George Gershwinlaan 89 A

Welkom in deze prachtige, luxe woning op de achtste verdieping van het iconische complex The George uit 2020. Hier komen exclusiviteit, comfort en stijl samen om de ultieme woonervaring te bieden. Met 108 m² woonoppervlakte, een terras van 14 m² op het zuiden met panoramisch uitzicht, twee slaapkamers, energielabel A, vloerverwarming/vloerkoeling en diverse luxe voorzieningen is deze woning een zeldzame kans op de huidige markt.

Met plafonds en deuren van bijna drie meter hoog verwelkomt dit eigentijdse appartement u in een lichte en open sfeer, dankzij de harmonicapui en de grote raampartijen die de woonkamer vullen met natuurlijk licht. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt de perfecte ruimte voor culinaire creaties. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of logees. De badkamer vormt een oase van luxe, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en separate douche. Daarnaast beschikt de woning over veel praktische bergruimte, zowel intern als extern, en geniet het appartement van veel privacy door het ontbreken van directe inkijk. In de parkeergarage beschikt de woning over een eigen parkeerplaats met laadpaal.

The George
The George is een hoogwaardige woontoren in het hart van de Zuidas en een echte blikvanger. Ontworpen door voormalig Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol combineert het gebouw op indrukwekkende wijze luxe en duurzaamheid. The George biedt prachtige appartementen waarin luxe, ingetogen elegantie en duurzaamheid naadloos samenkomen, waardoor het een van de meest opvallende gebouwen op de Zuidas is.

Locatie
De Zuidas is een uitstekende locatie om te wonen, werken en recreëren dankzij de optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, Oud-Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer. Schiphol ligt op slechts zes minuten reizen met de trein en dankzij uitstekende wegverbindingen en een goed ontwikkeld OV-netwerk behoort de Zuidas tot de best bereikbare gebieden van Nederland.

De afgelopen jaren heeft de Zuidas een sterke ontwikkeling doorgemaakt op het gebied van wonen en horeca. Sportfaciliteiten zoals Rocycle, Renessence en Club Sportive bevinden zich in de directe omgeving en voor de dagelijkse boodschappen ligt een Albert Heijn om de hoek. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Ook winkelcentrum Groot Gelderlandplein ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan luxe winkels en dagelijkse voorzieningen.

Bijzonderheden

• Gelegen in het luxe appartementencomplex “The George”;
• Gebouwd in 2020;
• Ruim terras (meer dan 14 m²) met fantastisch vrij uitzicht;
• Energielabel A;
• Hoge plafonds en deuren van circa 2,90 meter;
• Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
• Externe berging aanwezig;
• Eigen parkeerplaats separaat te koop voor €100.000 k.k.;
• Erfpachtcanon bedraagt €3.180 per jaar voor het appartement en €276 per jaar voor de parkeerplaats tot en met 31 augustus 2042 (25 jaar vaste canon). Het huidige tijdvak is gestart op 1 september 2017 en loopt tot en met 31 augustus 2067;
• Professioneel beheerde VvE via VvE Beheer Amsterdam;
• Oplevering in overleg.

Indeling
Vanuit de indrukwekkende entree bieden zowel de liften als het trappenhuis toegang tot de achtste verdieping.

Direct achter de voordeur bevindt zich de hal, die toegang geeft tot het separate toilet met fonteintje, de technische ruimte met balansventilatie, de inpandige berging met wasmachineaansluiting, de luxe badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer.

In de woonkamer valt direct het adembenemende uitzicht op en via de glazen harmonicapui bereikt u het heerlijke terras. Hier geniet u in alle rust van de zonnige ligging op het zuiden. De prachtige luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd Siemens afzuigsysteem, een Quooker, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, ruime koelkast en separate vriezer.

Beide slaapkamers beschikken over maatwerk inbouwkasten en verduisterende blinds van Fractions by designer Osiris Hertman. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, separate inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel de badkamer als het toilet zijn afgewerkt met Italiaans stucwerk.

Het gehele appartement is afgewerkt met fris geschilderde witte wanden, luxe behang, Italiaans stucwerk en een prachtige visgraat PVC-vloer.

Op de onderste verdieping van het complex bevindt zich de berging en in de beveiligde parkeergarage vindt u de eigen parkeerplaats, voorzien van een laadstation.