Claus Sluterweg 157

Op de zesde verdieping van het complex ‘De Houtwachters’ vind je dit lichte en moderne appartement met vrij uitzicht over de Haarlemmer Hout. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke afwerking en veel comfort. Met energielabel A is het appartement bovendien goed geïsoleerd en energiezuinig. Vanuit de woonkamer stap je de loggia op het noorden op, met uitzicht over het groen. De open keuken sluit aan op de woonkamer, waar een gezellige zithoek is gecreëerd. Het appartement is volledig gelijkvloers, wat het ook comfortabel maakt voor ouderen. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat op het zuiden ligt. Het balkon kan worden afgesloten en als serre worden gebruikt. Een fijne plek om in de zon en uit de wind te zitten of een boek te lezen. Op warme dagen kan het balkon worden geopend, zodat je ook heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de goede isolatie en de hoge ligging is het binnen rustig en waan je je hier midden in het groen. Het vrije uitzicht over de Haarlemmer Hout draagt bij aan het gevoel van ruimte en rust. Als extra pluspunt grenst het appartement aan het groene en begroeide dak wat mooi aansluit bij de al zo groene omgeving rondom de woning. Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats en een eigen berging.

De locatie is super! De omgeving van De Hout heeft alles. Op de grens van Heemstede, met de Haarlemse binnenstad binnen handbereik. Met 10 minuten fietsen sta je in het centrum, met alle winkels, restaurants, cafés en musea. Wie de drukte van de stad even wil ontvluchten, zit met 15 minuten fietsen tussen de bomen in het bos, in de Amsterdamse Waterleidingduinen of op het strand. Daarnaast is de locatie het start- en eindpunt van de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland. Voor treinreizigers is het NS station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand en met de auto is de N205 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (via A4 en A9) eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2019
* Woonoppervlakte 83M2
* Privé parkeerplaats in onderliggende parkeergarage
* Inpandige privé berging
* Loggia op het noorden én een serre op het zuiden
* Twee slaapkamers
* Vrij parkeren in de omgeving en laadpalen direct voor de deur
* Actieve VvE met een groen commissie waarbij veel dingen gezamenlijk worden georganiseerd
* VvE servicekosten per maand €214,84
* Oplevering in overleg

-1
Parkeerkelder met privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling.

Begane grond
Entree van het complex met intercom en toegang naar lift en trap.

Eerste verdieping
Toegang naar de eigen berging.

Zesde verdieping
Gezamenlijke hal, toegang naar de woning. Entree van de woning, hal met kapstok en meterkast, toegang naar diverse vertrekken. Woonkamer met 2 keer een schuifpui met toegang naar het loggia op het noorden. Open keuken voorzien van 4 pits gastoestel, afzuigkap, gootsteen, oven en vaatwasmachine. Separaat toilet met fontein, berging met wasmachine aansluiting, badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoek radiator. Slaapkamer met toegang naar het balkon wat ook gebruikt kan worden als serre. Slaapkamer met eveneens toegang naar de serre.