Bloemendaalsestraatweg 66 A

Deze verrassend ruime bovenwoning biedt het comfort en de leefruimte van een volwaardige familiewoning. In 2023 is de woning met zorg en smaak volledig gerenoveerd, uitgebouwd en hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast heeft de woning een duurzaam karakter: volledig geïsoleerd met HR+++ glas, vloer-, gevel- en dakisolatie, voorzien van 11 zonnepanelen en uitgerust met vloerverwarming door de gehele woning. Dit alles resulteert in een comfortabel en toekomstbestendig energielabel A.

De living is ruim opgezet, open en heerlijk licht, met een stijlvol en warm kleurenpalet. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de luxe open woonkeuken en bar: het kloppende hart van de woning. Dankzij de plafondhoge schuifdeuren en de lichtstraat is het lekker licht. De ruimte is opvallend royaal en biedt naast de zithoek en eettafel ook plaats voor een extra zitgedeelte, ideaal als speel- of chillhoek. Zo ontstaat er een fijne dynamiek: spelende kinderen binnen handbereik, een wijntje aan de bar, gasten aan tafel en iedereen met elkaar in verbinding.

Via de schuifdeuren is er een prachtig uitzicht op het riante dakterras. Dit terras, gelegen op het noordoosten, vormt een heerlijke buitenruimte en biedt voldoende plek voor meerdere zitjes. Door de plafondhoge schuifdeuren voelt het terras als een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een royaal zitgedeelte.

De tweede verdieping is efficiënt en praktisch ingedeeld en beschikt over drie goede slaapkamers en een luxe badkamer. Ook hier is de de eikenhout visgraat parket door gelegd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een ideale verdieping: comfortabel, overzichtelijk en met voldoende ruimte voor iedereen.

De locatie is heerlijk. Santpoort-Zuid staat bekend om zijn groene, rustige karakter. Het is een kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen. De dorpskern van Bloemendaal met gezellige cafés, boetiekjes en restaurants is op korte loopafstand. Ook natuur, duinen, het strand, sportvelden en station bevinden zijn vlakbij.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1925
* Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2023
* Energielabel A
* 11 zonnepanelen
* Volledig geïsoleerd: HR+++ glas, vloer-, gevel- en vloerverwarming
* Geheel voorzien van vloerverwarming en eikenhouten parketvloer
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 128,- per maand
* Station Santpoort-Zuid: 2 minuten fietsafstand
* Winkelstraat Bloemendaal: 4 minuten fietsafstand
* Ingang Bleek en Berg van het Kennemer duingebied/Oosterplas: 8 minuten fietsafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin voor het plaatsen van de fietsen. Brede hal voorzien van inbouwkasten, garderobe, meterkast en voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met extra garderobe, bergkast voorzien van aansluiting wasmachine/droger en toilet met fonteintje. Schuifdeur naar de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, woonkeuken en een dakterras. Moderne, zwarte woonkeuken met betonlook blad, voorzien Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker en een gezellige bar. De hoge kastenwand bevat een koel/vriescombinatie en een combi-oven. Aan de voorzijde van de woning is een ruim zitgedeelte met genoeg ruimte voor speelhoek of werkplek. Er is een open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, lekker licht door de lichtkoepel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Moderne, lichte badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en een prettige lichtkoepel en vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn nog twee goede slaapkamers voorzien van Velux dakramen. Beide kamers zijn stijlvol en speels ingedeeld.

Kortom: een veelzijdige woning, waar jong en oud zich thuis voelt.