Welnastraat 389

1096 GJ, AMSTERDAM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

***English text below*** Een nette studio van ca. 28 m² gelegen in nieuwbouwcomplex ‘Villa Mokum’, opgeleverd in 2015, in het hippe Amstelkwartier. Ideaal voor starters, studerende kinderen of als pied-à-terre in Amsterdam! Het complex heeft twee liften en is ruim opgezet met leuke trendy zithoeken en een mooie binnentuin met...

Volledige beschrijving

***English text below***

Een nette studio van ca. 28 m² gelegen in nieuwbouwcomplex ‘Villa Mokum’, opgeleverd in 2015, in het hippe Amstelkwartier. Ideaal voor starters, studerende kinderen of als pied-à-terre in Amsterdam!

Het complex heeft twee liften en is ruim opgezet met leuke trendy zithoeken en een mooie binnentuin met ruimte om even te ontspannen. Op de begane grond van het complex zijn een kleine supermarkt, tandartsenpraktijk, boekhandel en lunchroom te vinden. In de kelder is een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging.

Indeling:
Vanuit de centrale hal op de begane grond bereik je het trappenhuis met liften. Het appartement bevindt zich op de vierde etage. Op de galerij is een groot gemeenschappelijk terras met meubilair. Na binnenkomst tref je de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast met vriesvak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, grote combi-oven en wasmachine! Aan de voorzijde (oost) heb je een fijn en weids uitzicht op groen middels het Franse balkon met twee royale, openslaande deuren. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een douche. Het appartement is voorzien van een luchtcirculatiesysteem, vloerverwarming, een nette eiken laminaat vloer en gestuukte wanden en plafonds. Het appartement is goed geïsoleerd aangaande temperatuur en geluid.

In het gebouw bevinden zich diverse gemeenschappelijke (dak)terrassen en een binnentuin met meubilair voor algemeen gebruik. De gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling bevindt zich in de kelder.

Omgeving:
De Welnastraat is gelegen in Amsterdam Oost, het Amstelkwartier, waar veel nieuwbouw is gerealiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen is een kleine supermarkt in het gebouw aanwezig. In de wijk bevinden zich diverse restaurantjes en sportscholen. De Amstel is nabij waar je fijn kunt recreëren in het park en de jachthaven. Aan de andere zijde van de Amstel is de Rivierenbuurt, met o.a. het Martin Luther King park waar jaarlijks de Parade wordt gehouden en de gezellige Rijnstraat met winkels, boetieks, restaurants en cafés. De binnenstad van Amsterdam is binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed; de nachtbus stopt voor Villa Mokum en schuin tegenover het complex bevindt zich metrostation ‘Spaklerweg’. Met enkele minuten stap je uit in het centrum van Amsterdam en ook de Bijlmer Arena, de Ikea en Schiphol zijn heel makkelijk te bereiken. Tevens is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend. Dichtbij liggen de uitvalswegen met aansluitingen op de ringweg (A2 en A10).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 28 m2
– Lift
– Huismeester aanwezig
– Inclusief wasmachine
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Stadsverwarming
– Videofoon
– Vloerverwarming, luchtcirculatiesysteem
– Binnentuin
– Professionele Vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse bijdrage VvE: € 43,32
– Gemeentelijke erfpacht, bedraagt per 1 oktober 2019 € 1.992,47 p/jaar, jaarlijkse indexering, canon herziening in 2061
– Oplevering in overleg

***English text***

A compact studio of approx. 28 m² located in the complex ‘Villa Mokum’, completed in 2015, in the trendy Amstelkwartier. Ideal for starters, studying children or as a pied-à-terre in Amsterdam!

The complex has two elevators and is spacious with nice trendy seating areas and a beautiful courtyard with space to relax. In the area you will find for instance: small supermarket, dental practice, bookstore and lunchroom. In the basement is a communal, locked bicycle storage.

Layout:
From the central hall on the ground floor you reach the staircase with elevators. The apartment is on the fourth floor. On the gallery is a large shared terrace with furniture. After entering the apartment you will find the open kitchen with various appliances such as a refrigerator with freezer, 4-burner induction hob, extractor, large combi-oven and washing machine. At the front (east) you have a nice and wide view of greenery through the French balcony with large double doors. The modern bathroom is equipped with a sink, toilet and a shower. The apartment is equipped with an air circulation system, underfloor heating, a neat oak laminate floor and plastered walls and ceilings. The apartment is well insulated for concerning temperature and sound.

In the building there are several communal (roof) terraces and a courtyard with furniture for general use. The communal, locked bicycle storage is located in the basement.

Surroundings:
De Welnastraat is located in Amsterdam Oost, the Amstelkwartier, where many new buildings have been realized. A small supermarket is available in the building for daily groceries. In the district there are several restaurants and gyms. The Amstel is nearby where you can enjoy recreation in the park and the marina. On the other side of the Amstel is the Rivierenbuurt, including the Martin Luther King park where the Parade is held annually and the cozy Rijnstraat with shops, boutiques, restaurants and cafes. The city center of Amsterdam can be reached within 15 minutes by bike. The public transport facilities are good; the night bus stops in front of Villa Mokum and the ‘Spaklerweg’ metro station is diagonally opposite the complex. With the metro, you reach the center of Amsterdam within a few minutes and also the Bijlmer Arena, Ikea and Schiphol are very easy to reach. The accessibility with own transport is also excellent. Nearby are the roads with connections to the ring road (A2 and A10).

Particularities:
– Living area approx. 28 m2
– Elevator
– Caretaker present
– Including washing machine
– Completely isolated
– Energy label A
– District heating
– Videophone
– Floor heating, air circulation system
– Indoor garden
– Professional Association of Owners (VvE)
– Monthly contribution from the VvE: € 43,32
– Leasehold, from 1 oktober 2019 € 1.992,47 p/year (annual indexation), until 2061
– Delivery in consultation

Kenmerken

Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
74 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
28 m2
Bouwjaar
2014
Energieklasse
A
Soort
bovenwoning
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

4600 Inwoners
2405 Man / 2190 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
77
Zonder kinderen
16"
Met kinderen
7
Leeftijdsopbouw
7
0-14
32
15-24
45
25-44
12
45-64
4
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars