J.M. van der Meylaan 85

1019 EN, AMSTERDAM

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

***English translation below*** Licht 2-kamer appartement van ca. 52 m2 met hoge plafonds gelegen op de vierde, tevens bovenste, verdieping met balkon op het Westen. De woning bevindt zich op het Cruquiuseiland, gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied in Amsterdam-Oost. Nabij diverse voorzieningen en op zo’n 10 minuten fietsafstand van...

Volledige beschrijving

***English translation below***

Licht 2-kamer appartement van ca. 52 m2 met hoge plafonds gelegen op de vierde, tevens bovenste, verdieping met balkon op het Westen. De woning bevindt zich op het Cruquiuseiland, gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied in Amsterdam-Oost. Nabij diverse voorzieningen en op zo’n 10 minuten fietsafstand van het centrum.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree in het trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de vierde, tevens bovenste verdieping. Hal, ruime bergkast met cv-opstelling. Aan de achterzijde is de royale woonkamer. Deze is heerlijk licht en geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. Door de hoge ligging van het appartement is er vrij zicht op het groen van de bomen. Tevens is er zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde is de dichte keuken. De keuken dient nog geplaatst te worden door de koper. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en toilet.

In de onderbouw bevindt zich nog een berging van ca. 3 m2.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich op het Cruquiuseiland, gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied in Amsterdam-Oost, Stadsdeel Zeeburg. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, winkelcentrum Brazilië, cafés en restaurants waaronder uitgaanscentrum Panama, de Coffee Company, Studio K, The Harbour Club, restaurant Garde du l’Est en restaurant Pompstation. Nabij is de gezellige Javastraat met een scala aan winkels en horecagelegenheden maar ook de bekende Dappermarkt is in de buurt, evenals het Oosterpark en het Flevopark. Het NS-Station Amsterdam Centraal en de oude binnenstad zijn binnen ongeveer 10 fietsminuten bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus, tram en treinstation Muiderpoort) en de uitvalswegen via de Piet Hein Tunnel en de Ringweg.

Bijzonderheden:
– Per direct beschikbaar
– Woonoppervlakte ca. 52 m2, berging ca. 3 m2
– Balkon
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Cv-ketel
– Voormalige huurwoning van De Key
– Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
– Antispeculatiebeding van 2 jaar van toepassing
– Gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, canon is afgekocht tot en met 15 oktober 2039
– Indicatie afkoop eeuwigdurende erfpacht is op te vragen bij de verkopend makelaar
– Actieve en professioneel beheerde VvE
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 101,35
– Vaste project notaris: Spier & Hazenberg notarissen

Bel snel voor het maken van een afspraak en wij zien je graag op de J.M. van der Meylaan 85!

***English translation***

Bright 2-room apartment of approx. 52 m2 with high ceilings located on the fourth, also top floor with West facing balcony. The property is located on the Cruquius Island, located in the popular Eastern Docklands in Amsterdam East. Near various facilities and about 10 minutes by bike from the center.

Layout:
Through the common entrance and the stairwell you reach the entrance of the apartment on the fourth floor. Hall, large storage cupboard with CV boiler. At the back you will find the spacious living room. This is wonderfully light and gives access through double doors to the balcony that is located on the west side. Due to the high location of the apartment there is a beautiful view. The bedroom is also located at the back side. At the front is the closed kitchen. The kitchen still has to be placed by the buyer. The bathroom has a shower, sink, radiator and toilet.

In the basement there is a storage room of approx. 3 m2.

Surroundings:
The apartment is located on the Cruquius Island, located in the popular Eastern Docklands in Amsterdam East, Stadsdeel Zeeburg. In the immediate vicinity you will find schools, shopping center Brazil, cafes and restaurants including the entertainment center Panama, the Coffee Company, Studio K, The Harbor Club, restaurant Garde du l’Est and restaurant Pompstation. Nearby is the cozy Javastraat with a range of shops and restaurants, but also the famous Dappermarkt is nearby, as well as the Oosterpark and Flevopark. The Amsterdam Central Station and the old city center are reachable within about 10 minutes by bike. The apartment is also conveniently located nearby public transport (bus, tram and train station Muiderpoort) and easy access to the highway through the Piet Hein Tunnel.

Particularities:
– Available immediately
– Living area approx. 52 m2, storage room approx. 3 m2
– Balcony
– Fully equipped with double glazing
– Former rental home of De Key
– Only for sale for self-habitation (or parents for children)
– 2-year anti-speculation clause applicable
– Located on municipal leasehold land, canon has been bought off until October 15, 2039
– Indication of surrender of perpetual leasehold can be requested from the selling broker
– Active and professionally managed VvE
– VvE monthly contribution: € 101.35
– Permanent project notary: Spier & Hazenberg notaries

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
140 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
52 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Bouwjaar
1988
Energieklasse
C
Soort
bovenwoning
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

18545 Inwoners
9340 Man / 9205 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
43
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
31
Leeftijdsopbouw
16
0-14
10
15-24
30
25-44
35
45-64
9
65+