Vroonhof 32

2019 AA, HAARLEM

Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Heerlijk gezinshuis met 5 slaapkamers! Midden in het centrum met parkeerplaats. Achtertuin, dakterras en achterom. Exclusieve design keuken met luxe apparatuur. Modern en warm familiehuis aan de voet van de Bakenesserkerk in autovrij hofje. Veel bergruimte, waskamer, goed onderhouden en lekker licht. Deze moderne eengezinswoning maakt deel uit van een...

Volledige beschrijving

Heerlijk gezinshuis met 5 slaapkamers! Midden in het centrum met parkeerplaats. Achtertuin, dakterras en achterom. Exclusieve design keuken met luxe apparatuur. Modern en warm familiehuis aan de voet van de Bakenesserkerk in autovrij hofje. Veel bergruimte, waskamer, goed onderhouden en lekker licht.

Deze moderne eengezinswoning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject dat in 2003 is gebouwd. Het autovrije hofje ligt verscholen tussen het Spaarne en de Bakenessergracht. De rustige ligging in het hofje en de 2 speeltuintjes zorgen dat de buurt bijzonder kindvriendelijk is.

De ruime tussenwoning is lekker licht en heeft aan de achterkant een uitbouw over de gehele breedte.
In 2017 zijn op alle verdiepingen eikenhouten parketvloeren gelegd en is de keuken vernieuwd. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime waskamer, een slaapkamer en een grote slaapkamer, hier kan eenvoudig door de grootte en de indeling nog een extra kamer worden gemaakt. De zonnige achtertuin met dubbele schuur en achterom ligt op het zuidoosten en grenst aan een kleine rustige binnentuin. De parkeerplaats grenst aan de binnentuin en is makkelijk via het achterom te bereiken.

De locatie: in de buurt van de winkels, restaurants en kroegjes, de Philharmonie en de Toneelschuur. Vijf minuten fietsen naar Haarlem station en 20 minuten fietsen naar het strand en de duinen. De A200 richting A9 is met de auto vanaf de parkeerplaats heel snel te bereiken.

Goed om te weten
Orisoft waterontharder
Aan de voet van de Bakenesserkerk.
Speeltuin voor de deur
Autovrij gebied
Parkeren op eigen parkeerplaats of met parkeervergunning
Vraagprijs parkeerplaats 45.000,=k.k.
Handgemaakte design keuken uit 2017 van Fred Constant
Energielabel B
Alle verdiepingen hebben brede eikenhouten parketvloeren, gelegd in 2017
Hoge plafonds
Uitgebouwd op de parterre met lichtstraat
Met vijf minuten op de Grote Markt, Haarlem station of het Houtplein
Oplevering in overleg

Indeling
Parterre: entree, hal met meterkast. Toilet met fontein en grote vaste kast onder de trap met garderobe en opbergruimte, trap. Woonkamer met aan de voorkant de handgemaakte door Fred Constant ontworpen open keuken gemaakt van natuurlijke materialen met een hoogwaardige afwerking. De keuken heeft een stoere, warme uitstraling door de massief houten kasten en het betonlook aanrechtblad. In de keuken is luxe inbouwapparatuur geplaatst, zoals een Quooker, een 6 -pits gasfornuis van Smeg, een brede spoelbak met afwasmiddel -en handzeepdispenser, een vaatwasser en een side by side koel/vrieskast met gekoeld water, crushed ice en ice cubes. De vaatwasser en de koelkast zijn beide van Siemens. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde in de uitbouw: lekker licht door de grote lichtstraat en de ramen over de gehele breedte met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin heeft een een dubbele vrijstaande houten schuur en het achterom komt uit op een kleine binnentuin waar de buurtkinderen kunnen basketballen. De parkeerplaats ligt naast de binnentuin.

1e Verdieping: brede overloop met grote vaste kast met c.v. -ketel en mechanische installatie, badkamer met toilet, ligbad/douche, handdoekradiator en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met prachtig zicht op de witte toren van de Bakenesserkerk. Twee slaapkamers aan de achterkant.

2e Verdieping: brede overloop. Ruime kamer (wasruimte) aan de voorkant met vaste kasten, wastafel, wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorkant met toegang naar het dakterras op het noordwesten met zicht op de witte kerktoren. Zeer royale slaapkamer aan de achterkant met bijzonder zicht over de (historische)buurt tot aan de masten van de zeilschepen die in het Spaarne aangemeerd liggen. De slaapkamers op deze verdieping kunnen eenvoudig heringedeeld worden.

Kenmerken

Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Inhoud
486 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
145 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Perceel oppervlakte
128 m2
Bouwjaar
2003
Energieklasse
B
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
48 m2

Installatie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2004
Mooijekind-Vleut-Makelaars-Claire-Vastenhout-Makelaar

Geïnteresseerd? Neem contact op

Claire Vastenhout

023 - 542 02 44 06 - 23 70 85 62 Mail Claire Vastenhout
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Oude Stad

In Haarlem centrum is het heerlijk wonen. De vele hofjes, grachten, musea, speeltuintjes, scholen, restaurants en cafe’s maken dat het fijne woonbuurt voor jong én oud. Bekijk onze buurtvideo!

13880 Inwoners
6970 Man / 6905 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
58
Zonder kinderen
26"
Met kinderen
16
Leeftijdsopbouw
9
0-14
10
15-24
39
25-44
27
45-64
14
65+
Bron: CBS/Mooijekind Vleut Makelaars