Spitsbergenstraat 94

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen in stadsdeel West, naast de Houthavens, in de charmante en gezellige Spaarndammerbuurt. Direct om de hoek bevindt zich de Spaarndammerstraat, een levendige straat met tal van winkels voor dagelijkse boodschappen en sfeervolle cafés en restaurants, zoals de Pizzabakkers en café De Walvis. Het Westerpark met het cultuurpark Westergasfabriek, de bruisende Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn allemaal binnen handbereik.

Op loopafstand vindt u opstapplaatsen voor bus, pont en tram. Het Centraal Station is snel bereikbaar; binnen 6 minuten bent u er met de fiets of bus. Bussen 48 en 22 naar Amsterdam Oost en Station Sloterdijk stoppen in de Spaarndammerstraat. De pont naar Amsterdam Noord vertrekt naast de Pontsteiger, op slechts 500 meter afstand. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar via de S101, S102 en S103 en binnen slechts 6 minuten is de A10 aan te rijden.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte: 103 m²
* Energielabel A
* Bouwjaar 1988
* 4 slaapkamers
* Externe bergruimte van 6 m²
* Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen
* Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
* Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
* Maandelijkse VvE-bijdrage: € 239,39
* Erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2038, er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht
* Oplevering in overleg, kan snel

Het appartement
Een appartement vol potentie, waar je met de juiste ideeën en een persoonlijke touch iets bijzonders van kunt maken!
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime, centraal gelegen hal je in het appartement. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling.

De royale woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet de ruimte van een aangename, lichte sfeer. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zithoek en een ruime eethoek, waar gezellig tafelen en ontspannen moeiteloos samenkomen. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, een veelzijdige ruimte die zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek of comfortabele logeerkamer.

Aan de achterzijde bevinden zich nog eens drie slaapkamers, elk met een eigen raam en volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Of je nu droomt van royale slaapvertrekken, een stijlvolle werkkamer of een fijne hobbyruimte: hier is alle vrijheid om de ruimtes af te stemmen op jouw woonwensen.

Ook de separate keuken is aan de achterzijde gelegen. Deze ruimte biedt een mooie basis voor het realiseren van een eigentijdse droomkeuken, volledig naar eigen smaak en inzicht. Vanuit de keuken is het balkon direct bereikbaar. Een fijne plek om even aan de dagelijkse drukte te ontsnappen, met een kop koffie van de buitenlucht te genieten en uit te kijken op het groen.

De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere vaste kasten, die zorgen voor praktische bergruimte.

De woning verkeert in een te moderniseren staat, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht vorm te geven. De combinatie van vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon maakt dit appartement een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak af te werken.