Zonnedauwlaan 27

1433 WB, KUDELSTAART

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

** English translation below ** Karakteristiek HERENHUIS met vijf riante slaapkamers op een uitstekende locatie nabij De Westeinderplassen, in nieuwbouwwijk ‘De Rietlanden’. De woning heeft een LUXE OPEN KEUKEN met kookeiland, een heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de ZONNIGE achtertuin op het ZUIDOOSTEN met vrijstaande houten berging én achterom....

Volledige beschrijving

** English translation below **

Karakteristiek HERENHUIS met vijf riante slaapkamers op een uitstekende locatie nabij De Westeinderplassen, in nieuwbouwwijk ‘De Rietlanden’. De woning heeft een LUXE OPEN KEUKEN met kookeiland, een heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de ZONNIGE achtertuin op het ZUIDOOSTEN met vrijstaande houten berging én achterom. De benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming, zelfs in het toilet!

Dit unieke herenhuis ligt in een KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK met vrij uitzicht op een riante vijver. De woonwijk is voorzien van voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren). Alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving zoals de SUPERMARKT, warme bakker en slager. Op loopafstand bevinden zich diverse RESTAURANTS, basisscholen, kinderopvang, café Op De Hoek en WATERSPORTFACILITEITEN. Kudelstaart is tevens rijk aan sportverenigingen zoals voetbal, tennis, korfbal, badminton en handbal. De bushalte ligt op 3 minuten lopen en heeft een goede verbinding naar Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Haarlem. De woning ligt daarnaast erg gunstig ten opzichte van diverse UITVALSWEGEN naar de grote steden (A4, A5, A9).

UNIEK HERENHUIS MET JAREN ’30 UITSTRALING, VIJF RIANTE SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE NABIJ AMSTERDAM

INDELING
Begane grond: voortuin; entree; hal voorzien van originele Portugese vloertegels; meterkast; modern toilet met fontein; woonkamer met een plavuizenvloer; open keuken met een kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch Solitaire: koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, luxe fornuis met dubbele oven, vierpits gasfornuis met grillplaat en inductiekookplaat, dubbele afzuigkap bedienbaar met afstandsbediening, designkraan inclusief Quooker; openslaande deuren naar achtertuin met houten berging voorzien van elektra en achterom.

Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel met spiegel en mechanische ventilatie; royale master bedroom aan de voorzijde.

Tweede verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde; wasruimte met C.V.-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting; slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel en toegang tot de vliering.

ALGEMEEN
* Bouwjaar: 2008
* Woonoppervlakte: 136 m2, inhoud 484 m3, conform NVM-meetinstructie
* Perceeloppervlakte: 145 m2
* Uitstekende locatie op loopafstand van De Westeinderplassen
* In een kindvriendelijke woonwijk
* Vijf royale slaapkamers
* Houten kozijnen met HR++ glas
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten
* Nabij Amsterdam, Schiphol en Haarlem
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

** English translation **

Caracteristic FAMILY HOUSE with five bedrooms on a excellent location near De Westeinderplassen. Special about the house is that is has a LUXURIOUS open kitchen with cooking range, a living room with double doors to the SUNNY BACKYARD on the southeast with wooden storage and back way out. The whole ground floor is equipped with a tile floor including floor heating, even in the toilet!

The house is located in a CHILDFRIENDLY area with a fantastic view over a beautiful lake in the middle of the residential area with sufficient parking space (free parking). All kind of facilities like supermarkets, a primary school, nursery, restaurants and cafe’s are on walking-distance from the house. In a 30 minutes drive you will be in the centre of Amsterdam. There is also a BUSSTOP within a 3 minute walk with good connections to Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem and Schiphol. The various highways A4, A5 and A9 are also good attainable.

UNIQUE FAMILY HOUSE WITH FIVE SPACIOUS BEDROOMS, SUNNY BACKYARD ON THE SOUTHEAST AT AN EXCELLENT LOCATION NEAR AMSTERDAM

LAYOUT
Ground floor: frontyard; entrance; hall with original floor tiles from Portugal; meterbox; modern toilet with wash-basin; living room with tile floor and floor heating; open kitchen with cooking range with appliances of the brand Bosch Solitaire: fridge, freezer, microwave-oven, dishwasher, luxurious stove, double extractor hood with remote control, modern tap and Quooker; double doors to sunny backyard with wooden storage and back way out.

First floor: hall; two bedrooms at the rear; modern bathroom equipped with mechanical ventilation, bath, shower, toilet, wash-basin and mirror; spacious and bright master bedroom at the front.

Second floor: hall; bedroom at the rear; laundry room with central heater and boiler and washing machine and dryer; spacious bedroom at the front with dormer and access to the loft.

GENERAL
* Year of construction: 2008
* Living space 136 m2, capacity 484 m3 in accordance with NVM measurement instruction
* Plot 145 m2
* Within walking distance of De Westeinderplassen
* In childfriendly area
* Five spacious bedrooms
* Wooden frames with HR++ glass
* Lovely backyard on the southeast
* Excellent location near Amsterdam, Schiphol and Haarlem
* For exact measurements, see floorplans
* Delivery in consultation

Kenmerken

Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
484 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Perceel oppervlakte
145 m2
Bouwjaar
2008
Energieklasse
A
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
56 m2

Installatie

Geïnteresseerd? Neem contact op

Kelly van Dam

023 - 303 34 84 06 - 52 55 92 31 Mail Kelly van Dam
Deel via WhatsApp