Haarlem

Parkwijk

Diakenhuisweg 147

B
70 m² wonen
3 kamers
Aan Rustige Weg
1990
Tim Boekee – K-RMT – Mooijekind Vleut Makelaars in Haarlem
Tim Boekee
NVM Makelaar - Register Taxateur
023 - 542 02 44

Beschrijving

Een geweldig licht en modern 3-kamerappartement met twee balkons. Dankzij de grote ramen is het interieur aangenaam licht, terwijl twee royale balkons de mogelijkheid bieden om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Het complex staat in de rustige wijk Zuiderpolder, aan de rand van Haarlem, op loopafstand van station Haarlem-Spaarnwoude en op slechts twintig minuten van Amsterdam.

Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd wooncomplex met lift en is volledig instapklaar. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval, waardoor de woonkamer een open en frisse uitstraling heeft. De beide balkons bieden een fijne plek om buiten te zitten en een weids uitzicht over de omgeving. Ook heeft het appartement twee slaapkamers, die ook voorzien zijn van grote raampartijen. Samen met de royale berging maakt dit het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsarm appartement.

Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd wooncomplex met lift en is volledig instapklaar. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval, waardoor de woonkamer een open en frisse uitstraling heeft. De beide balkons bieden een fijne plek om buiten te zitten en een weids uitzicht over de omgeving. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben beide grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast, terwijl de tweede kamer uitstekend kan dienen als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Een flexibele ruimte die eenvoudig aan te passen is aan verschillende woonwensen. Samen met de royale berging maakt dit het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsarm appartement.

De woonomgeving biedt rust én gemak. In de directe nabijheid bevinden zich winkels zoals een bakker en slager, evenals scholen en openbaar vervoer. Binnen tien minuten fietsen is het historische centrum van Haarlem bereikbaar, terwijl recreatiegebied Spaarnwoude eveneens dichtbij ligt. De A9 is snel aan te rijden, en rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid. Station Haarlem-Spaarnwoude ligt op slechts enkele minuten lopen, met directe verbindingen richting Amsterdam en andere bestemmingen.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1990
* Energielabel B
* Volledig voorzien van dubbel glas
* VvE-bijdrage €199,67 per maand
* Lift aanwezig
* Eigen berging op de begane grond en een inpandige berging in het appartement
* Nieuwe PVC-vloer (brede delen, gelegd in 2025)
* Wanden en schilderwerk volledig vernieuwd in 2025
* Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen of 3 minuten per trein
* Strand en duinen: 35 minuten fietsen
* Station Haarlem-Spaarnwoude: 5 minuten lopen
* Uitstekende bereikbaarheid
* Voor afmetingen en indeling, zie kleurenplattegrond
* Notariskeuze verkoper
* Oplevering in overleg

Begane grond
Het complex beschikt over een nette entree met brievenbussen, hal, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De privé berging hoort bij het appartement en bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Vijfde verdieping
De voordeur opent naar een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet met fontein, een praktische inpandige berging met CV-installatie, balansventilatie en aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Twee lichte slaapkamers liggen naast elkaar; de grootste bevindt zich aan de linkerzijde. De royale woonkamer heeft een bijzonder prettige lichtinval dankzij de vele ramen en biedt toegang tot beide balkons. Het balkon op het noorden kijkt uit over de weilanden, terwijl het balkon op het westen uitzicht biedt op de rustige woonwijk. De open keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en een 1,5 RVS spoelbak.

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Aanvaarding In Overleg
Status Verkocht
Energie
Energie label B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
CV-ketel Intergas (Eigendom)
Oppervlakte en inhoud
Wonen 70 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 214 m²
Specificaties
Soort appartement Portiekflat
Soort bouw Bestaande Bouw
Bouwjaar 1990
Ligging Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht
Type tuin Geen Tuin
Garage Nee
Externe berging Nee
Kadastrale gegevens
Plaats & postcode Haarlem 2033 AR
Eigendomssituatie Volle Eigendom
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen 1 Verdiepingen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Verdiepingen
Toon alle kenmerken Toon minder kenmerken
hypotheekshop-logo Wat worden mijn maandlasten? Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Buurt & ligging
Aantal inwoners 6565
Aantal woningen 3047
Gem. WOZ-waarde €404500
Voorzieningen in de buurt
      Samenstelling huishoudens

      single

      zonder kinderen

      met kinderen

      Leeftijdsopbouw

      0 - 14 jaar

      15 - 24 jaar

      25 - 44 jaar

      45 - 64 jaar

      65+ jaar

      Verdeling type woning

      tussenwoning

      hoekwoning

      twee-onder-een-kap

      vrijstaand

      appartementen

      Vergelijkbaar in de buurt

      Zelfde prijscategorie Zelfde type woning
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Boerhaavewijk

      Professor Van der Scheerstraat 297

      Portiekflat
      97 m²
      4 kamers
      € 375.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Prinsen Bolwerk 36 ZW

      Benedenwoning
      78 m²
      2 kamers
      € 375.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Nassaulaan 33 B

      Bovenwoning
      48 m²
      2 kamers
      € 400.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Nassaulaan 4 RD

      Bovenwoning
      78 m²
      5 kamers
      € 400.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Slachthuiswijk

      Slachthuisstraat 39 ZW

      Benedenwoning
      59 m²
      2 kamers
      € 350.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Te Zaanenkwartier

      Karel Doormanlaan 23

      Portiekflat
      86 m²
      3 kamers
      € 500.000,- k.k.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Boerhaavewijk

      Professor Van der Scheerstraat 297

      Portiekflat
      97 m²
      4 kamers
      € 375.000,- k.k.
      Bekijk
      Pre-owned icon
      Pre-owned
      Haarlem
      Meerwijk

      Spijkerboorweg 203

      Portiekflat
      95 m²
      3 kamers
      € 535.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Essenstraat 1

      Portiekflat
      90 m²
      3 kamers
      € 687.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Boerhaavewijk

      Surinamepad 212

      Portiekflat
      129 m²
      3 kamers
      € 700.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Haarlemmerhoutkwartier

      Zandvoorter Allee 148

      Portiekflat
      93 m²
      3 kamers
      € 420.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Houtvaartkwartier

      Menno Simonszplein 236

      Portiekflat
      92 m²
      3 kamers
      € 705.000,- v.o.n.
      Bekijk