Silodam 321

1013 AW, AMSTERDAM

Vraagprijs € 580.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

***English translation below*** Werkelijk een fantastisch uitzicht over de oude Houthaven en op de Pontsteiger! Dit royale, 2-laags driekamer appartement van ca. 94 m2 is gesitueerd in het gebouw ‘De Silodam’. De indeling, de grote openslaande ramen op beide etages, de vele voorzieningen in het gebouw o.a. de gym, muziekkamer...

Volledige beschrijving

***English translation below***

Werkelijk een fantastisch uitzicht over de oude Houthaven en op de Pontsteiger! Dit royale, 2-laags driekamer appartement van ca. 94 m2 is gesitueerd in het gebouw ‘De Silodam’. De indeling, de grote openslaande ramen op beide etages, de vele voorzieningen in het gebouw o.a. de gym, muziekkamer en de eigen berging maken het wonen wel heel comfortabel!

Ideaal gelegen; aan de rand van het centrum nabij de Jordaan, het Westerpark, het CS en de veerdienst (pont) naar het bruisende Noord. Tegelijkertijd rustig wonen met aan de voorzijde zicht op het water van de oude Houthaven; een uitzicht dat altijd in beweging is!

Complex:
Het bijzondere maisonnette-appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van het gebouw ‘De Silodam’ in de Zeeheldenbuurt. Het gebouw uit 2002 met zijn kleurrijke gevel, geïnspireerd op volgeladen containerschepen, is gezichtsbepalend voor de buurt. Het staat aan het einde van een strekdam, vijf meter van de kade, volledig vrij in het water van het IJ.

Het complex is voorzien van een groot balkon op de zevende verdieping met zicht op het NSDM-terrein, het IJ, het Noordzeekanaal en de oude binnenstad. Voor het complex, aan het eind van de pier, is een gezamenlijk terras aan het water met picknicktafels. In het complex hebben bewoners gezamenlijk gemeenschappelijk te gebruiken ruimtes ingericht zoals een gym, een bibliotheek, een muziekruimte en een speelotheek. In de verschillende ondergrondse parkeergarages met liftsysteem aan de voorzijde van het complex staan regelmatig diverse parkeerplaatsen te koop.

Indeling:
De afgesloten entree met video intercom installatie op de begane grond leidt naar de lift, het trappenhuis en het terras aan het water. In de kelder is de eigen berging gesitueerd.

De entree van het appartement bevindt zich op de vierde verdieping; hal met toegang tot de twee kamers en badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een glazen schuifpui met toegang tot de 2e kamer, die nu gebruikt wordt als werkkamer. De werkkamer heeft een pui met grote openslaande ramen van plafond tot vloer. Hierdoor geniet u van veel licht en een geweldig uitzicht op het water. Via de slaapkamer is toegang tot de berging met installaties zoals de stadsverwarmingsinstallatie, mechanische ventilatie en de watermeter. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Via de trap toegang tot de lager gelegen woonverdieping. Deze verdieping heeft een royale woonkamer met eveneens het prachtige uitzicht op het water en veel lichtinval door de pui met grote openslaande ramen van plafond tot vloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op deze verdieping een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens een tweede toilet met fontein.

In de kelder bevindt zich een ruime eigen berging van circa 8 m2.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: ca. 94 m² (volgens NVM meetinstructie)
– Berging in de kelder: ca. 8 m² (volgens NVM meetinstructie)
– Ruim trappenhuis en lift
– Video intercom installatie
– Actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Newomij VvE Beheer
– Servicekosten € 184,38 per maand, inclusief huismeester en schoonmaak van de algemene ruimtes
– Stadsverwarming
– Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2049
– Oplevering: zo spoedig mogelijk, voor 1 september 2019!
– Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper

***English translation***

Enjoy the fantastic view of the water of the old Houthaven and on the Pontsteiger! This spacious 2-layer, three-room apartment of approx. 94 m2 is situated in ‘De Silodam’ building. The layout, the large windows on both floors, the many facilities in the building, including the gym, music room and the private storage room make living very comfortable!

Ideally located; on the edge of the center near the Jordaan, the Westerpark, the Central Station and the ferry service to the bustling North. Simultaneously living quietly with a view of the water of the old Houthaven at the front; a view that is always different!

Complex:
The special duplex apartment is located on the third and fourth floor of ‘De Silodam’ building in the Zeeheldenbuurt. The building from 2002 with its colorful facade, inspired by fully loaded container ships, sets the tone for the neighborhood. It stands at the end of a breakwater, five meters from the quay, completely free in the water of the IJ.

The complex has a large balcony on the seventh floor with a view of the NSDM terrain, the IJ, the North Sea Canal and the old city center. In front of the complex, at the end of the pier, is a communal waterfront terrace with picnic tables. In the complex, residents have jointly arranged spaces to be used, such as a gym, a library, a music room and a play room for kids. In the various underground parking garages with elevator system at the front of the complex there are regularly several parking spaces for sale.

Layout:
The closed entrance with video intercom installation on the ground floor leads to the elevator, the stairwell and the terrace on the water. The own storage room is located in the basement.

The entrance of the apartment is on the fourth floor; hall with access to the two rooms and bathroom. The main bedroom has a sliding glass door with access to the 2nd room, which is now used as an office. The office has a facade with large windows which can be opened, from ceiling to floor. This allows you to enjoy lots of light and a great view of the water. Through the bedroom is access to the storage room with installations such as the district heating system, mechanical ventilation and the water meter. The bathroom has a shower, sink and toilet.

Access to the lower living floor via the stairs. This floor has a spacious living room with also the beautiful view of the water and lots of light through the large windows from ceiling to floor, which can be opened. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. You will also find a practical storage room on this floor with a connection for the washing machine and dryer. Also a second toilet with fountain.

In the basement there is a large private storage room of approximately 8 m2.

Particularities:
– Living area: approx. 94 m² (according to NVM measurement instructions)
– Storage in the basement: approx. 8 m² (according to NVM measurement instructions)
– Spacious staircase and elevator
– Video intercom installation
– Active VvE that is professionally managed by Newomij VvE Beheer
– Service costs € 184,38 per month, including caretaker and cleaning of the general areas
– District heating
– Annual lease payments paid off until 11/30/2049
– Completion: as soon as possible, before 1 September 2019!
– Benefit transfer tax is credited to seller

Kenmerken

Liggingen
aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater
Inhoud
292 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
94 m2
Bouwjaar
2002
Energieklasse
A
Soort
maisonnette
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Arnold-Zuidema-Makelaar-Amsterdam

Geïnteresseerd? Neem contact op

Arnold Zuidema

020 - 800 23 83 06 - 53 67 24 84 Mail Arnold Zuidema
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

1115 Inwoners
585 Man / 530 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
56
Zonder kinderen
25"
Met kinderen
19
Leeftijdsopbouw
13
0-14
7
15-24
33
25-44
36
45-64
12
65+