Vrolikstraat 431-C

1092 TG, AMSTERDAM

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

***English text below*** Moderne 3-kamermaisonette met een heerlijk terras gelegen op het zuiden! Dit appartement heeft een doorzon woonkamer, moderne keuken met eiland en een badkamer met ligbad. Het appartement is gelegen op de 3e en 4e etage (geen bovenburen), met een eigen berging in de onderbouw. Indeling: Via de...

Volledige beschrijving

***English text below***

Moderne 3-kamermaisonette met een heerlijk terras gelegen op het zuiden! Dit appartement heeft een doorzon woonkamer, moderne keuken met eiland en een badkamer met ligbad. Het appartement is gelegen op de 3e en 4e etage (geen bovenburen), met een eigen berging in de onderbouw.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree en de brede trapopgang bereik je het appartement op de derde verdieping. Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime trapkast biedt praktische opbergruimte, evenals de inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De royale slaapkamer (ca. 18 m2) is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een garderobekast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separaat toilet met fontein. De trap leidt naar de woonverdieping met een zee aan licht door de grote ramen van plafond tot vloer. De doorzon woonkamer heeft aan de achterzijde een recent geplaatst frans balkon met openslaande ramen. De open keuken (2014) heeft een eiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, 4-spot inductieplaat en afzuigkap. De keukenvloer is afgewerkt met een beton/giet vloer. Via de schuifpui is het fijne terras op het zuiden te bereiken. Door de beschutte ligging kan je hier in privacy en gedurende de verschillende jaargetijden fijn vertoeven! Door de woning ligt een mooie parketvloer.
In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de eigen (fietsen)berging.

In 2017 en 2018 heeft de VvE onderhoud aan het complex uitgevoerd, zo is de buitenkant geschilderd en zijn de ramen en het raamwerk aan de achtergevel vervangen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de rustige Vrolikstraat, op loopafstand van het Oosterpark. In de directe omgeving is een divers aanbod aan winkels, gezellige eetcafés en restaurants, bijvoorbeeld aan het Beukenplein, de Linnaeusstraat, winkelcentrum Oostpoort maar ook de dagelijkse Dappermarkt is nabij. Het Tropenmuseum en Artis zijn in de buurt en op 10 minuten fietsafstand bevindt zich het centrum van Amsterdam. De verbinding met openbaar vervoer is uitstekend; diverse tram- en buslijnen en het Amstelstation en Muiderpoort station zijn nabij gelegen. Via de uitvalswegen S112 en S113 bent u binnen 5 minuten op de A10, A1 en A2.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 87 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– Terras op het zuiden: ca. 7 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– Keuken uit 2014
– Erfpacht afgekocht t/m 16-11-2047
– CV Intergas 2013
– De woning is volledig geïsoleerd
– Energielabel B
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse bijdrage VvE € 138,65
– Bouwjaar: 1998
– Oplevering: in overleg

***English text***

Modern 3-room maisonette with a lovely terrace facing south! This apartment has a living room with lots of light, modern kitchen with island and a bathroom with bathtub. The apartment is located on the 3rd and 4th floor (no upstairs neighbors), with its own storage room in the basement.

Layout:
Through the joint entrance and the wide staircase you reach the apartment on the third floor. Hall with access to the various rooms. The spacious stair cupboard offers practical storage space, as well as the storage room with connection for washing machine and dryer. The spacious bedroom (approx. 18 m2) is located at the rear. This bedroom has a wardrobe. The second bedroom is at the front. The bathroom has a bath with shower, washbasin furniture and design radiator. There is a separate toilet with a fountain. The stairs lead to the living floor with lots of light through the large ceiling-to-floor windows. The living room has a recently placed French balcony with French windows at the rear. The open kitchen (2014) has an island and various built-in appliances such as a fridge-freezer, microwave, oven, dishwasher, 4-spot induction plate and extractor. The kitchen floor is finished with a concrete (casted) floor. The lovely south-facing terrace can be reached through the sliding door. Because of the sheltered location you can enjoy yourself here in privacy and during the different seasons! The house has a beautiful parquet floor.
In the basement of the apartment complex is the own (bicycle) storage.

In 2017 and 2018 the VvE carried out maintenance on the complex, the exterior was painted and the windows and framework on the rear were replaced.

Surroundings:
The apartment is located in the quiet Vrolikstraat, within walking distance of the Oosterpark. In the immediate vicinity is a diverse range of shops, cozy cafes and restaurants, for example on Beukenplein, Linnaeusstraat, Oostpoort shopping center but also the daily Dappermarkt is nearby. The Tropenmuseum and Artis are nearby and the center of Amsterdam is a 10-minute bike ride away. The connection to public transportation is excellent; various tram and bus lines and the Amstel station and Muiderpoort station are nearby. Via the exit roads S112 and S113 you are within 5 minutes on the A10, A1 and A2.

Particularities:
– Living area: approx. 87 m2 (according to NVM measurement instruction)
– South-facing terrace: approx. 7 m2 (according to NVM measurement instructions)
– Kitchen from 2014
– Leasehold bought off up to 16-11-2047
– CV Intergas 2013
– The property is fully insulated
– Energy label B
– Active Owners Association (VvE)
– VvE monthly contribution € 138.65
– Year of construction: 1998
– Delivery in consultation

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud
212 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
87 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2
Bouwjaar
1998
Energieklasse
B
Soort
bovenwoning
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Arnold-Zuidema-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Arnold Zuidema

020 - 800 23 83 06 - 53 67 24 84 Mail Arnold Zuidema
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

3085 Inwoners
1575 Man / 1510 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
59
Zonder kinderen
19"
Met kinderen
22
Leeftijdsopbouw
14
0-14
10
15-24
40
25-44
27
45-64
10
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars