Haarlem

Ter Kleefkwartier

Achterweg 14

A
€1.200.000,- k.k.
157 m² wonen
101 m² perceel
7 kamers
Aan Rustige Weg
1926
Marco Reurink – RM RT – Mooijekind Vleut Makelaars in Haarlem
Marco Reurink
Register Makelaar en Register Taxateur
023 - 303 34 84

Beschrijving

Sfeervolle en volledig uitgebouwde gezinswoning! Vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne woonkeuken, vloerverwarming én de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Rustig wonen in Haarlem, met als absolute blikvanger de royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer, indrukwekkende glazen wand en rustgevend uitzicht!

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De woonkamer is voorzien van een gevlinderde betonvloer en een moderne open keuken. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin op het noordoosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een inloopkast die desgewenst als vijfde slaapkamer kan worden ingericht. Ook vindt u hier de ruime badkamer met sfeerverlichting en een royaal ligbad. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een indrukwekkende glazen wand. Daarnaast bevindt zich hier een praktische wasruimte. In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning ligt in de rustige en groene Kweektuinbuurt, onderdeel van het geliefde Ter Kleefkwartier. Een groot pluspunt is de ligging op loopafstand van de Haarlemmer Kweektuin: een veelzijdig groen stadspark met onder andere wandelpaden, speelvoorzieningen, horeca en diverse recreatiemogelijkheden. Een heerlijke plek om te wandelen, ontspannen of samen met kinderen van de natuur te genieten. Ook winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende centrum en NS-station Haarlem zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u bovendien snel richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. Kortom: rustig en groen wonen met natuur én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik!

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1926
* Vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
* De gehele woning is in 2018 verbouwd en uitgebreid
* Twee moderne badkamers
* Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en glazen wand met uitzicht
* Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Begane grond voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming
* Eerste en tweede verdieping voorzien van lichtbruine grenenhouten vloeren
* Zwarte inbouwspots door de gehele woning
* Voor- en achtertuin met zitgelegenheid
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving
* Het centrum en NS-station Haarlem zijn eenvoudig per fiets bereikbaar
* Stadspark, speelvoorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de omgeving
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar
* Oplevering in overleg

Begane grond
Via de voortuin, die veel privacy biedt dankzij de hoge groene heg, bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een royale open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en oven. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en aan de voorzijde van de woning is een gezellig zitgedeelte gecreëerd. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een praktische bergruimte, de badkamer, twee slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en sfeerverlichting. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast. Deze ruimte kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer.

Tweede verdieping
Het grote dakraam boven de overloop zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Vanaf de overloop zijn de wasruimte en twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een raam en is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De indrukwekkende glazen wand zorgt voor veel daglicht en geeft de kamer een bijzondere, ruimtelijke sfeer en een rustgevend uitzicht.

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Prijs €1.200.000,- k.k.
Aanvaarding In Overleg
Status Beschikbaar
Energie
Energie label A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
CV-ketel Nefit HR Combiketel 107 (Eigendom)
Oppervlakte en inhoud
Wonen 157 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceel 101 m²
Inhoud 523 m²
Hoofdtuin 24 m²
Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande Bouw
Bouwjaar 1926
Soort dak Plat Dak
Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk
Type tuin Achtertuin, Voortuin
Garage Nee
Externe berging Nee
Kadastrale gegevens
Plaats & postcode Haarlem 2023 VE
Perceel 101 m²
Eigendomssituatie Volle Eigendom
Indeling
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel
Voorzieningen Mechanische ventilatie Verdiepingen
Toon alle kenmerken Toon minder kenmerken
hypotheekshop-logo Wat worden mijn maandlasten? Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Buurt & ligging
Ter Kleefkwartier
Alle buurtinfo
Aantal inwoners 14500
Aantal woningen 5914
Gem. WOZ-waarde €647750
Voorzieningen in de buurt
      Samenstelling huishoudens

      single

      zonder kinderen

      met kinderen

      Leeftijdsopbouw

      0 - 14 jaar

      15 - 24 jaar

      25 - 44 jaar

      45 - 64 jaar

      65+ jaar

      Verdeling type woning

      tussenwoning

      hoekwoning

      twee-onder-een-kap

      vrijstaand

      appartementen

      Vergelijkbaar in de buurt

      Zelfde prijscategorie Zelfde type woning
      Haarlem
      Oude Stad

      Warmoesstraat 20 C

      Bovenwoning
      154 m²
      4 kamers
      € 1.150.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Haarlemmerhoutkwartier

      Prinses Amaliaplaats 4

      Eengezinswoning
      149 m²
      8 kamers
      € 1.125.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Duinwijk

      Wegedoornweg 22

      Villa
      142 m²
      397 m²
      5 kamers
      € 1.150.000,- k.k.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Haarlemmerhoutkwartier

      Esschilderstraat 48

      Eengezinswoning
      95 m²
      63 m²
      4 kamers
      € 575.000,- k.k.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Transvaalwijk

      Maerten van Heemskerckstraat 1 B

      Eengezinswoning
      91 m²
      93 m²
      5 kamers
      € 800.000,- k.k.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Parkwijk

      Rietveldstraat 29

      Eengezinswoning
      133 m²
      103 m²
      5 kamers
      € 639.000,- k.k.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Houtvaartkwartier

      De Ruijterplein 11

      Eengezinswoning
      113 m²
      122 m²
      5 kamers
      € 825.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem

      Vergierdeweg 153

      Eengezinswoning
      133 m²
      134 m²
      5 kamers
      € 850.000,- k.k.
      Bekijk
      Pre-owned icon
      Pre-owned
      Haarlem
      Ter Kleefkwartier

      Breitnerstraat 6

      Eengezinswoning
      171 m²
      246 m²
      8 kamers
      € 1.350.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Indische wijk

      Archipelstraat 16

      Eengezinswoning
      103 m²
      87 m²
      5 kamers
      € 650.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Transvaalwijk

      Soutmanstraat 38

      Eengezinswoning
      104 m²
      88 m²
      7 kamers
      € 765.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Haarlemmerhoutkwartier

      Prinses Amaliaplaats 4

      Eengezinswoning
      149 m²
      8 kamers
      € 1.125.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Transvaalwijk

      Soutmanstraat 16

      Eengezinswoning
      115 m²
      88 m²
      5 kamers
      € 750.000,- k.k.
      Bekijk