Egidiusstraat 5 1

Omgeving
De Egidiusstraat is gelegen in het populaire Bos en Lommer, een levendige en geliefde buurt in Amsterdam West. Op korte loopafstand bevinden zich het Erasmuspark en het Westerpark, waar je terecht kunt voor een wandeling, een picknick of een kop koffie op een zonnig terras.

Ook de Bos en Lommerweg ligt om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, ambachtelijke bakkerijen, gezellige cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere het Bos en Lommerplein met diverse supermarkten, drogisterijen en de HEMA binnen enkele minuten bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen ongeveer tien minuten in de Jordaan of de binnenstad van Amsterdam. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en zijn Station Sloterdijk en de Ring A10 (S104) binnen enkele minuten bereikbaar.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte: 70 m²
* Energielabel F
* Bouwjaar 1940
* 2 slaapkamers
* Externe bergruimte van 15 m²
* Vaste project notaris, Spier en Hazenberg notarissen
* Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing.
* Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* Opkoopbescherming vanuit gemeente Amsterdam van toepassing
* Maandelijkse VvE-bijdrage: € 136,14
* Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2050, er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht
* Oplevering in overleg, kan snel

Het appartement
Via de entree zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar.

De royale woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en vormt een heerlijke, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.

De separate keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en diverse opbergkasten. Hier liggen volop mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren die volledig aansluit bij de eigen woonwensen. Vanuit de keuken is eveneens een balkon bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten.

De goed bemeten slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten.

De badkamer is centraal in het appartement gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Het appartement biedt volop potentie en vormt een uitstekende basis om met een modernisering een sfeervol en comfortabel thuis te creëren, geheel naar eigen smaak en wensen.