Bakkerstraat 28A1

Stijlvol wonen in turn key appartement op de begane grond. In 2019/2020 prachtig gerenoveerd en duurzaam verbouwd met luxueuze materialen. Zonnige stadstuin op het zuiden en heerlijk licht door de grote ramen. In het geliefde en centrale Haarlemmerhoutkwartier. Binnen 5 minuten lopen in hartje centrum en met de groene natuur van het Frederikspark en de Haarlemmerhout om de hoek.

Dit fantastische stadsappartement is in 2019/2020 grondig gerenoveerd en fraai gemoderniseerd. Tijdens de verbouwing is er veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen. De gevels en vloeren zijn extra geïsoleerd en het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

De fijne benedenwoning is optimaal ingedeeld waarbij er het maximale uit de ruimte is gehaald, zonder concessies te doen aan comfort, functionaliteit of stijl. Zo is er een aparte bergruimte met de cv-ketel en wasmachine/drogeraansluiting. Ook is de toiletruimte apart van de badkamer gemaakt: ideaal als je bezoek hebt. De moderne badkamer en luxe keuken zijn prachtig eigentijds door de smaakvolle combinatie van de zwarte elementen en de houtlook accenten. De fijne een zonnige stadstuin ligt op het zuiden en is bereikbaar vanuit de slaapkamer. De grote ramen en hoge plafonds maken het tot een heerlijk licht en ruimtelijk geheel.

De Bakkerstraat is een rustige straat in het Haarlemmerhoutkwartier om de hoek van het Frederikspark en stadsbos De Haarlemmerhout. Het stadscentrum is binnen vijf minuten lopen te bereiken. Het busstation met directe verbinding naar Amsterdam, VUMC, Amsterdam en Schiphol ligt op drie minuten loopafstand. Met de fiets zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zonder file snel bereikbaar en met de auto binnen 2 minuten op uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag.

Goed om te weten
* Grondig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019/2020
* Optimaal ingedeeld en veel vaste kasten
* Goed geïsoleerd met extra vloer- en gevelisolatie
* Geheel voorzien van HR dubbel glas
* Vloerverwarming: via app (op afstand) per kamer regelbaar
* Cv-ketel Remeha uit 2020
* Elektra: 9 groepen + 3x aardlekschakelaar + beltrafo + slimme meters
* Bijdrage VvE € 28,= per maand
* Parkeren met abonnement in parkeergarage; geen parkeervergunning mogelijk
* Parkeergarage Houtplein op 5 minuten loopafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voorgevel met stoer entree in hedendaagse donkergrijze uitvoering met grote ramen, dubbele openslaande deuren en separate voordeur. Meterkast voorzien van uitgebreide groepenkast + slimme meters en vaste kast. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en het hoge plafond van 2.98m zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De stoere leefkeuken heeft een U-vormige opstelling met een gezellig barretje en heeft veel werk- en opbergruimte. De moderne keuken is bijzonder stijlvol door de fraaie combinatie van matzwarte en houtlook keukenkasten, het donkere aanrechtblad en de koperen kraan met bijpassende spoelbak. De luxueuze inbouwapparatuur zoals de BORA kookplaat met afzuigmodule, de vaatwasser, koel/vriescombinatie en de combi-oven maken de keuken compleet. Bij de eethoek bevindt zich nog een vaste kast. Schuifdeur van de keuken naar de gang met grote vaste kast met cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting. Modern toilet met fontein. Schuifdeur naar de slaapkamer aan de achterkant met grote vaste kast en badkamer en suite. De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en badkamerspiegel met geïntegreerde spiegelverwarming. Vanuit de slaapkamer is de zonnige stadstuin op het zuiden bereikbaar.

-English version in brochure-