Boterstraat 14

Charmante hoekwoning aan de rand van het centrum! Deze leuke woning met zonnige stadstuin op het zuidwesten ligt op één van de leukste hoekjes van de populaire Leidsebuurt. Naast de gezellige woonkamer zijn er 2 slaapkamers (3 mogelijk), een badkamer, bijkeuken en een berging. Waar? Op een paar minuten loopafstand van het historische centrum van Haarlem, op fietsafstand van de duinen en het strand.

Dit sfeervolle hoekhuis staat in een rustige straat van de favoriete Leidsebuurt, één van de leukste stadswijken van Haarlem. Je loopt met 5 minuten het gezellige centrum in. Omdat de woning aan het begin van de wijk ligt zijn de ontsluitingswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag heel eenvoudig en snel te bereiken. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in de buurt, zoals sport, openbaar vervoer, scholen, winkels. Op fietsafstand liggen de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Prima parkeergelegenheid in de straat.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1890
* Woonoppervlakte 81m2, inhoud 306m3, perceel 73m2
* Voorzien van dubbel glas
* Er liggen plannen bij de Gemeente om de straat wellicht autoluw te maken
* CV-ketel ecoTEC plus uit 2014
* Energielabel E
* Parkeren middels een vergunning, zonder wachttijd!
* Centrum Haarlem: op 5 minuten loopafstand
* De Grote Markt van Haarlem: op 10 minuten loopafstand
* Station Haarlem: op 5 minuten fietsafstand
* Strand en duinen: op 20 minuten fietsafstand
* Bouwkundig rapport aanwezig
* Oplevering in overleg, kan snel

Parterre
Hal met meterkast en garderobe. Woonkamer met gezellige open haard en openslaande deuren naar de zonnige stadstuin op het zuidwesten. De half open keuken bevindt zich in de aanbouw, kijkt gezellig uit op de tuin en er is een knusse ontbijtbar. Doorgang naar de bijkeuken met apart toilet, bijkeuken met aansluiting voor een koelkast. Toegang tot de badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douche. Aansluitend is nog een berging waar de CV-ketel is geïnstalleerd en een aansluiting is voor een wasmachine en droger. Deze berging is ook vanaf de straat bereikbaar als “achterom”

Eerste verdieping
Overloop. De lichte, masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de goede afmeting is er een fijne werkplek gecreëerd en zijn er openslaande deuren naar het dakterras. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning.

Vliering
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er middels een vlizotrap toegang tot deze bergvliering, ideaal voor het opruimen van de seizoensartikelen.

– English translation in brochure –