3 minuten leestijd
Nieuwbouw: de (voor)oplevering
De bouw is bijna klaar. Mag u alvast kijken? Doen! En waar moet u op letten tijdens de definitieve oplevering?
Bíjna verhuizen – eerst nog even goed alles doorlopen
Vooroplevering
Soms mag u voor die tijd alvast even kijken. Vaak zo’n 2 weken van te voren. Dit is niet verplicht en ook niets officieels, maar als u de kans krijgt: doen!
Ten eerste om uw nieuwe thuis te ontmoeten. En ten tweede om alvast op gebreken te controleren.
U loopt samen met de projectontwikkelaar of aannemer door uw huis en krijgt zo de kans het e.e.a. te inspecteren. Check bijvoorbeeld het tegelwerk, deuren, ramen, kozijnen. Zijn er scheuren? Beschadigingen? Is er iets scheef of niet van het juiste materiaal? Kijk ook even naar het sanitair, het hang- en sluitwerk…
U kunt natuurlijk nog niet alles beoordelen – het huis is nog niet helemaal af. Maar foutjes of gebreken die u nu al opvallen, kan de aannemer vast fixen. Dat scheelt weer!
De definitieve oplevering
Het huis is af: welkom thuis! Samen met de projectontwikkelaar of aannemer doet u een officiële tour door het huis. Samen noteert u alle “gebreken”. Die neemt de aannemer op in een proces-verbaal van oplevering, ook wel: opleveringsrapport.
U tekent het rapport en aanvaardt hiermee het huis. De aannemer tekent ook en verbindt zich daarmee om eventuele gebreken binnen 3 maanden te herstellen. Belangrijk dus dat het rapport compleet is!
Waar let u op?
Waar moet u allemaal naar kijken? Check in eerste instantie of alles wat er is afgesproken, ook daadwerkelijk goed is opgeleverd. De voor de hand liggende dingen: de juiste materialen, de juist indeling maar ook tel ook het aantal extra stopcontacten. En controleer alles goed op beschadigingen en gebreken. Van scheuren in muren, tot soepel lopend hang- en sluitwerk. Elektra moet het doen, tegels mogen niet beschadigd zijn, kranen moeten goed lopen…
Fijn idee als er iemand meekijkt? Dat mag! Het staat u vrij een specialist mee te nemen die met een bouwkundige blik kijkt. Een van onze nieuwbouw-specialisten kan u iemand aanraden. Zo heeft u meer zekerheid dat gebreken op tijd gesignaleerd en verholpen worden!
En dan? Misschien nog behangen, sausen, schilderen en afwerken maar dan verhuizen maar! Veel woongeluk!
Stappenplan
Bekijk ons stappenplan
Alles over nieuwbouw kopen
In één map alles verzameld wat op je pad komt als je kiest voor nieuwbouw. Over het aankoopproces en de financiering. Met een duidelijke tijdlijn en handige video’s.
Vragen over nieuwbouw?
We vertellen je graag meer
Neem contact op
Dan plannen we desgewenst een afspraak in. Met een makelaar of specialist met antwoord op jouw vraag.
