Marnixkade 41III

1015 XS, AMSTERDAM

Vraagprijs € 975.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

—English version below— Heerlijk dat uitzicht over het water! Fantastisch licht en ruim bovenhuis van 155 m2 op eigen grond, verdeeld over drie etages. Gelegen op een prachtige locatie aan de Singelgracht in het centrum van Amsterdam nabij alle voorzieningen. De woning is intern geheel verbouwd, gesplitst in 2005 en...

Volledige beschrijving

—English version below—

Heerlijk dat uitzicht over het water! Fantastisch licht en ruim bovenhuis van 155 m2 op eigen grond, verdeeld over drie etages. Gelegen op een prachtige locatie aan de Singelgracht in het centrum van Amsterdam nabij alle voorzieningen.

De woning is intern geheel verbouwd, gesplitst in 2005 en in 2011 is de fundering vernieuwd.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree naar het trappenhuis. Toegang tot het appartement op de derde verdieping. Gang met inbouwkasten, toilet met fontein. De ruime L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt via de grote raampartijen een mooi uitzicht op de Singelgracht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en inbouwspots. De luxe open keuken (2010 Siematic) aan de achterzijde heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. Vanaf de eetkamer/keuken zijn er openslaande deuren naar het extra diepe balkon.
Via de sfeervolle trapopgang is de vierde verdieping te bereiken: brede overloop met inbouwkasten en fraaie spanten in het zicht. De ruime, moderne badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, toilet en radiator. De master bedroom met inbouwkasten is gelegen aan de achterzijde. Tevens twee goed formaat slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Al deze kamers zijn voorzien van grote Velux dakramen.
In de kapverdieping zijn tot slot nog twee kamers: een werkkamer/slaapkamer aan de voorzijde en een ruime waskamer/ bergkamer met tevens opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting wasmachine aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen.

Door de woning ligt een sfeervolle houten vloer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van de Jordaan, op een verrassend rustig plekje aan de Singelgracht met voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, denk aan gezellige restaurants, terrasjes, winkels en de markten van de Jordaan. Wandelen en picknicken kunt u in het vernieuwde Marnixplantsoen, Frederik Hendrikplantsoen of het gezellige Westerpark, waar in de zomer tevens leuke festivals zijn. Het Marnix zwembad & sportcentrum bevindt zich aan het einde van de straat en zijn er een skatebaan met kinderspeeltoestellen om de hoek. Ook zijn er diverse goede scholen in de nabijheid gelegen. Om de hoek is de halte voor diverse tram- en buslijnen aan de Marnixstraat gelegen en op slechts enkele minuten is het Centraal Station bereikbaar.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 155 m² (volgens NVM meetinstructie)
– balkon/ terras 7 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– nieuwe fundering
– eigen grond
– muren intern recent geschilderd
– mogelijkheid dakterras
– de servicekosten bedragen € 165,- per maand
– oplevering: in overleg

— English version—

What a wonderful view over the water! Fantastic bright and spacious apartment of 155 m2 on private land, spread over three floors. Located in a beautiful location on the Singelgracht in the center of Amsterdam near all amenities.

The house has been completely renovated internally, divided into apartments in 2005 and in 2011 the foundation was renewed.

Layout:
Common entrance to the stairwell. Access to the apartment on the third floor. Corridor with fitted wardrobes, toilet with fountain. The spacious L-shaped living room is located at the front and offers a beautiful view of the Singelgracht through the large windows. The living room has a cozy fireplace and built-in spots. The luxurious open kitchen (2010 Siematic) at the back has a cooking island and is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas hob, hood, fridge, freezer, dishwasher, microwave and oven. From the dining room / kitchen there are double doors to the extra deep balcony.
The fourth floor can be reached via the attractive staircase: wide landing with fitted wardrobes and beautiful beams in sight. The spacious, modern bathroom has a walk-in shower, bathtub, toilet and radiator. The master bedroom with fitted wardrobes is located at the back side. Also there are two good sized bedrooms located at the front. All these rooms have large Velux skylights.
Finally, there are two more rooms in the top floor: an office / bedroom at the front and a spacious laundry room / storage room with also the central heating boiler and washing machine connection at the back. Both rooms have Velux skylights.

The house has an attractive wooden floor.

Surroundings:
The apartment is located in an excellent location on the edge of the Jordaan, in a surprisingly quiet spot on the Singelgracht with mainly local traffic. All facilities are within reach, think of cozy restaurants, cafes, shops and the markets of the Jordaan. You can walk and picnic in the renewed Marnixplantsoen, Frederik Hendrikplantsoen or the cozy Westerpark, where there are also several festivals in the summer. The Marnix swimming pool & sports center is located at the end of the street and there is a skating rink with playground around the corner. There are also several good schools in the vicinity. Around the corner is the stop for various tram and bus lines on Marnixstraat and the Central Station is only a few minutes away.

Particularities:
– living area: 155 m² (according to NVM measurement instruction)
– balcony / terrace 7 m2 (according to NVM measurement instruction)
– new foundation (2011)
– own ground
– walls internally recently painted
– possibility roof-terrace
– the service costs are € 165 per month
– Delivery in consultation

Kenmerken

Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
aan water, in centrum, in woonwijk
Inhoud
516 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Energieklasse
D
Soort
bovenwoning
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Installatie

Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

19435 Inwoners
9825 Man / 9610 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
66
Zonder kinderen
20"
Met kinderen
14
Leeftijdsopbouw
9
0-14
9
15-24
37
25-44
28
45-64
16
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars