Zandvoortselaan 84-48

Heerlijk licht 3-kamerappartement met lift op de 3e woonlaag in het appartementencomplex “De Rozenburgh” met vrij uitzicht over de Asterkade en Leidsevaart. Het appartement is in 2007 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en is zo te betrekken! Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnig, inpandig balkon op het westen. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging.

De entree van het appartementen complex is recent vernieuwd en gemoderniseerd. Er is een sociale ruimte op de begane grond waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar verschillende activiteiten worden georganiseerd zoals biljart, kaarten, puzzelen, balspel en natuurlijk koffie drinken. Tevens is er een concierge service voor bewoners. De V.V.E. is actief en financieel gezond.

De ligging van het appartement is ideaal. Het NS station Heemstede/Aerdenhout ligt op steenworp afstand, net als het winkel “rijtje” op de Zandvoortselaan met zijn heerlijke delicatessenwinkels. Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, de Binnenweg, het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn tevens goed bereikbaar.

Goed om te weten
* Goed onderhouden
* Lift aanwezig
* Vernieuwde keuken, groepenkast, vloer- en wandbekleding (2007) en schuifpui (2016)
* Zonnig, inpandig balkon op het westen
* Energielabel F
* Servicekosten € 360,00 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
* Voorzien van gedeeltelijke isolerende beglazing
* Voorzien van blokverwarming
* Leeftijdsgrens vanaf 45 jaar
* Op loopafstand van winkels en het station Heemstede/Aerdenhout
* Oplevering kan snel

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, hal met trappenhuis, lift en gezamenlijke ruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de ingang.

Derde verdieping
Entree, tochtportaal met meter- en garderobekast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. Het zonnige balkon is inpandig en voorzien van een houten vlonder met uitzicht over de Asterkade en de Leidsevaart. Door zijn ligging op het westen geniet u heerlijk van de middag- en avondzon. In 2016 is de schuifpui vervangen door kunststof en HR glas, dit is terug te zien in het energieverbruik. De moderne keuken is uitstekend geoutilleerd met een ATAG oven, 4-pits gasfornuis van M-system, vaatwasser, grote koel-vriescombinatie en een goede wasmachine. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De tweede slaapkamer heeft een ruim formaat, is heerlijk licht en geeft tevens toegang tot het balkon. De aangrenzende badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche (vernieuwd in 2016), toilet en fontein.