Berlagelaan 8

Wat een fijne, maar bovenal comfortabele woning! Zodra je binnenstapt, voelt het alsof je even helemaal kunt ontsnappen aan de buitenwereld. De goed geïsoleerde ramen en het A+ energielabel dragen bij aan de rustige en comfortabele sfeer van de woning. De woonkamer beschikt over een open keuken, met directe toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin ligt op het zuiden, waardoor er altijd een heerlijk plekje is om te genieten van een kopje koffie in de ochtend, een drankje in de middag of een ontspannend moment in de zon. Het appartement profiteert ook van een gemeenschappelijke, omheinde binnentuin, die een aangename groene ruimte toevoegt aan de woonomgeving. Omdat de binnentuin veilig is afgeschermd van het verkeer, is het een uitnodigende plek voor bewoners van alle leeftijden. De buurt kent een mooie mix van gezinnen met kinderen en oudere bewoners, wat zorgt voor een vriendelijke en ontspannen sfeer in de gemeenschap. De indeling op de begane grond, zonder trappen binnen in de woning, is bijzonder handig voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en toegankelijk wonen. Er zijn twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met zowel een douche als een bad — een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage biedt veilige en overdekte parkeergelegenheid, terwijl er ook openbare parkeerplaatsen direct op straat beschikbaar zijn. Het appartement beschikt bovendien over twee ruime opslagruimtes, waaronder een praktische bijkeuken. De tweede ruimte biedt royale en flexibel inzetbare extra ruimte en kan gemakkelijk worden gebruikt als inloopkast of gewoon als extra opslagruimte. Daarnaast is er een aparte privé opslagruimte in het gebouw, ideaal om fietsen droog te houden en andere spullen veilig op te bergen.

Kortom: een licht, ruim, energiezuinig en comfortabel appartement op de begane grond, met veel opbergruimte, een zonnige privétuin, beveiligde parkeergelegenheid, uitstekende vervoersverbindingen en een gezellige woonomgeving.

De locatie is bijzonder gunstig voor forenzen. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op slechts ongeveer 4 minuten fietsen, met rechtstreekse treinen die u in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal brengen. De nabijgelegen toegang tot de snelweg is ook een groot voordeel en biedt snelle en gemakkelijke verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, Den Haag en verder.

Haarlem-Oost is een wijk waar gezelligheid en rust samenkomen. Centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en hoofdwegen. De locatie is bijzonder gunstig voor forenzen. Het treinstation Haarlem-Spaarnwoude ligt op slechts ongeveer 4 minuten fietsen, met rechtstreekse treinen die je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal brengen. Ook de nabijgelegen aansluiting op de snelweg is een groot pluspunt, want die biedt snelle en gemakkelijke verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, Den Haag en verder. Het levendige centrum van Haarlem, het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Het historische centrum van Haarlem, met de Grote Markt en de Sint-Bavokerk als middelpunt, wordt gekenmerkt door een rijke geschiedenis, monumentale gebouwen en karakteristieke straatjes, omringd door grachten.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2014
* 94 m² woonoppervlakte
* Energieklasse A+
* Licht en ruim appartement op de begane grond
* Twee slaapkamers
* Twee ruime bergingen in het appartement
* Extra eigen berging in het gebouw
* Zonnige tuin op het zuiden met toegang via de achterzijde
* Gemeenschappelijke, omheinde binnentuin
* Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
* Openbare parkeergelegenheid op straat
* Station Haarlem Spaarnwoude: ongeveer 4 minuten met de fiets
* Haarlem Spaarnwoude → Amsterdam Centraal: ongeveer 15 minuten met de trein
* Station Haarlem: ongeveer 11 minuten met de fiets
* Grote Markt in Haarlem: ongeveer 10 minuten met de fiets
* Strand van Bloemendaal: ongeveer 35 minuten met de fiets
* Goede bereikbaarheid vanaf de snelweg
* VvE-kosten voor het appartement: € 149,92 per maand
* VvE-kosten voor de garage: € 21,29 per maand
* Overname datum in onderling overleg

-1
Parkeerkelder.

Begane grond
Entree van de woning, hal met toegang naar diverse vertrekken. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Meterkast en separaat toilet met fontein. Ruime inpandige berging/inloopkast. Technische ruimte/bijkeuken met eveneens bergruimte en wasmachine aansluiting. Badkamer met wasmeubel, bad en douche. Woonkamer met open keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigsysteem, vaatwasser, gootsteen, koel vriescombinatie, oven en combi magnetron. Openslaande deuren naar de tuin.

Berging in het appartementencomplex.