Nieuwe Gracht 43

2011 ND, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

Prachtig grachtenpand! Authentieke details, heerlijke tuin op het zuiden, eigen parkeergelegenheid voor 4 auto’s, 7 slaapkamers en 2 badkamers. Waar? In de historische Oude Stad: aan de gracht, brede opzet, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport en ov in de buurt. In hartje centrum van de historische stad Haarlem staat dit...

Volledige beschrijving

Prachtig grachtenpand! Authentieke details, heerlijke tuin op het zuiden, eigen parkeergelegenheid voor 4 auto’s,
7 slaapkamers en 2 badkamers. Waar? In de historische Oude Stad: aan de gracht, brede opzet, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport en ov in de buurt.

In hartje centrum van de historische stad Haarlem staat dit bijzonder charmante monumentale pand. Dit prachtige herenhuis heeft authentieke materialen en details zoals de gevel, mooie entree, marmeren vloer, schuiframen en sierlijke trappartij met smeedijzeren spijlen. Samen met de hoge plafonds, riante vertrekken en sfeervolle open haard zorgt dit alles voor een adembenemend mooi geheel. Via de klassieke entree bereik je de vestibule vanwaar je doorloopt naar de statige, ruime hal met marmeren vloer. De woonkeuken bevind zich aan de voorzijde van de woning en de gezellige, riante woon-en eetkamer vind je aan de achterzijde van de woning. Door de prachtige raampartijen is de woonkamer lekker licht. Grenzend aan de woonkamer is de verzorgde, zonnige tuin met ligging op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein, hoe prettig is dit in de stad! Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers van riant formaat en op de tweede verdieping nogmaals drie slaapkamers plus een gasten-badkamer, eenvoudige keuken en separaat toilet. De keuken is functioneel maar behoeft wel enig onderhoud. In deze karakteristieke woning zit enorm veel ruimte en deze is dan ook goed geschikt voor de combinatie wonen & werken. De locatie is perfect: aan de mooiste gracht van Haarlem! Om de hoek van de winkelstraat met diverse boetiekjes, restaurants, kroegen en musea. Op loopafstand van het NS-station en ander openbaar vervoer. De locatie is eenvoudig te bereiken met de auto, in een mum van tijd zit je op de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Goed om te weten
* Monument uit 1885
* Heerlijk rustig wonen in hartje Haarlem
* Goed onderhouden
* Goed geïsoleerd tussen de etages
* Achterzijde voorzien van dubbel glas
* Isolatieglas in de uitbouw op de BG
* Parkeren op eigen terrein, middels afgesloten poort
* Poort is elektrisch bedienbaar
* Energielabel niet van toepassing (monument)
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

-1
Kelder

Parterre
Entree met videofoon. Vestibule. Hal. Trapje naar beneden met toegang naar de garderobe, meterkast en kelder op -1. Dichte woonkeuken voorzien van separate Amerikaanse koelkast (ter overname), vaatwasser, Quooker, 5-pits gasfornuis, dubbele wastafel en oven. Hal met wastafel, deur naar toilet. Bijkeuken/ pantry met keukenblok, deze dient wel gemoderniseerd te worden. Was- en bergruimte. Ruime (werk)kamer aan de voor voorzijde met inbouwkast. Riante woon- en eetkamer voorzien van schouw en open haard (gas). Openslaande deur naar de tuin op het zuiden met separate houten berging met elektra, parkeergelegenheid voor 4 auto’s en een waterpunt. Vanuit de hal, trap naar …

Eerste verdieping
Overloop. Riante slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer met toegang naar de badkamer. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en grote op maat gemaakte kast. Derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot badkamer. Vierde slaapkamer aan de achterzijde. Vanaf de overloop, trap naar …

Tweede verdieping
Overloop. Kamer aan de voorzijde. Technische ruimte met CV. Gasten-badkamer met douche en wastafel. Interne berging. Separaat toilet met fontein. Vanaf de overloop, deur naar hal. Toegang tot een riante kamer aan de achterzijde. Dichte eenvoudige keuken met elektrische kookplaat (dient gemoderniseerd te worden). Ruime kamer aan de voorzijde.

Kenmerken

Bijzonderheden
Monument, Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads of dorpsgezicht
Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, Aan vaarwater
Inhoud
1.367 m3
Woonoppervlakte
336 m2
Bouwjaar
1885
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Gashaard
CV ketel type
Nefit Topline Aquapower HRC 30/CW5
CV ketel bouwjaar
2010
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp