Goetzeestraat 15

Wat een plaatje! Eigentijds wooncomfort met een romantische knipoog. Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het noordwesten. Hoge plafonds, grote ramen dus een prachtige lichtinval. Goed geïsoleerd, met vloerverwarming en echt zo te betrekken. Ruime maatvoering met 4 royale slaapkamers. In de super centrale en gemoedelijke buurt: rustig en kindvriendelijk, met kinderopvang, scholen en speeltuintjes binnen handbereik. Vrij parkeren in de straat en in no-time op de uitvalswegen.

Deze bijzonder stijlvolle woning uit 1910 ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke Transvaalbuurt. Het fijne familiehuis is zeer goed onderhouden en heeft een lekkere ruime maatvoering. De woning is in de afgelopen jaren grondig verbouwd, voorzien van duurzame en energiebesparende isolatie en er is een volledige tweede verdieping geplaatst. De gebruikte materialen en de toegepaste kleuren geven deze woning een geheel eigen karakter met een originele stijl. Door de hoge plafonds en de grote ramen is de woning heerlijk licht met veel lucht en ruimte. De paneeldeuren, het glas in lood, de hoge plafonds en de zachte kleuren gecombineerd met de smaakvolle kleuraccenten maken de sfeer in de woning helemaal af.

De ligging is bijzonder prettig: een rustige straat met veel gezinnen en een informele sfeer. Meerdere basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes zijn in de buurt aanwezig. Op een steenworp afstand van winkelstraat “De Cronjé” met een groot aanbod van fijne winkels. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt voor de boodschappen zijn op de fiets of lopend eenvoudig en snel te bereiken. Station Haarlem en de Haarlemse binnenstad liggen op 5 minuten fietsafstand. Station Haarlem-Spaarnwoude en de A200 richting de A9/A5 zijn met de auto binnen no time bereikbaar. Groene stadsparken het Zaanenpark, het Schoterbos en de Haarlemmer Kweektuin zijn ideaal om naartoe te wandelen. Uitwaaien, hardlopen of varen dat kan allemaal bij het Schoteroog aan de Mooie Nel. Ook het strand en de Kennemerduinen zijn met de fiets makkelijk en snel bereikbaar.

Kortom een fantastisch huis op een heerlijke plek!

Goed om te weten
* Fundering op staal
* Tweede verdieping geplaatst in 2018
* Hoge plafonds
* Paneeldeuren en glas-in-loodramen
* Pvc-vloer in moderne visgraat gelegd met vloerverwarming op de begane grond
* Cv-ketel Remeha; bouwjaar 2015
* Dakisolatie
* Geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR ++)
* Duurzaam en energiebesparende Compofloor systeem op de begane grond
* Muren geïnjecteerd
* Schilderwerk buiten 2021
* Schilderwerk binnen 2021/2022
* Dakbedekking platte dak vernieuwd in 2020
* Vergunningsvrij parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast en modern toilet. De lichte woonkamer heeft fijne hoge plafonds en grote ramen, een lichte visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en een fraaie houtkachel. In de aanbouw aan de achterkant bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met lekker veel bergruimte. De heerlijke achtertuin is via een enkele deur vanuit de keuken te bereiken en vanuit de eetkamer is achtertuin via de openslaande deuren bereikbaar. De fraai aangelegde en zonnige achtertuin ligt op het noordwesten, in de achtertuin bevindt zich een kleine houten schuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar een tussenhal met garderobe en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar de bijzonder grote slaapkamer aan de voorkant. Sfeervolle en ruime badkamer uit 2015 met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterkant met vaste kast.

Tweede verdieping
Overloop met grote lichtkoepel. Stijlvol wastafelmeubel en riante slaapkamer aan de voorkant met dakkapel en vrij uitzicht over de omgeving. Slaapkamer aan de achterkant met aansluiting voor wasmachine en droger, dakkapel met vrij en weids uitzicht.

-English version in brochure-