Haarlem
Allard Piersonstraat 13
Beschrijving
Sfeervolle jaren ’30-tussenwoning met een diepe, zonnige achtertuin! Lekker licht en met een fijne combinatie van karakter en modern wooncomfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een ruime zolderverdieping. De fraai aangelegde achtertuin heeft meerdere leuke zitjes en een ruime berging. Een fijn familiehuis in de rustige en kindvriendelijke Van Zeggelenbuurt met winkels, scholen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer in de buurt.
Wat een fijn huis! Deze tussenwoning uit 1931 heeft een prettige indeling en een moderne uitstraling. Bovendien beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin van bijna 13 meter diep, met volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Vanuit de entree kom je in de ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en trapkast. De woonkamer heeft een gezellige erker aan de voorzijde en een grote glazen schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor veel lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. De diepe achtertuin heeft meerdere gezellige zitjes en is heerlijk zonnig. Hier kun je gezellig barbecueën met vrienden of familie of rustig van het zonnetje genieten met een kopje koffie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, ideaal voor extra bergruimte.
De locatie is super! Er zijn diverse gezellige buurtwinkels in de directe omgeving, evenals een groter winkelaanbod in de Amsterdamstraat en op het Prinses Beatrixplein. Ook het bruisende, historische centrum van Haarlem, met zijn leuke restaurants, barretjes, terrassen en winkels, is op loopafstand. De woning bevindt zich bovendien op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Diverse busverbindingen en bushaltes vind je in de directe omgeving. Vanaf NS-station Spaarnwoude reis je eenvoudig naar Amsterdam. Dit maakt de locatie ook aantrekkelijk voor forensen die dicht bij het centrum willen wonen en snel de stad uit willen kunnen. Een frisse neus halen op het strand of in de duinen? Op de fiets ben je er binnen een half uurtje!
Goed om te weten
* Bouwjaar 1931
* Energielabel B
* 8 zonnepanelen (uit 2021)
* Benedenverdieping voorzien van kunststof kozijnen en bovenverdieping van aluminium kozijnen
* De woning is in 2026 voorzien van gevel-, bodem- en dakisolatie
* De woning heeft een diepe, zonnige tuin van bijna 13 meter
* Goed bereikbaar en vrij parkeren in de straat
* Station Spaarnwoude: 8 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 8 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 30 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree. Hal met meterkast, garderobe, trapkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met erker en grote schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken voorzien van koelkast, vriezer, 5-pits gasstel, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Grote, diepe tuin op het oosten met houten berging, voorzien van een wasmachine- en drogeropstelling, water en elektra, en een overkapping. Deur naar de achterom.
Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder
Zolderverdieping met extra bergruimte. Opstelling van de cv-ketel.
Plattegronden
Kenmerken
Algemeen
Energie
Oppervlakte en inhoud
Specificaties
Kadastrale gegevens
Indeling
Foto & Video
