Prins Hendrikkade 13

1112 AK, DIEMEN

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

***English text below*** Nu in de verkoop deze goed onderhouden gezinswoning van 125 m2 op eigen grond met loggia, ruime tuin van ca. 44 m2 exclusief garage van 22 m2, gelegen op een gewilde locatie aan de Weespertrekvaart in de wijk Anne Frank in Diemen. Rustig gelegen aan een autovrij...

Volledige beschrijving

***English text below***

Nu in de verkoop deze goed onderhouden gezinswoning van 125 m2 op eigen grond met loggia, ruime tuin van ca. 44 m2 exclusief garage van 22 m2, gelegen op een gewilde locatie aan de Weespertrekvaart in de wijk Anne Frank in Diemen. Rustig gelegen aan een autovrij pad en nabij vele voorzieningen.

De woning heeft een ruime living met open keuken en een fraai aangelegde tuin op het zuiden met aansluitend de extra grote garage. Deze woning beschikt over maar liefst 4 goed formaat slaapkamers!

Indeling
U betreedt de woning middels de entree op de begane grond. Via de ruime hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming (gescheiden systeem). Via openslaande deuren is de fijne tuin te bereiken. Deze is voor het grootste gedeelte opgehoogd naar dijkniveau, in verschillende niveaus opgebouwd en voorzien van sierbestrating, mooi hekwerk en sfeerverlichting. Tevens is er een achterom. Aansluitend aan de zonnige tuin op het zuiden is de extra grote garage van 22 m2 voorzien van water en electra aansluiting. Eenmaal weer binnen is, vanuit de woonkamer, de open keuken aan de voorzijde van de woning te bereiken. Hier heeft u fijn uitzicht over het water. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-zone inductieplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en close in keukenboiler (10 liter, uit 2016). Verder een praktische trapkast en in de hal nog de meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de 1e etage.

1e etage:
De achtergevel is in 2005 tot en met de tweede etage opgetrokken waardoor er een zee van ruimte is ontstaan. Op deze verdieping zijn drie royale slaapkamers met grote raampartijen. Een slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer biedt een bad met douche, toilet en wastafel. Een kamer is voorzien van een grenen vloer.

2e etage:
Op deze etage is een zeer royale slaapkamer met dakkapel, openslaande deuren naar de loggia van 5 m2 met houten afwerking en heerlijk uitzicht op tuin en Anne Frank wijk.

De woning is voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en zonwering aan de binnen- en buitenzijde.

Omgeving
Aan de voorzijde van de woning ligt de Weespertrekvaart, de rond 1630 gegraven verbinding met de rivier de Vecht bij Muiden/Weesp en de rivier de Amstel bij Amsterdam/Amstelkwartier. Dit geeft een heel aantrekkelijk, steeds wisselend uitzicht. De wijk Anne Frank staat zeer hoog aangeschreven in Diemen en omgeving. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, de vele woonerven en de kindvriendelijkheid. De locatie is uiterst centraal gelegen t.o.v. scholen, zwembad, sportfaciliteiten, theater, horeca en het grote winkelcentrum Diemerplein. De gebieden als Bergwijkpark, Holland Park, het Arenagebied en het Sciencepark zijn op fietsafstand. Ook ten aanzien van het openbaar vervoer is de woning gunstig gelegen; precies tussen de NS stations Diemen-Zuid/Metro en Diemen-Centrum in. Amsterdam is op fietsafstand. Met tramlijn 19 bent u snel aan de andere kant van de stad. Met diverse bus en metro verbindingen zijn station Amstel en station Muiderpoort evenals het AUMC (AMC) goed bereikbaar. Tevens zijn de diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) snel bereikbaar en er is ruim voldoende parkeergelegenheid (zie voor meer informatie over parkeerontheffing www.diemen.nl)

Kortom: een heerlijk ruim huis op een fantastische locatie!

Bijzonderheden
– woonoppervlak: 125,1 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– balkon: 5,2 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– garage: 22 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– tuin: ca. 44 m2 (exclusief garage)
– eigen grond
– CV ketel uit 2010
– geheel voorzien van dubbel glas
– oplevering: in overleg

***English text***

Now for sale: this well maintained family home of 125 m2 on private land with loggia, spacious garden of approx. 44 m2 excluding garage of 22 m2, located in a popular location in the Anne Frank district in Diemen. Quietly situated on a car-free path and close to many amenities.

The house has a spacious living room with open kitchen and a beautifully landscaped south-facing garden followed by the extra large garage. This property has four good-sized bedrooms!

Layout
You enter the house through the entrance on the ground floor. Through the spacious hall you have access to the living room which is equipped with a marble floor with underfloor heating (separate system). The lovely garden can be reached through patio doors. This is for the most part raised to dyke level, built up in different levels and provided with decorative paving, beautiful fencing and mood lighting. Adjacent to the sunny south-facing garden you will find the extra large garage of 22 m2 with water and electricity connection. Once inside, the open plan kitchen at the front of the house can be reached from the living room. Here you have a nice view over the water. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-zone induction plate, flat screen extractor hood, dishwasher, oven, fridge freezer and close in kitchen boiler (10 liters, from 2016). Furthermore, there is a practical stair cupboard and in the hall there is a meter cupboard, toilet with fountain and the stairs to the 1st floor.

1st floor:
In 2005 an extension was made at the backside of the house up to and including the second floor, creating a lot of ??space. On this floor there are three spacious bedrooms with large windows. One bedroom has practical fitted wardrobes. The bathroom has a bath with shower, toilet and sink.

2nd floor:
On this floor is a very spacious bedroom with dormer window, doors to the loggia of 5 m2 with wooden finishes and wonderful views on the garden and Anne Frank neighborhood.

The house has wooden frames, double glazing and blinds on the inside and outside.

Surroundings
At the front of the house is the Weespertrekvaart, dug around 1630 and connecting the river Vecht at Muiden/Weesp and the river Amstel at Amsterdam/Amstelkwartier. This gives a very attractive, constantly changing view. The Anne Frank district is highly appreciated in Diemen and the surrounding area. The neighborhood is characterized by the spacious layout, the many residential areas and the child-friendliness. The location is extremely centrally located for schools, sports facilities, theater, restaurants and the large Diemerplein shopping center. The areas such as Bergwijk Park, Holland Park, the Arena area and the Science Park are within cycling distance. The property is also conveniently located with regard to public transport; exactly between the Diemen-Zuid/Metro and Diemen-Centrum railway station. Amsterdam is within cycling distance. With tram line 19 you are quickly on the other side of the city. Because of various bus and metro connections, Amstel station and Muiderpoort station as well as the AUMC are easily accessible. The various roads in the area (A1, A2, A9, A10) are also quickly accessible and there is enough parking space (see for more information about parking permit/exemption www.diemen.nl).

In short: a wonderfully spacious house at a fantastic location!

Particularities
– living area: 125.1 m2 (according to NVM measurement instruction)
– balcony: 5.2 m2 (according to NVM measurement instruction)
– garage: 22 m2 (according to NVM measurement instruction)
– garden: approx. 44 m2
– own ground
– Central heating boiler from 2010
– fully double glazed
– Delivery in consultation

Kenmerken

Liggingen
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
420 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Perceel oppervlakte
124 m2
Bouwjaar
1987
Energieklasse
A
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
47 m2

Garage

Soorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Vaillant Solide HR
CV ketel bouwjaar
2010
Mooijekind-Vleut-Isabelle-Band-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Isabelle Band

Deel via WhatsApp