Bakenessergracht 96

2011 JZ, HAARLEM

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Op een fantastische plek, aan de oudste en MOOISTE GRACHT van Haarlem, staat dit bijzondere GRACHTENPAND. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met aangrenzend een heerlijk ZONNIG terras op het ZUIDEN. Het uitzicht is vrij en privé en biedt zicht op de tuin van het Teylersmuseum met […]

Volledige beschrijving

Op een fantastische plek, aan de oudste en MOOISTE GRACHT van Haarlem, staat dit bijzondere GRACHTENPAND. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met aangrenzend een heerlijk ZONNIG terras op het ZUIDEN. Het uitzicht is vrij en privé en biedt zicht op de tuin van het Teylersmuseum met een prachtige rode Beuk, de koepel van het museum en de oude Bavo. Hier kun je in alle stilte genieten van een lekker kopje koffie! De woonkeuken aan de voorzijde is LICHT en ROYAAL en biedt direct zicht op de gracht en de Bakenesserkerktoren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is FANTASTISCH. De grote raampartij van plafond tot vloer zorgt voor veel LICHTINVAL en biedt een PRACHTIG en vrij uitzicht. Vanaf het DAKTERRAS (zonder vergunning) kijk je over de historische binnenstad met haar kenmerkende punten. Kortom een unieke rustige plek met het CENTRUM om de hoek!
Kenmerkend voor de buurt zijn o.a. de Bakenesserkerk en het Teylershofje. Verder liggen de Grote Markt, de Toneelschuur en de Philharmonie, het Spaarne en voorzieningen als het NS station Haarlem op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDER GRACHTENPAND IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN HAARLEM MET ZONNIG TERRAS EN DAKTERRAS

INDELING:
Parterre: entree, hal; was/bergruimte voorzijde voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, C.V.-ketel, meterkast en leuke/speelse slaapmogelijkheid; toilet met fontein; royale inloopkast; zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde; badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel; onder de open trap naar de eerste verdieping is ruimte om bijvoorbeeld je fiets te stallen

1e Verdieping: de woon en eetkamer worden gescheiden door de open trap; aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met aangrenzend het zonnige terras op het zuiden; aan de voorzijde de woonkeuken welke is voorzien van een Miele vaatwasser, 4-pits gasfornuis, natuurstenen blad, losse koelkast en losse combi-magnetron

2e Verdieping: royale slaapkamer achterzijde met ramen van plafond tot vloer en vrij uitzicht op de Bakenesserkerk en de binnentuin van het Teylersmuseum; slaapkamer voorzijde met veel licht en biedt vrij uitzicht op de gracht en het Spaarne, door een verhoging in de slaapkamer is er een tweede slaapplek gecreëerd; toeging via buitentrap naar het dakterras (zonder vergunning) met fantastisch uitzicht over Haarlem

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1880
* Woonoppervlakte 110m2, gebruiksoppervlakte 150m2 conform NEN-meting
* Grachtenpand aan de prachtige Bakenessergracht
* Dakterras 23m2 (zonder vergunning)
* Terras 15m2 op de eerste verdieping (met vergunning)
* CV-ketel Intergas 2015
* Geheel dubbelglas
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Inhoud
415 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
40 m2
Perceel oppervlakte
50 m2
Bouwjaar
1880
Energieklasse
D
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas Kombi Kompakt
CV ketel bouwjaar
2015
Maarten Bos

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp

Op de kaart

Buurtinformatie

Centrum

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong, oud en er tussenin. Op fietsafstand van strand, duinen en bos: wat wil een mens nog meer?