar het rookkanaal aan de voorzijde is nog intact. De mogelijkheid voor het realiseren van een tweede haard/houtkachel is derhalve aanwezig, net als een eventuele 5e kamer op het dak van de keuken. Neem vooral de tijd om deze bijzondere woning te bezichtigen.

Indeling:
Parterre: entree; gang; meterkast en CV-ruimte; toilet; woonkamer bestaande uit een royale living, de eetkamer met open haard, moderne open keuken met zit-/eetbar voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ceramische, inductie en gas kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast; via de keuken bereikt u de sfeervolle bar; toegang tot de royale achtertuin met overdekte veranda met Zuid-Afrikaase braai, houten tuinhuis, terras, houtopslag en berging voor het tuingereedschap; grote garage met aansluiting voor wasmachine en droger; ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid en toegangshek naar de ruime achtertuin
1e Verdieping: lichte overloop met toegang tot een ruime bergkast; vier slaapkamers; badkamer met groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Het maximaal aantal te bebouwen m2 voor deze woning is nog niet benut.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1976, geheel gerenoveerd in 2002
* Woonoppervlakte 201m²
* Inhoud 786m³
* Goed onderhouden woning geheel voorzien van vloerverwarming
* De woning is geschakeld door middel van een woning scheidende spouwmuur
* De gehele woning heeft strak gestucte wanden en plafond met bies
* Manege, golf- en hockeyclubs, bossen, duinen en strand in nabijheid
* Ruime garage met vloerverwarming en elektrische deur
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein

Kenmerken

Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Inhoud
786 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
201 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
29 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Perceel oppervlakte
969 m2
Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Garage

Soorten
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
CV ketel type
Nefit Ecomline
CV ketel bouwjaar
2005
Mooijekind-Vleut-Jan-van-Lingen-Makelaar-Heemstede

Geïnteresseerd? Neem contact op

Jan van Lingen

023 - 800 02 00 06 - 53 11 83 00 Mail Jan van Lingen
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.