Maria Tudorhof 7

-English text below-

PRE OWNED!

Fantastisch jonge twee-onder-een-kapwoning in de populaire nieuwbouw woonwijk Tudor Gardens. De woning is gelegen in een hofje van TudorPark met alleen bestemmingsverkeer. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en is door de warmtepomp in de winter lekker warm en in de zomer goed gekoeld. In de woonkamer is een fraaie PVC vloer in visgraat gelegd en is er een moderne open keuken aan de voorzijde met een plavuizen vloer. Boven zijn maar liefst vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. Het is heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde achtertuin met overkapping en parkeren is geen probleem, er zijn aan de zijkant van de woning een aantal parkeerplaatsen waarvan er twee bij deze woning horen.

TudorPark
TudorPark ligt op een uitstekende locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Geen recht-toe-recht-aannieuwbouwwijk dus.

De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op drie minuten loopafstand en heeft een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. De Toolenburgerplas ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden.

Goed om te weten
* Opgeleverd in 2022 en turn-key
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Keurige afwerking
* Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten
* Warmtepomp en warmte terugwin installatie
* PVC vloer op de begane grond
* Laminaat vloer op de eerste en tweede verdieping
* HR++ glas
* Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers
* Twee parkeerplaatsen in eigendom naast de woning
* Winkelcentrum Hoofddorp: 10 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 15 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde de keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens: 5-pits inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. In mei wordt de trapkast geleverd en geplaatst in de woonkamer. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin, deze is mooi aangelegd en heeft een berging met overkapping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een groot raam met roede-verdelingen. Aan de voorzijde is de derde ruime slaapkamer en heeft een kleine dakkapel. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met dubbele douche kop en glazen douchescherm met zwarte details, een dubbel wastafelmeubel, en toilet. Door de grote grijze tegels heeft de badkamer een ruime en moderne uitstraling.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is de vierde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van twee dakramen en een hoge nok. Verder is op deze verdieping een aparte technische ruimte waar de warmtepomp en warmte terugwin installatie units staan, tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine en is er ruimte voor de droger. Er is ook nog een ruimte aan de voorzijde van de tweede verdieping, hier kunt u eenvoudig door middel van het plaatsen van een raam een vijfde slaapkamer creëren.

-English text-

*OPEN HOUSE THURSDAY 8TH JUNE 2023 BETWEEN 15:00 – 17:00 PM.*
PRE OWNED!

Fantastic new house in the popular new residential area Tudor Gardens. The house is located in a courtyard of TudorPark with only local traffic. The entire house has underfloor heating and is nice and warm in the winter and well divided in the summer because of the heat pump. In the living room a beautiful PVC floor and there is a modern open kitchen at the front with a tiled floor. Upstairs are four spacious bedrooms with the possibility of a fifth bedroom. It is wonderful to relax in the beautifully landscaped backyard with roof. Parking is no problem, there are a number on the side of the house, two of them belongs to this house.

Tudor Park
Tudor Park is in an excellent location. It is located on the south side of Hoofddorp in the municipality of Haarlemmermeer and is part of the Toolenburg district. What makes this project truly exceptional is its basic English Tudor architectural style. Recognizable are the steep roofs with flat tiles, windows with rod divisions and similar chimneys. All homes are built with a sense of detail. This distinctive architecture is also reflected in the changing landscape. A winding ribbon of greenery and water runs like a vein through TudorPark. Not a straight-forward new-build district.

The house is very centrally located and daily facilities such as shopping centers Toolenburg and Floriande, (primary) schools and sports clubs are located nearby. The Toolenburgerplas in the King Willem-Alexander Sports Complex is within walking distance. Roads to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, The Hague and Leiden (A4, A5, A9) are easy to reach. There are excellent public transport connections, the bus stop is a three-minute walk away and a fast connection to Schiphol Airport in Amsterdam, among others. The Toolenburgerplas is only a few minutes by bike. The beach and dunes are also just a 30-minute drive away.

Good to know
* Delivered in 2022 on turnkey
* Fully equipped with underfloor heating
* Nearly finished
* Sunny backyard located on the Southeast
* Heat pump in heat recovery installation
* PVC floor on the ground floor
* Laminate flooring on the first and second floor
* HR++ glass
* Four bedrooms with the possibility of five bedrooms
* Two owned parking bays next to the house
* Hoofddorp shopping center: 10 minutes by bike
* Haarlemmermeerse Bos: 15 minutes by bike
* Delivery in consultation

Ground floor
Spacious hall with meter cupboard, wardrobe and toilet with basin. The living room is wonderfully light and has the kitchen at the front with various built-in appliances from Siemens: 5-burner induction hob, extractor, dishwasher, combi oven, fridge and freezer. The stairs cupboard will be delivered in May and placed in the living room. Through the French doors you enter the backyard, which is beautifully landscaped and has a storage room with a roof.

First floor
Spacious landing with three bedrooms and the bathroom. There are two spacious bedrooms at the rear, both with a large window with rod divisions. At the front is the third spacious bedroom and has a small dormer window. The bathroom has a spacious walk-in shower with a double shower head and glass shower screen with black details, a double washbasin and a toilet. The large gray tiles give the bathroom a spacious and modern look.

Second second
On this floor is the fourth bedroom at the rear, with two skylights and a high ridge. There is also a separate technical room on this floor where the heat pump and heat recovery installation units are located, there is alsoh a connection for the washing machine and dryer. There is another room at the front of the second floor, here you can easily create a fifth bedroom by placing a window.