Kennisbank

In de nieuwste ‘Met de deur in huis’ vertelt onze partner en Register Makelaar Bas van Amerongen meer over één van de meest gestelde vragen: eerst kopen of eerst verkopen? En hoe weet je dan wat wijsheid is in jouw situatie? Kijk even mee!

In onze gloednieuwe serie praten onze experts je bij op de nieuwste ontwikkelingen op de huizenmarkt. Dit keer: waarom nieuwbouw aantrekkelijker wordt met de onzekerheid van de huidige energieprijzen.

In onze gloednieuwe serie praten onze experts je bij op de nieuwste ontwikkelingen op de huizenmarkt. Dit keer: waarom een nieuwbouw-huis zo interessant is!

Of je nu op zoek bent naar een nieuw huis, al woont waar je wilt, of overweegt te verkopen: verduurzamen is altijd een slimme stap. Het verhoogt je wooncomfort, verlaagt je energielasten en maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

In onze gloednieuwe serie praten onze experts je bij op de nieuwste ontwikkelingen op de huizenmarkt. Dit keer: het vernieuwde funderingsonderdeel in taxatierapporten!

Grote projecten in Haarlemmermeer. (Her)ontwikkelingen in hartje Haarlem. Ontwikkelaars willen sparren terwijl kopers begeleiding zoeken… Onze nieuwbouw-afdeling is continu betrokken. Het is de combinatie van strategie, marktkennis en begeleiding die het verschil maakt. Elk project weer. Partner en nieuwbouw-specialist Stefan vertelt over onze werkwijze en waarom die werkt.

Per 1 april speelt de fundering van een woning een grotere rol in een taxatierapport, wat kopers nodig hebben voor hun financiering. In het rapport wordt vanaf nu een risicoklasse vermeld: A t/m E. In het geval van een D of E móet een Quick Scan - een visuele inspectie - plaatsvinden om het taxatierapport te kunnen afronden. Niet zonder consequentie voor verkopers! We praten je bij.

Het eerste kwartaal is traditiegetrouw rustiger op de woningmarkt. Maar dit jaar valt bij ons in de regio vooral op hoe stil het soms was. Meer aanbod, minder transacties en langere doorlooptijden. Tegelijkertijd blijven prijzen opvallend aardig op peil. Wat speelt er precies in Amsterdam, Haarlem, Haarlemmermeer en Heemstede en omgeving? En wat betekent dat voor kopers en verkopers?

Wie kan onze wijk beter beoordelen dan een makelaar? En dan helemaal eentje die hier zelf woont. Maak kennis met Maarten Bos – makelaar en partner bij Mooijekind Vleut – en zijn collega Sandra van der Lans. De één woont sinds kort in het Ramplaankwartier, de ander al ruim twintig jaar. Samen kijken ze met een professionele én persoonlijke blik naar de wijk die zij allebei thuis noemen.

Binnenkort stellen huizeneigenaren hun deuren open voor belangstellenden tijdens de NVM Open Huizen Dag. Een super goed moment om een aantal huizen achter elkaar te gaan bekijken. Hoe je dat het beste aanpakt? Lees het hier!

Je droomhuis vinden zonder dat je echt op zoek bent? Het overkwam Floor en Rick uit Hoofddorp. Onze aankoopmakelaar Stephanie Loos hielp ze bij de wervelwind die volgde. Op Funda deelt ze in het Sleutelverhaal hoe ze tóch een bezichtiging wist te regelen en alles, van bezichtiging tot taxatie, binnen een paar dagen rond kreeg. Met goed nieuws als eindresultaat.

Het laatste kwartaal van vorig jaar kenmerkte zich door wat meer lucht, zo blijkt uit de NVM-cijfers. Qua aanbod: er was een flinke piek in appartementen (opnieuw vanwege het uitponden van huurwoningen). Qua bezichtigingen: dat waren er gemiddeld genomen iets minder. En qua prijsstijging: die was er nog altijd, maar is wat verder afgevlakt. Toch zien we nog altijd veel druk: omdat woningen snel verkopen (gemiddeld 28 dagen) en er nog altijd wordt overboden (op met name instapklare woningen) blijft de keuze beperkt! Wat laten de regionale cijfers zien? En wat betekent dat voor verkopers en woningzoekenden? Kijk mee.