Schoterweg 164rood

Riant dubbel bovenhuis met zeer prettige lichtinval. De indeling en het formaat zijn gelijk aan een eengezinswoning. Een royale woonkamer met prachtige glas in lood bovenlichten en een waanzinnig, met de seizoenen veranderend, uitzicht. De fijne lichtinval in de woonkamer maakt de woning sfeervol en de verrassende indeling, met een open trap naar de tweede verdieping, zorgt voor extra bergruimte en een ruimtelijk gevoel.

Deze fijne bovenwoning heeft twee balkons (aan de voor- en achterzijde van de woonkamer), een open keuken en ook op de tweede woonlaag veel ruimte. Drie ruime slaapkamers bieden voldoende plek voor een logeerkamer of kantoor voor thuiswerken.

Daarnaast biedt de woning mogelijkheden om naar eigen wensen te verbouwen en moderniseren. Zo is het mogelijk een extra verdieping (dakopbouw, vergunningsplichtig) te realiseren en ook de badkamer biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en stijl te moderniseren.

De locatie is ideaal: op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé en winkelgebied Spaarneboog met een groot aanbod van supermarkten en fijne buurtwinkels. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt op de Floresstraat voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel op de fiets als lopend snel te bereiken.

Station Haarlem met snelle verbinding naar Amsterdam en de bruisende Haarlemse binnenstad zijn op 5 minuten fietsafstand. De A200 richting de A9/A5 zijn met de auto ook binnen no time bereikbaar.

De groene stadsparken zoals het Zaanenpark en Stadspark De Bolwerken zijn fijne plekken dicht bij huis om even een wandeling te maken of voor een rondje hardlopen. Ook Bloemendaal aan Zee en Zandvoort zijn met de fiets door de prachtige Kennemerduinen eenvoudig te bereiken.

Kortom: een fijn ruim bovenhuis dat barst van potentie en uitbreidingsmogelijkheden op een ideale locatie.

Goed om te weten
* Fundering op staal
* Cv-ketel onderhoud uitgevoerd in 2022
* Slaapkamer voorkant verbouwd in 2021
* Keuken uit 2009
* Dubbel balkon; aan voor- en achterkant
* VvE in beheer van Valk VvE beheer
* VvE bijdrage € 148,- per maand
* Grote Markt 7 minuten fietsen
* Station Haarlem 4 minuten fietsen
* Stadsstrand de Oerkap 6 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen
* Rottepolderplein (A9) 10 minuten met de auto
* Parkeren met parkeervergunning of met abonnement in Cronjé parkeergarage
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, meterkast, trappenhuis.

Eerste verdieping
Hal, toilet met fontein. Lichte woonkamer met toegang tot de balkons aan de voor- en achterkant. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie (2018) en vaatwasser.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam. Ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning, aansluitingen voor wasmachine/droger en C.V. opstelling (Remeha 2007). Badkamer met wastafelmeubel, douche, tweede toilet en radiator, een nette ruimte waar een moderne badkamer makkelijk te realiseren is. Twee slaapkamers aan de voorkant waarvan een met vaste kastenwand.

– English version in brochure –