Haarlem
Generaal Bothastraat 30
Beschrijving
Moderne, sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin. Lekker licht en bovendien goed onderhouden! De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren, een open keuken, een zonnige achtertuin met een royale berging, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergvliering. Deze woning bevindt zich in de geliefde Transvaalwijk, met de winkelstraat De Cronjé en het bruisende centrum op loopafstand, het strand op fietsafstand en de N200 op slechts enkele minuten rijden. Een heerlijk familiehuis op een supercentrale locatie.
Wat een fijn huis! De woning uit 1906 verkeert in goede staat en wordt met liefde bewoond. Vanuit de entree kom je in de hal met garderobe. De woonkamer heeft veel lichtinval en een mooie eikenhouten parketvloer. De uitbouw is voorzien van een open keuken met complete inbouwapparatuur. Helemaal achterin de woning bevindt zich het toilet met een vaste kast die bergruimte biedt en met een opstelling voor de c.v.-ketel. De tuin is heerlijk zonnig en beschikt over een gezellig zitje waar je in alle rust kunt genieten van een lekker drankje en een goed boek. Daarnaast is er een ruime, stenen schuur met aansluitingen voor wasmachine en droger. De schuur is verwarmd en voorzien van elektra en water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De vlizozolder biedt bovendien veel bergruimte, ideaal om al je spullen op te bergen. Bovendien is het, na het verkrijgen van een vergunning, mogelijk om een extra verdieping te realiseren.
De woning ligt op een centrale locatie. Om de hoek vind je de winkelstraat De Cronjé, met bekende winkelketens zoals Hema, Intertoys en diverse drogisterijen, maar ook gezellige buurtwinkels zoals de Haarlemse Bakker en Kaldi, waar je kunt genieten van een heerlijke kop koffie of een lekker drankje. Diverse supermarkten liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de binnenstad van Haarlem en het station. Ook het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn in 30 minuten te bereiken op de fiets. De buurt is kindvriendelijk en beschikt over tal van scholen, speeltuinen, kinderopvang en sportverenigingen, zoals bolderhal De Fabriek, die zich in directe nabijheid bevindt.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1906
* Energielabel C
* Uitbouw mogelijk mits vergund
* De woning is grotendeels voorzien van een eikenhouten parketvloer
* Buitenschilderwerk oktober 2025
* Dak is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd
* Parkeren middels parkeervergunning
* 10 minuten rijden naar de A9
* Haarlemmer Kweektuin: 9 minuten lopen/2 minuten fietsen
* Haarlem Station: 13 minuten lopen/5 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree. Hal met meterkast en garderobe. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en vriezer, heteluchtoven en vaatwasser. Toilet met een vaste kast die bergruimte biedt en met een opstelling voor de c.v.-ketel. Vanuit de keuken is een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten met een stenen berging voorzien van wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met dakraam, wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche, handdoekradiator en toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Bergvliering met vlizotrap.
Plattegronden
Kenmerken
Algemeen
Energie
Oppervlakte en inhoud
Specificaties
Kadastrale gegevens
Indeling
Foto & Video
