Haarlem
Roolandweg 123
Beschrijving
Pre-owned! Modern familie (hoek)huis met alles wat je zoekt: een royale woonkamer, eigentijdse keuken, vier ruime slaapkamers, een fijne tuin met berging én een eigen parkeerplaats. Op een perfecte locatie in de kindvriendelijke wijk ‘De Entree van Haarlem’, dichtbij het bruisende centrum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad. Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.
Kom binnen in deze fijne hoekwoning, die door de hoge plafonds en vele ramen direct als prettig aanvoelt. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met een bar: de een kookt en de ander schuift gezellig aan. Via de openslaande deuren aan de achterkant van de woning stap je zo de achtertuin in, met een praktische berging en een achterom. De achterom brengt je naar de privé parkeerplaats en naar de gezellige “privé-straat” — een veilige speelplek voor kinderen, alleen toegankelijk voor bewoners.
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kun je eenvoudig twee extra slaapkamers creëren. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, en uitstekende isolatie. Kortom, comfortabel genieten met gemak; uitpakken en wonen!
De locatie is centraal en combineert de stadse gezelligheid met rust en ruimte. Sportvelden liggen om de hoek, je fietst zó naar de duinen en het strand, en binnen no time sta je in de Haarlemmerhout of het Reinaldapark. Ook winkelcentrum Schalkwijk is dichtbij. Het levendige centrum van Haarlem met de Grote Markt, gezellige restaurants, cafés en culturele hotspots zoals het Teylers Museum, de Toneelschuur en de Philharmonie ligt op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo op de uitvalswegen of in de trein richting Amsterdam, Den Haag of Schiphol.
Goed om te weten
* Bouwjaar 2015
* 8 zonnepanelen
* Energielabel A+
* Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijfde
* Volledig geïsoleerd, HR++ glas, vloerisolatie en dakisolatie
* Woonoppervlakte 146 m2
* Benedenverdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming
* Gehele bovenverdieping voorzien van elektrische rolluiken
* Privé parkeerplaats
* VvE kosten parkeerplaats momenteel €24,71 per maand
* De achterzijde van de woning grenst aan kindvriendelijke privé straat
* Gratis parkeren voor de deur
* Busverbinding op steenworp afstand
* Met 1 minuut lopen lig je in het Boerhaavebad
* De Grote markt: 7 minuten fietsen
* Met 10 minuten fietsen sta je op NS station Spaarnwoude
Begane grond
Voortuin, entree, gang met kapstok en toilet met fontein. Woonkamer met open keuken voorzien van combi oven, oven, 6 pits inductiekookplaat, royale koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren naar de tuin op het noorden. De tuin is voorzien van een houten berging, een achterom naar de privé-straat, eigen parkeerplaats en de schuur voorzien van elektriciteit. Trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop. Eerste en tweede royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop, hoofdslaapkamer (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers). Technische/was ruimte met wasmachine droger, C.V. installatie (2015), omvormer voor de zonnepanelen, genoeg ruimte voor de was en opslag.
Plattegronden
Kenmerken
Algemeen
Energie
Oppervlakte en inhoud
Specificaties
Kadastrale gegevens
Indeling
Boerhaavewijk
Alle buurtinfoVoorzieningen in de buurt
single
zonder kinderen
met kinderen
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
tussenwoning
hoekwoning
twee-onder-een-kap
vrijstaand
appartementen
Foto & Video
Van Kinsbergenplein 45
Wim Sonneveldstraat 8
Linschotenstraat 83
Menno Simonszplein 223
Menno Simonszplein 236
Wim Sonneveldstraat 8
Delftlaan 9
Kaapstanderstraat 6
Timorstraat 151
Disselkade 5
Van Kinsbergenplein 45
Kinderhuissingel 22
Wim Sonneveldstraat 8