Crayenesterlaan 134

Dit unieke en zeer royale 3-kamer hoekappartement met riant zonneterras ligt op één van de mooiste plekken van Haarlem: villawijk de “Zuiderhout” aan de rand van Heemstede en grenzend aan het Spaarne. Het kleinschalige appartementencomplex “Crayenhove” is gerealiseerd in 1988 en bestaat uit 8 appartementen met elk een geheel eigen indeling.

Dit fijne parterre-appartement onderscheidt zich mede door diverse aantrekkelijke extra’s zoals: de privé oprit voor 2 auto’s direct naast de woning, twee overdekte privé stallingsplekken de fiets en privé ligplaats in het jachthaventje. In 2019 is het appartement voorzien van een nieuwe keuken, fraai houten lamelparket en is de groepenkast vernieuwd. De vele grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte woning met veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde is het zicht prachtig over de fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin en over de Crayenestervaart. Aan de voorzijde is er prachtig zicht over de groene en brede Crayenesterlaan.

De locatie is perfect: om de hoek van het Spaarne en te midden van de gewilde, rustige en groene wijk “Den Hout”. Zeer centrale ligging met op loopafstand de welbekende “Jan van Goyen” de gezelligste winkelstraat van Heemstede met zijn vele buurtwinkels zoals een supermarkt, drogisterij, slager, een bloemist, café en restaurants. Het historische stadshart van Haarlem bevindt zich op fietsafstand.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1988
* Privé ligplaats (voor de helft) in het jachthaventje met directe verbinding naar het Spaarne
* Privé oprit direct naast de woning met plaats voor 2 auto’s
* Twee privé fietsplaatsen in de overdekte fietsenstalling met elektrisch laadpunt
* Inpandige zeer ruime berging; bereikbaar met de lift
* Energielabel B
* Volledig geïsoleerd; o.a. voorzien van geluidswerende binnenmuren en dubbel glas
* Keuken vernieuwd in 2019
* Fraaie houtenlamelparketvloer gelegd in 2019
* Voorzien van twee badkamers
* Groepenkast vernieuwd 2019
* Cv-ketel Remeha (2019)
* Vereniging van Eigenaren met professionele VvE beheer
* VvE bijdrage € 450,- per maand
* Oplevering in overleg

Souterrain
Inpandige berging (bereikbaar met de lift) voorzien van waterontharder en luchtontvochtiger

Entree
Gemeenschappelijk entree met videofoon installatie, hal, lift en trappenhuis

Parterre appartement
Entree, hal met garderobe; toiletruimte met fontein; badkamer met inloopdouche en wastafel (ideaal voor logés); riante studeer/werkkamer/slaapkamer; Riante living met zowel aan de voor -als aan de achterzijde hoge ramen en openslaande deuren naar de oprit en het terras; aan de voorzijde is het eetgedeelte met de moderne half open keuken voorzien van diverse bouwapparatuur zoals kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie, Quooker. Bijkeuken met Cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer met prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en de Crayenestervaart bevindt zich aan de achterzijde, via de openslaande deuren is er toegang tot het zonneterras op het zuidoosten. Riante tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras en prachtig uitzicht, de tweede badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.