Korte Herenstraat 14rood

2011 LX, HAARLEM

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

ROYALE EN HEERLIJK LICHTE DUBBELE BOVENWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN FRANS BALKON OP GEWELDIGE LOCATIE: EEN MINUUT LOPEN NAAR HET STATION EN BINNEN VIJF MINUTEN OP DE GROTE MARKT! Deze heerlijk lichte en ruime bovenwoning met Frans balkon op het zuiden ligt aan een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer....

Volledige beschrijving

ROYALE EN HEERLIJK LICHTE DUBBELE BOVENWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN FRANS BALKON OP GEWELDIGE LOCATIE: EEN MINUUT LOPEN NAAR HET STATION EN BINNEN VIJF MINUTEN OP DE GROTE MARKT!

Deze heerlijk lichte en ruime bovenwoning met Frans balkon op het zuiden ligt aan een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er leuk zicht de Korte Herenstraat in en aan de achterkant is het Franse balkon op het zuiden met de grote schuifpui: een fijne plek om rustig en beschut van de zon te genieten.

De dubbele bovenwoning heeft twee ruime slaapkamers en kenmerkt zich door zijn royale maatvoering met veel bergruimte en vaste kasten. Door de meerdere hoge ramen heeft het appartement een fijne natuurlijke lichtinval. De houten vloeren en de stoere open spantconstructie geven de bovenwoning een warme en huiselijke uitstraling met een eigen karakter.

De ligging is natuurlijk fantastisch: om de hoek van het Kenaupark waar leuke kleinschalige en gemoedelijke kunst -en cultuurfestivals worden georganiseerd en waar je op een warme zomerdag in alle rust kunt genieten van een gezellige picknick. Binnen een minuut ben je op het station en met vijf minuten lopen sta je midden tussen de winkels, koffietentjes en restaurants. Culturele mogelijkheden zijn er ook zoals het Teylersmuseum, het Frans Halsmuseum, de Toneelschuur en de Philharmonie.

De stad uitgaan is ook geen probleem, Amsterdam (CS en WTC), Zandvoort, Den Haag en Schiphol zijn direct met OV bereikbaar. Met ook nog eens het strand en de duinen van Bloemendaal op 25 fietsminuten afstand ligt dit appartement op een toplocatie!

INDELING:
Parterre: entree; hal met meterkast en trap;

1e Verdieping: overloop met vaste kasten; toilet met fontein; woonkamer met aan de achterzijde en brede, hoge schuifpui naar het Franse balkon op het zuiden, aan de voorzijde hoge ramen met zitgedeelte en leuk zicht over de Korte Herenstraat; dichte keuken in hoekopstelling met gezellige (ontbijt)bar en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak; slaapkamer aan de voorzijde met hoge ramen en grote vaste kastenwand;

2e Verdieping: overloop; badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting; ligbad met verbinding naar de royale slaapkamer met dakramen, vaste kasten en bergruimte, fraaie open dakconstructie en cv-ketel;

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1914
* Woonoppervlakte 78m2 conform NVM-meetinstructie
* Inhoud 238m3 conform NVM-meetinstructie
* Cv-ketel Nefit 2006
* Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. het raam boven de voordeur en in de wc
* Schuifpui naar Frans Balkon op het zuiden geplaatst in 2016
* Dakgoten vervangen
* Houten vloerdelen
* Fraaie open dakconstructie in het zicht
* Veel bergruimte en vaste kasten aanwezig
* Beschermd stadsgezicht
* Parkeren met vergunning (Zone B) of abonnement in de parkeergarage Stationsplein
* Fundering op “staal”
* Voor maten en indeling zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Inhoud
238 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
78 m2
Bouwjaar
1914
Energieklasse
D
Soort
bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Makelaars-Claire-Vastenhout-Makelaar

Geïnteresseerd? Neem contact op

Claire Vastenhout

023 - 542 02 44 06 - 23 70 85 62 Mail Claire Vastenhout
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Oude Stad

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong én oud. Bekijk onze buurtvideo!

13880 Inwoners
6970 Man / 6905 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
58
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
16
Leeftijdsopbouw
9
0-14
10
15-24
39
25-44
27
45-64
14
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars