Wagenweg 248

2012 NP, HAARLEM

Vraagprijs € 3.350.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Verscholen tussen de bomen met volop privacy ligt dit prachtige voormalige koetshuis wat is verbouwd tot een gave, hedendaagse woonvilla met zwembad, wellness, 2 livings, 5 keukens, 2 badkamers en een echte boomhut. De moderne en eigentijdse villa heeft de laatste 2 jaar een luxe upgrade gekregen waarbij o.a. de...

Volledige beschrijving

Verscholen tussen de bomen met volop privacy ligt dit prachtige voormalige koetshuis wat is verbouwd tot een gave, hedendaagse woonvilla met zwembad, wellness, 2 livings, 5 keukens, 2 badkamers en een echte boomhut.

De moderne en eigentijdse villa heeft de laatste 2 jaar een luxe upgrade gekregen waarbij o.a. de buitenkeuken en wellness zijn gerealiseerd. Via het toegangshek met oprijlaan, komt u bij de villa. De fraaie vestibule en hal zijn voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming en zijn de toegang tot o.a. de woonkeuken met uitstekend geoutilleerde, op maat gemaakte keuken en sfeervolle living. Vanuit beide ruimtes is er het fraaie uitzicht over schitterend aangelegde tuin met zwembad, luxueuze buitenkeuken, wellness en tuinhuis. De eerste verdieping bereikt u met een fraaie houten wenteltrap. Hier bevindt zich de master bedroom met in-suite walk-in closset, badkamer, infrarood sauna en toegang tot de studieplek/inloopkast/babykamer. De 2e en 3e riante slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de lichte vide/overloop. Naast de woning staat de voormalige garage welke voor meerdere functies geschikt is. In de tuin is het het tuinhuis met de op maat gemaakte haard en de aparte wellness met sauna, douche en relaxruimte met luxe kitchenette.

De villa staat aan de rand van het Bos en Vaartkwartier, schuin tegenover het oudste stadsbos van Nederland “de Haarlemmerhout”, hierdoor loop en ren je zo een lekker rondje door de natuur. Op loop- en fietsafstand vindt u het centrum van Haarlem met winkels, diverse lagere- en middelbare scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar alle grote steden maar ook de luchthaven Schiphol. Een fantastische villa in een heerlijke woonomgeving!

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 325m² (villa), 42m² (guesthouse/voormalige garage), 20m² (sauna/wellness)
* Inhoud 1.435m³ (villa), 198m³ (guesthouse/voormalige garage), 63m³ (sauna/wellness)
* Gemeten volgens NVM meetinstructie
* Perceel 2085m²
* Bouwjaar 1880
* Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015/2016
* Sfeervolle vrijstaande villa met een bijzonder karakter en aantrekkelijke maatvoering
* Airconditioning in master bedroom
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
* Automatische tuin besproeiing aanwezig
* Wonen in een bosrijke omgeving op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Haarlem
* Op het huis staat een bel die vanuit de hal geluid kan worden
* Elektrisch en middels een App bedienbaar toegangshek en intercom aanwezig
* In de directe omgeving van, station Heemstede-Aerdenhout, winkels, scholen en uitvalswegen

Begane grond
Riante oprit met op afstand bedienbare toegangspoort. Entree, vestibule met garderobe, vernieuwde meterkast en wc met fontein; lichte hal met stenen vloer, fraaie wenteltrap en hout gestookte haard; royale woonkeuken met kook/zit-eiland, helemaal op maat gemaakt van Fred Constant voorzien van de meest moderne apparatuur als, Bora inductiekookveld, wijnklimaatkast, Falcon inductiefornuis met 3 ovens, vaatwasser en koelvrieskast, op de vloer in de keuken ligt mooi granieto; de eetkamer is voorzien van een fraaie visgraatparket vloer en grote openhaard; doorgang naar de hal en aansluitend de zitkamer voorzien van een op maat gemaakt roomdevider; vanuit de drie parterre vertrekken openslaande deuren naar de schitterende tuin.

Tuin/zwembad
De riante tuin is opnieuw ingericht waarbij het zwembad en de luxe buitenkeuken het echte middelpunt zijn. Alle technische voorzieningen voor het zwembad zijn in 2016 aangelegd en daarmee zeer modern en volledig geautomatiseerd. Het separate pomphuis herbergt de volledige installatie. Bij het zwembad is een douche en toiletvoorziening aanwezig. Er is een royale berging voor de fietsen.

Eerste verdieping
Lichte overloop/vide voorzien van afstand bestuurbare Velux dakramen met rolluiken; master bedroom met in-suite badkamer voorzien van infrarood sauna, ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, doorgang naar de studie/bergkamer; 2e royale slaapkamer voorzien van een luik met de toegang naar de bergvliering; 3e royale slaapkamer; 2e royale badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor een wasmachine en droger.

Vliering
Via vlizotrap bereikbare royale bergvliering.

Guesthouse/mancave/kantoor
De voormalige garage is bijzonder ruim en voor meerdere doeleinden geschikt; au-pair, zelfstandige studio, kantoor aan huis, terugbrengen tot garage. Er is een keukenblok aanwezig met vaatwasser, 2-pits kookplaat, koelkast voorzien van vrieslades en een aansluiting voor de wasmachine en droger; op de verdieping is een zeer royale vliering.

Tuinhuis/beachhouse
Riante zithoek rondom de op maak gemaakte haardpartij. Keuken voorzien van een Quooker, koelkast en vaatwasser. Het beachhouse is af te sluiten door middel van een harmonica glazen schuifwand. Aan de zijkant van het tuinhuis is een douche en toilet voor de badgasten.

Wellness
Sauna met Huum Drop saunakachel, douche, relaxruimte met luxe kitchenette voorzien van een Quooker en Liebherr koelkast. Buiten de wellnessruimte staat de Jacuzzi. Er is een aparte cv-installatie en groepenkast ten behoeve van de wellness faciliteiten.

Boomhut
Op een stronk van een verwijderde boom is een boomhut gerealiseerd. Dit is thans een slaapkamer maar is ook een super leuke speelruimte voor kinderen.

-English translation in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Inhoud
1.435 m3
Woonoppervlakte
387 m2
Perceeloppervlakte
2.085 m2
Bouwjaar
1880
Energieklasse
E
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel, Houtkachel
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Annemiek van den Nyden - Heemstede MKV

Geïnteresseerd? Neem contact op

Annemiek van den Nyden

023 - 800 02 00 06 - 13 27 48 65 Mail Annemiek van den Nyden
Deel via WhatsApp