Ooievaarlaan 11

Heerlijke gezinswoning! Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage in de jaren ’30 bouwstijl, met 5 grote slaapkamers, 2 badkamers en mooi aangelegde achtertuin op het zuiden aan het water. Waar? In “Vogelpark”, een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving op 3 minuten lopen van het station van Heemstede/Aerdenhout waardoor grote steden als Amsterdam en Den Haag maar ook de luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar zijn.

Ruimte en luxe; direct bij binnenkomst valt dit op. De woonkamer is lekker licht en heeft een moderne gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin die heerlijk op de zon ligt. De mooie open keuken met kook-schiereiland kijkt gezellig de living in en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De garage naast de woning is ideaal voor het stallen van een auto of opslag. Het betrekken van de garage bij de woning behoort ook tot de mogelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer en 3 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn 2 goede slaapkamers. De voor slaapkamer heeft een grote dakkapel en 3 goede dakramen waardoor deze kamer lekker licht is. De vliering op de 3e verdieping is ideaal als bergruimte. Met winkels en het NS-station Heemstede/ Aerdenhout op loopafstand, maar ook scholen met basis en middelbaar onderwijs, strand, sportclubs en duinen op fietsafstand, is dit een ideale gezinswoning!

Goed te weten:
* De grote woning is 180m2, excl. de garage
* Het “Vogelpark” is bijzonder kindvriendelijk
* De woning is gebouwd in 2009 en daardoor uitstekend geïsoleerd
* Alle slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping hebben fraaie shutters
* De achterkant van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm
* 6 jaar geleden is de 2e verdieping verbouwd tot een heerlijk tienerdomein
* Op de 2e verdieping zijn hippe op maat gemaakte kastenwanden
* De achtertuin ligt op het zuiden en aan het water
* De in 2012 vernieuwde CV-ketel heeft voldoende capaciteit om meerdere kranen gelijktijdig te kunnen gebruiken.
* De garage kan tevens bij de woning getrokken worden
* In de omgeving zijn 4 goede basisscholen en 2 kinderopvanglocaties
* Op de fiets sta je in 19 minuten op het strand van Zandvoort

Parterre:
Royale oprit voor 2 auto’s op eigen terrein, entree, grote hal met moderne tegelvloer, meterkast, toilet met fontein, ruime en moderne living met strakke tegelvloer, gashaard en dubbele openslaande deuren naar tuin aan het water, moderne open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit is de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met apart 2e toilet met fontein en speelse verdiepte verlichting. De master bedroom is voorzien van moderne shutter, ligt aan de voorzijde en is ruim 20m2 groot. De moderne badkamer heeft een whirlpool ligbad, inloopdouche en design wastafelmeubel met spiegel. De 2e en 3e slaapkamers liggen aan de achterkant en zijn tevens voorzien van fraaie shutters.

Tweede verdieping:
Grote overloop. De grote voor slaapkamer is 6 jaar geleden vernieuwd en omgetoverd tot een heerlijke tienerkamer. Er is een op maat gemaakte kastenwand, een dakkapel en 3 grote dakramen waardoor deze kamer heerlijk licht is. De 5e slaapkamer heeft een en-suite badkamer met een douche en 3e toilet. In de bergkast op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de CV-ketel geïnstalleerd.

Vliering:
Middels vlizotrap bereikbare ruime vliering met veel opbergruimte

* Englisch translation in brochure