Lorentzkade 36

2014 CA, HAARLEM

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Fraai uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin, achtergelegen garage en zelfstandige woonruimte met slaapkamer en badkamer op de parterre, uniek! Heerlijk ruime, lichte tussenwoning jaren ‘30, 6 slaapkamers, 2 badkamers en vrij parkeren voor de deur. Waar? In Haarlem Zuid-West: kindvriendelijk, sport, winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer in de...

Volledige beschrijving

Fraai uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin, achtergelegen garage en zelfstandige woonruimte met slaapkamer en badkamer op de parterre, uniek! Heerlijk ruime, lichte tussenwoning jaren ‘30, 6 slaapkamers, 2 badkamers en vrij parkeren voor de deur. Waar? In Haarlem Zuid-West: kindvriendelijk, sport, winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer in de buurt!

De woning is op de begane grond groots uitgebouwd. Op een fraaie wijze is er een zelfstandige woonruimte gecreëerd met een ruime slaapkamer en badkamer. Het geheel is perfect afgewerkt en goed geïsoleerd. Deze ruimte leent zich goed voor zorg aan huis, kantoor of praktijk aan huis, kinderspeelkamer of een thuis wonende puber. Het woonhuis is origineel gebouwd in de dertiger jaren stijl en is erg goed onderhouden. De woonkamer is fijn breed, er is een moderne keuken en een fraaie gang met vestibule. Boven zijn er 5 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, bergruimte en een grote voorzolder. De achtertuin biedt veel privacy en zon. Aan de achterzijde is er de toegang tot de bijbehorende garage met bergruimte. De garage en tuin zijn via een achterom te bereiken met de auto.

De locatie van de woning is bijzonder prettig: centrale ligging in het zuid-westen van Haarlem. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je in de dichtbij gelegen supermarkt en Winkelcentrum Plaza West, binnen 10 minuten fiets je naar het stadshart van Haarlem, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de buurt. Basisschool de Zuidwester zit zelfs op 2 minuten lopen! Heerlijk zwemmen doe je in buitenbad “de Houtvaart” en in een mum van tijd fiets je naar het strand, hoe fijn! Ook een wandeling in de duinen of op Landgoed Elswout is altijd een goed idee, ook dit is maar 20 minuten wandelen. Aerdenhout en De Haarlemmerhout liggen nog dichterbij op ca 10 minuten lopen waarbij Aerdenhout ideaal bereikbaar is d.m.v. een wandel/fietstunnel op maar 200 meter. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Goed onderhouden
* Garage met vliering en elektriciteit
* Ideaal voor zorg aan huis, kantoor of praktijk aan huis
* De aanbouw (2016) is volledig geïsoleerd met eigen cv-ketel
* Zonnepanelen
* Nieuw kozijn aan de voorzijde met 3-dubbel HR +++ glas
* In 2019 zijn de buitenmuren geïsoleerd
* Nagenoeg geheel dubbel glas
* Energielabel C
* Brede woonkamer met openhaard
* Achtertuin en garage bereikbaar via achterom
* Vrij parkeren aan de straat
* NS station Heemstede-Aerdenhout: 7 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 10 minuten fietsen
* Duinen: 12 minuten fietsen
* Strand: 22 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Vestibule met meterkast, tochtdeur en mooie marmeren lambrisering. Gang met toilet en diepe kelderkast. 2 deuren geven toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de gang bereikbare keuken voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser (alles energiezuinig 2017) en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Toegang tot de 2e hal. Deur naar de achtertuin en eigen entree aanbouw. Ruime en uitstekend geïsoleerde slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche, geschikt voor mindervaliden maar ook voor rustig thuiswerken. In de aanbouw is 2-zone vloerverwarming aanwezig. Middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Achter in de tuin is de extra toegang tot de garage, ideaal voor het stallen van een auto of klassieker maar ook als bergruimte en stalling voor de fietsen.

Eerste verdieping
Overloop. Badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde ook met vaste kasten, warm- en koudwateraansluiting en openslaande deuren naar het balkon. Derde (slaap/werk)kamer aan de voorzijde met een inbouwkast. Vanaf de overloop, vaste trap naar….

Tweede verdieping
Overloop met opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens is de CV-ketel van het woonhuis hier geïnstalleerd alsmede de omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde bevinden zicht nog 2 slaapkamers beide met een dakkapel. De overloop is bijzonder ruim en hier zou indien gewenst nog een (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden.

-English translation in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor mindervaliden
Liggingen
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
595 m3
Woonoppervlakte
168 m2
Bouwjaar
1935
Energieklasse
C
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
80 m2

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Vaillant VHR24-28C '02, Nefit Proline Next CW4 '16
CV ketel bouwjaar
2016
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Eric Liefveld - Heemstede MKV

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83 Mail Eric Liefveld
Deel via WhatsApp