Tafelbergstraat 3

Deze karaktervolle jaren ’30 woning heeft een fijne combinatie van sfeer en comfort. Het glas-in-lood, de hoge lambrisering en paneeldeuren zorgen voor karakter, terwijl de stalen tussendeur en PVC-visgraatvloer het geheel een frisse, moderne uitstraling geven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde vind je de open hoekkeuken met een stoer Boretti fornuis met teppanyakiplaat en een gezellige koffiecorner.
Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin, waar je vanaf het begin van de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een buitenkeuken, sfeervolle verlichting en een vrijstaande houten schuur. Een fijne plek om lekker buiten te eten of gezellig met vrienden te borrelen!

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De achterslaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de tuinzijde, ook op het zonnige westen dus. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met twee dakkapellen en een aparte wasruimte. Deze vierdieping is ruim genoeg om de kamer te splitsen en hier dus een vijfde slaapkamer te realiseren. De dakkapel aan de achterzijde heeft een sedumdak, een mooie en duurzame toevoeging.

De Tafelbergstraat is een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. In een gezellige buurt waar jong en oud door elkaar wonen. De wijk is volop in ontwikkeling en wordt steeds populairder bij jonge gezinnen. Met speeltuinvereniging Elba om de hoek hebben kinderen een fijne plek om te spelen en worden er ook regelmatig kinderfeestjes georganiseerd. Het nabijgelegen winkelcentrum Spaarneboog wordt vernieuwd en krijgt een frisse uitstraling. Daarnaast ben je met ca. 10 minuten lopen in de Generaal Cronjéstraat, een divers en aantrekkelijke winkelgebied. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en volop mogelijkheden voor kinderen om lekker buiten te spelen!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1932
* Energielabel B
* Sfeervolle gezinswoning met vier slaapkamers (5 kamers mogelijk)
* Strak afgewerkt met gestucte muren en plafonds
* Karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge lambrisering
* PVC-klikvloer in visgraat gelegd op de begane grond, aangebracht in 2020
* Verzorgde achtertuin met buitenkeuken en achterom
* Sfeervolle tuinverlichting van In-Lite
* Dakisolatie met glaswol (2017)
* Vloerisolatie (2017)
* HR-glas
* Zonwering op de begane grond
* De ramen aan de achterzijde op beide verdiepingen zijn voorzien van elektrische verduisterende schermen
* Sedumdak op de dakkapel aan de achterzijde
* Momenteel gratis parkeren in de straat
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Strak aangelegde voortuin met zitbankje. Entree, hal met op maat gemaakte garderobe- en schoenenkast, meterkast, trapkast en ruim toilet met fonteintje en glas-in-looddetail in de paneeldeur. Stalen tussendeur naar de woonkamer met erker aan de voorzijde en grote vaste kast met tv-meubel. Aan de achterzijde de open hoekkeuken met RVS spoelbak, Boretti fornuis met teppanyakiplaat en brede oven, koelkast, vriezer, bovenkasten en koffiecorner. Groot raam en openslaande deuren naar de tuin. Verzorgde achtertuin met buitenkeuken, vrijstaande houten schuur met elektra, spots onder het balkon en In-Lite verlichting langs de schutting en aan de schuur. Achterom naar een afgesloten pad.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met grote vaste kledingkast en tweede kamer aan de voorzijde, ideaal als kinder- of studeerkamer. Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon. Complete badkamer met whirlpool, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam en veel bergruimte. Separate wasruimte achter een schuifdeur, met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de cv-ketel. Royale vierde slaapkamer met twee dakkapellen en vaste kledingkast.