**English text below** Dubbele kans! Aangemeld zijn Hoogte Kadijk 19 II èn 19 I! Wonen in het centrum maar wel met ruimte en rust? Dat kan! Dit charmante driekamerappartement op de tweede verdieping is nu beschikbaar. Met twee slaapkamers, een ruim balkon en een royale woonkamer met open keuken, is...
Volledige beschrijving**English text below**
Dubbele kans! Aangemeld zijn Hoogte Kadijk 19 II èn 19 I!
Wonen in het centrum maar wel met ruimte en rust? Dat kan! Dit charmante driekamerappartement op de tweede verdieping is nu beschikbaar. Met twee slaapkamers, een ruim balkon en een royale woonkamer met open keuken, is dit er weer één om niet te missen!
Indeling
Via de gezamenlijke entree kom je op de tweede verdieping bij de woning. Je komt binnen in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de woonkamer en keuken. De royale woonkamer met open keuken is voorzien van drie grote ramen die veel licht doorlaten en waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de echte Amsterdamse panden. De nette keuken is voorzien van fornuis, afzuigkap en oven. Hiernaast is een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel en nog voldoende ruimte voor opslag.
De twee slaapkamers zijn aan de achterkant gesitueerd, waardoor je extra rustig kunt slapen. De grootste van de twee biedt middels de openslaande deuren toegang tot het ruime balkon.
De nette badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en handdoekradiator en er is een separaat toilet met fontein.
De woning is in goede staat, de vloer dient wel nog zelf gelegd te worden.
Omgeving
De Hoogte Kadijk ligt in een heerlijke woonbuurt tussen Artis en het Scheepvaartmuseum met veel historische pakhuizen. In de luwte en tegelijkertijd vlak bij alle voorzieningen van de binnenstad. In de nabijheid van restaurants en cafés op het Kadijksplein en in de Plantagebuurt. Supermarkten, muziektheaters, de nieuwe bibliotheek, het IJ en de Dappermarkt liggen op loopafstand. Het Centraal Station, de IJ-tunnel en de Piet Hein-tunnel (ringweg A10) zijn op slechts enkele minuten lopen gelegen. De bereikbaarheid is hierdoor uitstekend.
Bijzonderheden
-Woonoppervlakte: ca. 78m2 (NVM meetrapport aanwezig)
-Balkon: ca. 5m2
-Per direct beschikbaar
-Voormalige huurwoning van De Key
-Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
-Antispeculatiebeding van 2 jaar van toepassing
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 125,23
-Erfpacht afgekocht tot 31-12-2070, de aanvraag onder gunstige voorwaarden voor eeuwigdurende afkoop is niet gedaan
-Vaste notaris: Spier & Hazenberg notarissen
**English text**
Double chance! Available are Hoogte Kadijk 19 II and 19 I!
Living in the center but with space and tranquility? That is possible! This charming three-room apartment on the second floor is now available. With two bedrooms, a spacious balcony and a spacious living room with open kitchen, this is one not to be missed!
Layout
Through the joint entrance you reach the second floor of the house. You enter a hall that provides access to all rooms. At the front you will find the living room and kitchen. The spacious living room with open kitchen has three large windows that let in a lot of light and give you a beautiful view of the authentic Amsterdam buildings. The neat kitchen is equipped with a stove, extractor hood and oven. Next to this is a large storage room with connection for the washing machine, the central heating boiler and sufficient space for storage.
The two bedrooms are located at the rear, so you can sleep extra peacefully. The larger of the two offers access to the spacious balcony through the patio doors.
The neat bathroom has a bathtub with shower, sink and towel radiator and there is a separate toilet with fountain.
The apartment is in good condition, the floor still needs to be laid.
Surroundings
De Hoogte Kadijk is located in a lovely residential area between Artis and the Maritime Museum with many historic warehouses. In the lee and at the same time close to all amenities of the city center. In the vicinity of restaurants and cafes on the Kadijksplein and in the Plantagebuurt. Supermarkets, music theatres, the new library, the IJ and the Dappermarkt are within walking distance. The Central Station, the IJ tunnel and the Piet Hein tunnel (A10 ring road) are just a few minutes’ walk away. The accessibility is therefore excellent.
Particularities
-Living area: approx. 78m2 (NVM measurement report available)
-Balcony: approx. 5m2
-Available immediately
-Former rental home of De Key
-House is only for sale for self-occupancy (or parents for children)
– Anti-speculation clause of 2 years applies
-Active VvE, monthly contribution € 122.07
-Leasehold surrendered until 31-12-2070, the application under favorable conditions for perpetual surrender has not been made
-Permanent notary: Spier & Hazenberg notaries
Geïnteresseerd? Neem contact op
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.
