Camplaan 26

2101 GX, HEEMSTEDE

Vraagprijs € 1.225.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Deze prachtige ZO TE BETREKKEN 2-onder-1-kap villa ligt in het centrum van Heemstede. De woning is in 2012 volledig en uiterst LUXUEUS VERBOUWD met gebruikmaking van mooie, duurzame materialen en verkeert in UITMUNTENDE staat van onderhoud. De heerlijke grote living met een gemoderniseerd suitestel heeft een fraaie open haard en...

Volledige beschrijving

Deze prachtige ZO TE BETREKKEN 2-onder-1-kap villa ligt in het centrum van Heemstede. De woning is in 2012 volledig en uiterst LUXUEUS VERBOUWD met gebruikmaking van mooie, duurzame materialen en verkeert in UITMUNTENDE staat van onderhoud. De heerlijke grote living met een gemoderniseerd suitestel heeft een fraaie open haard en visgraat gelegde parketvloer. De serre is thans een ideale kinderspeelkamer welke voorzien is van vloerverwarming. MODERNE WOONKEUKEN voorzien van luxe materialen en inbouwapparatuur. De FANTASTISCHE TUIN, met multifunctionele KANTOORRUIMTE, waarbij in de beplanting rekening is gehouden met de diverse bloeiperiodes en seizoenen. Voorzien van een speelweide met KUNSTGRAS. Op de eerste verdieping zijn 2 riante slaapkamers (de master bedroom heeft een WALK IN CLOSET), beide uiterst luxe afgewerkt en een fraaie badkamer met bad. De tweede verdieping heeft 2 zeer royale slaapkamers en een 2e badkamer. Dit heerlijke FAMILIEHUIS bevindt zich om de hoek van de gezellige DORPSKERN van Heemstede met diverse delicatesse zaken, hockey- en tennisvelden, wandelbos Groenendaal, diverse scholen met basis- en middelbaar onderwijs en de grootste speeltuin van Europa binnen 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Dus ook qua woon-werkverkeer een ideale locatie.

ZEER ROYALE, KARAKTERISTIEKE EN BIJZONDER HOOGWAARDIG VERBOUWDE 2 ONDER 1 KAP VILLA OP GROOT PERCEEL MET FRAAI AANGELEGDE TUIN EN KANTOOR

INDELING:
Perceel: middels een op afstand bedienbaar toegangshek met looppoort is de royale voortuin bereikbaar en heeft parkeerruimte voor meerdere auto’s; de achtertuin met kantoor/atelier is bereikbaar via een afsluitbare poortdeur in de achterom

Parterre: zij-entree, royale vestibule; gang met garderobe en modern toilet met fontein; met deur naar kelder voor provisieruimte met wijnkast; moderne op maat gemaakte woonkeuken voorzien van vloerverwarming en Gaggenau en Neff inbouwapparatuur, wijnklimaatkast, Amerikaanse koel- vrieskast met ijsklontjes unit, combi-magnetron, koffiezetapparaat, 4-pits inductieplaat, teppanyaki plaat, Quooker, vaatwasser en combi-oven; royale woonkamer-en-suite met ingebouwde geluidsboxen en hout gestookte open haard, strakke erker voorzien van shutters; serre met openslaande deuren naar de fraai architectonisch aangelegde zonnige achtertuin; atelier/kantoor voorzien van vloerverwarming welke via de achterom bereikbaar is; fietsenschuur met CV-ketel voor verwarming van het kantoor/atelier; fraaie bordestrap met traploper naar…

1e Verdieping: zeer royale overloop; master bedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en walk in closet; 2e royale voor- slaapkamer met roedeverdeling ramen; fraaie badkamer met groot corian ligbad, dubbel corian wastafelmeubel, grote inloopdouche met rainshower en handdouche; toilet met fontein; waskamer met fraai glas in lood raam voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruime wandkast; vaste trap naar…

2e Verdieping: riante slaapkamer voorzijde met dakkapel en veel bergruimte en toegang tot de badkamer; badkamer met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet; grote achterslaapkamer tevens met dakkapel en toegang tot de badkamer

Vliering: middels vlizotrap bereikbare royale vliering

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte 217m2 + 18m2, inhoud 832m3 + 112m3 conform NEN 2580
* Perceel 433m2
* Bouwjaar 1936
* Volledig gemoderniseerd in 2012 onder begeleiding van STOCK DUTCH DESIGN
* Architectonisch aangelegde tuin van circa 25 meter diep
* Het buitenschilderwerk is gedaan in 2017
* Door de gehele woning ligt een (visgraad) parketvloer
* De gehele woning is voorzien van fraaie shutters
* Elektrische zonnewering (markiezen)
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Fraaie wandverlichting aanwezig van Modular
* Piet Boon deuren, inclusief Piet Boon deurbeslag
* Alle sfeerkarakters zijn behouden gebleven als paneeldeuren en glas in lood ramen
* Sfeervolle hout gestookte open haard
* Gedeeltelijke vloerverwarming
* Automatisch bewateringssysteem voor- en achtertuin aanwezig.
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
in centrum
Inhoud
944 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
235 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
27 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2
Perceel oppervlakte
433 m2
Bouwjaar
1936
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Installatie

Mooijekind-Vleut-Eric-Liefveld-Makelaar-Heemstede

Geïnteresseerd? Neem contact op

Eric Liefveld

023 - 800 02 00 06 - 53 35 48 83 Mail Eric Liefveld
Deel via WhatsApp