Verduurzamen financieren: lenen

Verschillende leningen op een rij

Duurzaamheidslening

Sommige gemeenten en provincies bieden een duurzaamheidslening via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting om duurzame maatregelen te stimuleren. U leent onder gunstige voorwaarden, ook als ondernemer. Een paar zaken op een rij:

• Gemeenten bieden de lening aan, onder eigen voorwaarden.
• U kunt minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000 lenen met een vast rentetarief.
• Tot € 7.500 geldt een looptijd van 10 jaar.
• Boven de € 7.500 geldt een looptijd van 15 jaar.
• U vraagt de lening aan bij uw gemeente, u ontvangt een toewijzingsbrief (of afwijzingsbrief), met deze brief dient u uw aanvraag in bij de SVn binnen 8 weken na de toewijzing.
• SVn toetst uw inkomen, uw maandlasten, eventuele schulden/leningen, de waarde van uw huis (dat u wilt kopen). Slaagt u voor de krediettoets, dan ontvangt u een offerte.
• U stuurt de offerte getekend terug en SVn opent een bouwkrediet waaruit nota’s betaald worden.

Energiebespaarlening

Het Nationaal Energiebespaarfonds verstrekt de Energiebespaarlening aan particulieren én VvE’s. Het fonds wordt aangevuld door o.a. de Rijksoverheid en een aantal banken.

Energiebespaarlening voor particulieren

Zo werkt de Energiebespaarlening voor particulieren (in het kort):

• U bent bewoner én eigenaar van het pand.
• De lening is een maand-annuïteiten-lening.
• U kunt minimaal € 2.500 lenen tot maximaal € 25.000.
• Gaat u voor zeer energiezuinig dan mag u maximaal € 50.000 lenen.
• Kiest u voor nul-op-de-meter dan kunt u maximaal € 65.000 lenen.
• De aanvraag is 3 maanden geldig.
• U bent niet ouder dan 75.
• De lening is bedoeld voor maatregelen uit de keuzelijst (zie hieronder).
• Een deskundig aannemer of installateur voert de maatregelen uit.
• U mag tot maximaal 75% van de lening inzetten voor zonnepanelen.
• Wilt u een warmtepomp financieren, dan sluit u een lening af voor 20 jaar waarvan u niet meer dan een derde van de lening inzet voor de warmtepomp.
• Heeft u al in energiebesparende maatregelen geïnvesteerd? Tot 2 maanden na dato mag u een lening daarvoor aanvragen. Eerdere investeringen tellen niet meer mee.

Keuzelijst energiebesparende maatregelen:

• Aansluiten op een warmtenet
• Asbestsanering i.c.m. dakisolatie
• Energiemonitor gekoppeld aan slimme meter
• Gelijkstroompomp
• Hoogrendementsglas
• Hoogrendementsketel
• HRe-ketel
• Isolatie van dak, deuren & gevelpanelen, gevel, spouwmuur, vloer, bodem, vlieringvloer en/of zolder
• Lage temperatuur afgiftesystemen
• Maatwerkadvies
• Ventilatie (gelijkstroom / CO2-gestuurd)
• Warmte-terugwinsysteem
• Warmtepomp
• Waterzijdig inregelen
• Zeer Energiezuinig Pakket (+) / Nul op de Meter
• Zonneboiler
• Zonnepanelen (incl. thuisbatterij – tot 75%)

Energiebespaarbudget voor VVE’s

Zo werkt de Energiebespaarlening voor VVE’s (in het kort):

• De VvE bestaat uit minstens 8 wooneenheden.
• De lening is een maand-annuïteiten-lening.
• U kunt minimaal € 25.000 lenen tot maximaal € 10.000.000 met een max van €25.000 per appartement.
• Gaat u voor zeer energiezuinig dan mag u maximaal € 50.000 lenen per appartement.
• Kiest u voor nul-op-de-meter dan kunt u maximaal € 65.000 lenen per appartement.
• Niet bij de aanvraag, maar bij de besluitvormende vergadering van de VvE wordt een rentepercentage afgegeven (6 maanden geldig).
• Het bedrag komt in een bouwdepot.
• De lening wordt verstrekt met een notariële akte, de VvE betaalt de notariskosten.
• U mag tot maximaal 75% van de lening inzetten voor zonnepanelen, dus alleen in combinatie met een andere energiebesparende maatregel uit onderstaande keuzelijst.

Keuzelijst energiebesparende maatregelen voor VvE’s:

• Aansluiten op een warmtenet
• Asbestsanering i.c.m. dakisolatie
• Besparingssysteem voor verlichting
• Begeleidings- en onderzoekskosten
• CO2-gestuurde ventilatie
• Energieadvies VvE’s
• Energiemonitor gekoppeld aan slimme meter
• Energieprestatieverbetering lift
• Gelijkstroompomp
• Gelijkstroomventilator
• Hoogrendementsglas
• Hoogrendementsketel
• Hydronisch balanceren
• Isolatie van dak, deuren & gevelpanelen, gevel, leidingen & appendages, spouwmuur, vloer, bodem, vlieringvloer en/of zolder
• Laadinfrastructuur / Laadpalen
• Lage temperatuur afgiftesystemen
• Led-verlichting
• Micro-warmtekrachtkoppeling
• Rookgasafvoerkanaal
• Warmte-terugwinsysteem
• Warmtepomp
• Waterzijdig inregelen
• Zeer Energiezuinig Pakket (+) / Nul op de Meter
• Zonneboiler
• Zonnepanelen (incl. thuisbatterij – tot 75%)

Groene lening (GreenLoans)

GreenLoans, 100% dochter van ABN AMRO, biedt leningen voor duurzame doelen.

De belangrijkste voorwaarden op een rij:

• u bent tussen de 20 en 70 jaar en woont in Nederland.
• u ontvangt loon of pensioen, AOW of WIA (IVA) op een Nederlands rekeningnummer.
• U leent voor een energiebesparende maatregelen waarvan de offerte door GreenLoans is goedgekeurd.
• U heeft geen BKR-registratie en zit niet in de schuldsanering.
• U kunt minimaal € 5000 en maximaal € 50.000 lenen, afhankelijk van wat u ermee gaat doen.
• De looptijd is 5 tot 15 jaar.
• U ontvangt de lening op uw rekening.
• Uw financieel adviseur regelt een offerte bij Green Loans.

Voor deze maatregelen mag u lenen:

• gelijkstroompompen en – ventilatoren
• isolatie van vloer, gevel, dak en spouwmuur
• Micro-WKK/HR(e)-ketel
• ramen, deuren en kozijnen
• ventilatierooster
• warmtepomp
• warmte-terugwinsysteem
• windturbine
• zonneboiler
• zonnepanelen

Persoonlijke lening bij de bank

Diverse banken bieden leningen aan voor verduurzaming. Zo heeft de ASN Bank een lening die u combineert met een hypotheek, de Rabobank een duurzaamheidslening met een looptijd tot 10 jaar zonder afsluitkosten en is er de ING energiebespaarlening voor een bedrag van € 5000 tot € 75.000 met een looptijd van 6 tot 96 maanden. Goed te weten: vaak in de rente aftrekbaar als u tijdens de looptijd aflost.

Laat u goed adviseren door een onafhankelijk adviseur of dit wijsheid is voor u! De Hypotheekshop Haarlem Centrum staat voor u klaar.

Aan de slag met je financiële plan? Wij helpen je op weg.

Lees meer