Leo Gestelstraat 31

In een kindvriendelijke, autoluwe straat ligt deze verrassend ruime hoekwoning die alles biedt wat u zich maar kunt wensen! Met een zee aan ruimte en mogelijkheden. Deze lichte woning, met maar liefst vier ruime slaapkamers en een eigen garage, is de perfecte plek voor zowel gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en gemak. De woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de vrije achtertuin voorzien van een achterom. Tevens bevindt zich daar de garage met een elektrisch bedienbare roldeur naar de straat. De eigen garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte voor fietsen en gereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers en veel bergruimte. Beide kamers zijn extra hoog en hebben daardoor een mogelijkheid voor het maken van een entresol. Kortom: een heerlijk familiehuis op de perfecte plek!

De locatie van deze woning is bijzonder prettig. Heerlijk rustig in een autoluwe straat waar kinderen nog veilig kunnen buitenspelen. In het gewilde Kleverpark met diverse fijne buurtwinkels, goede (basis)scholen, kinderopvang, de ijsbaan, de Haarlemmer Kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleeff op loopafstand. Het bruisende centrum ligt op enkele minuten fietsen evenals het NS station. De uitvalswegen richting A9/A5 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Haarlem staat bekend om zijn historische charme, uitstekende winkels, gezellige restaurants en prachtige natuur. Met de duinen en het strand op korte afstand, biedt deze locatie het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van de stad.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2014
* Energielabel A
* De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
* Alle kamers zijn voorzien van een eigen thermostaat
* Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens
* Er zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een houtkachel
* De begane grond is voorzien van een houten vloer en de eerste en tweede verdieping van een marmoleum vloer
* Parkeren in eigen garage of op openbare weg middels parkeervergunning
* NS-station: 5 minuten fietsen
* Grote Markt: 6 minuten fietsen
* Recreatieplas Het Wed: 14 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee: 25 minuten fietsen
* Oplevering: in overleg

Begane grond
Entree. Ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Woonkamer met aan de voorzijde de keuken met afwasmachine, oven, 4-pits gasstel en afzuigkap. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De achtertuin, met achterom, is bereikbaar via de openslaande deuren en is voorzien van een garage met deur naar de achtertuin en elektrisch bedienbare roldeur naar de straat.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Moderne badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad. Slaapkamer aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers) met vaste kastenwand.

Tweede verdieping
Overloop met afgesloten kastruimte met opstelling voor de wasmachine en droger, opstelling van de c.v.-ketel (Intergas 2014) en box voor de mechanische ventilatie. Derde slaapkamer aan de achterzijde met opbergruimte. Vierde slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Beide kamers zijn extra hoog en hebben daardoor een mogelijkheid voor het maken van een entresol.