Haarlem

Transvaalwijk

Generaal De Wetstraat 24

A
€850.000,- k.k.
157 m² wonen
100 m² perceel
6 kamers
Aan Rustige Weg
1906
Tamara Woortman – Migchelsen – A-RMT – Mooijekind Vleut Makelaars in Haarlem
Tamara Woortman-Migchelsen
NVM Makelaar
023 - 542 02 44

Beschrijving

Luxe afgewerkt en direct instapklaar familiehuis met energielabel A! In de afgelopen vijf jaar is de woning in zijn geheel verbouwd en uitgebouwd, met behoud van authentieke details. Met vijf (slaap)kamers, twee luxe badkamers, een heerlijke woonkeuken en een groene achtertuin op het zuiden. In de geliefde Transvaalwijk, vrijwel direct om de hoek van de gezellige Cronjéstraat, dichtbij het station en op korte fietsafstand van de Grote Markt.

Wat een fijn huis! Zodra je binnenstapt, valt direct op hoeveel ruimte en licht er is. De plafonds van bijna drie meter hoog versterken dat gevoel. De afgelopen vijf jaar is hier met veel liefde verbouwd en gewoond en dat zie je terug in werkelijk alles. Over de indeling, materialen en kleurstellingen is goed nagedacht en alles vormt een mooi en rustig geheel. De authentieke kamer en suite vormt een prachtige verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken. Dezelfde eikenhouten vloer loopt door de woning en zorgt voor veel warmte en eenheid. De begane grond is in 2021 uitgebouwd en de woonkeuken is zonder twijfel een van de fijne plekken van het huis. Het royale kookeiland met een prachtig marmeren werkblad biedt veel werk- en opbergruimte. De lichtstraat zorgt voor extra daglicht en via de grote schuifpui loop je zo de groene achtertuin op het zuiden in. Een heerlijke plek midden in de stad! Ook boven is het huis verrassend ruim. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een aparte studeerkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een grote vaste kastenwand. De luxe badkamer is afgewerkt met natuursteen, heeft vloerverwarming en beschikt over een ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee fijne slaapkamers en een tweede badkamer (met vloerverwarming). Ook hier is gekozen voor natuursteen en vind je zowel een vrijstaand bad als een inloopdouche. Genoeg ruimte dus voor een gezin, werken vanuit huis of een fijne logeerkamer.

En dan de buurt; De Cronjéstraat ligt om de hoek, dus voor een koffietje, verse broodjes van de bakker, kaas of groenten hoef je niet ver. Binnen 5 minuten loop je naar het station of wandel je naar het groen van de Kloppersingel voor een mooi rondje langs het water. Daarnaast bevinden zich verschillende basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en de (stads)kweektuin in de omgeving. En heb je zin in de Haarlemse binnenstad, de duinen of het strand? Alles ligt hier op korte fietsafstand.

Goed om te weten:
* Energielabel A
* 157M2 woonoppervlakte
* Begane grond uitgebouwd in 2021
* Keuken met marmeren werkblad
* Eikenhouten vloer door de woning
* Groene achtertuin op het zuiden
* 12 zonnepanelen
* Grotendeels HR++ beglazing
* Vier slaapkamers en een aparte studeerkamer
* Twee luxe badkamers
* Badkamers voorzien van natuurstenen vloeren
* Badkamer op de tweede verdieping voorzien van vloerverwarming
* Parkeren middels vergunning
* Station Haarlem dichtbij
* Cronjéstraat vrijwel direct om de hoek
* Centrum van Haarlem op korte fietsafstand
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond:
Entree van de woning in de ruime hal met garderobekast en modern toilet met fontein. Woonkamer met kamer en suite en doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van twee daklichten en een royaal kookeiland met Bora inductiekookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, gootsteen, ingebouwde zeeppomp, quooker, oven, en grote schuifpui naar de groene achtertuin op het zuiden. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop. Studeerkamer en slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kastenwand. Luxe badkamer met natuurstenen vloer, wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en handdoek radiator. Ruimte voor de wasmachine en droger. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met daklicht. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Tweede luxe badkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming, wastafelmeubel, vrijstaand bad en inloopdouche. Technische ruimte.

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Prijs €850.000,- k.k.
Aanvaarding In Overleg
Status Beschikbaar
Energie
Energie label A
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
CV-ketel Remeha Calenta (Eigendom)
Oppervlakte en inhoud
Wonen 157 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceel 100 m²
Inhoud 549 m²
Hoofdtuin 30 m²
Specificaties
Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande Bouw
Bouwjaar 1906
Soort dak Mansarde Dak
Ligging Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk
Type tuin Achtertuin
Garage Nee
Externe berging Nee
Kadastrale gegevens
Plaats & postcode Haarlem 2021 XJ
Perceel 100 m²
Eigendomssituatie Volle Eigendom
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Verdiepingen
Toon alle kenmerken Toon minder kenmerken
hypotheekshop-logo Wat worden mijn maandlasten? Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Buurt & ligging
Transvaalwijk
Alle buurtinfo
Aantal inwoners 8850
Aantal woningen 4435
Gem. WOZ-waarde €434000
Voorzieningen in de buurt
      Samenstelling huishoudens

      single

      zonder kinderen

      met kinderen

      Leeftijdsopbouw

      0 - 14 jaar

      15 - 24 jaar

      25 - 44 jaar

      45 - 64 jaar

      65+ jaar

      Verdeling type woning

      tussenwoning

      hoekwoning

      twee-onder-een-kap

      vrijstaand

      appartementen

      Vergelijkbaar in de buurt

      Zelfde prijscategorie Zelfde type woning
      Pre-owned icon
      Pre-owned
      Haarlem

      Sint Maartenpad 45

      Portiekflat
      181 m²
      3280 m²
      3 kamers
      € 850.000,- k.k.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Zijlwegkwartier

      Brouwersstraat 68

      Eengezinswoning
      126 m²
      137 m²
      6 kamers
      € 875.000,- k.k.
      Bekijk
      Pre-owned icon
      Pre-owned
      Haarlem
      Meerwijk

      Spijkerboorweg 349

      Portiekflat
      132 m²
      4 kamers
      € 850.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Haarlemmerhoutkwartier

      Jan Huijgenstraat 13

      Eengezinswoning
      133 m²
      111 m²
      4 kamers
      € 800.000,- k.k.
      Bekijk
      Open huis icon
      Open huis
      Haarlem
      Slachthuiswijk

      Rockplein 29

      Eengezinswoning
      139 m²
      39 m²
      6 kamers
      € 795.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Oude Stad

      Korte Lakenstraat 15

      Eengezinswoning
      119 m²
      66 m²
      4 kamers
      € 850.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Glasblazersstraat 25

      Eengezinswoning
      119 m²
      99 m²
      5 kamers
      € 795.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Oude Stad

      Jansstraat 53 A 1

      Bovenwoning
      107 m²
      3 kamers
      € 825.000,- k.k.
      Bekijk
      Open huis icon
      Open huis
      Haarlem
      Vondelkwartier

      Vergierdeweg 153

      Eengezinswoning
      133 m²
      134 m²
      5 kamers
      € 850.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Transvaalwijk

      Soutmanstraat 38

      Eengezinswoning
      104 m²
      88 m²
      7 kamers
      € 765.000,- k.k.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Zijlwegkwartier

      Roosveldstraat 69

      Eengezinswoning
      104 m²
      90 m²
      5 kamers
      € 600.000,- k.k.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Zijlwegkwartier

      Brouwersstraat 68

      Eengezinswoning
      126 m²
      137 m²
      6 kamers
      € 875.000,- k.k.
      Bekijk
      Nieuw icon
      Nieuw
      Haarlem
      Oude Stad

      Tuchthuisstraat 18

      Eengezinswoning
      124 m²
      53 m²
      5 kamers
      € 695.000,- k.k.
      Bekijk
      Open huis icon
      Open huis
      Haarlem
      Molenwijk

      Vliek 64

      Eengezinswoning
      155 m²
      182 m²
      5 kamers
      € 700.000,- k.k.
      Bekijk
      Open huis icon
      Open huis
      Haarlem
      Molenwijk

      Park Oosterspaarn 16

      Eengezinswoning
      220 m²
      530 m²
      7 kamers
      € 1.225.000,- k.k.
      Bekijk
      Open huis icon
      Open huis
      Haarlem
      Oude Stad

      Kerkstraat 20

      Eengezinswoning
      53 m²
      24 m²
      3 kamers
      € 450.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Haarlemmerhoutkwartier

      Jan Huijgenstraat 13

      Eengezinswoning
      133 m²
      111 m²
      4 kamers
      € 800.000,- k.k.
      Bekijk
      Open huis icon
      Open huis
      Haarlem
      Slachthuiswijk

      Rockplein 29

      Eengezinswoning
      139 m²
      39 m²
      6 kamers
      € 795.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Zijlwegkwartier

      Waldeck Pyrmontstraat 1

      Eengezinswoning
      101 m²
      107 m²
      5 kamers
      € 700.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Oude Stad

      Korte Lakenstraat 15

      Eengezinswoning
      119 m²
      66 m²
      4 kamers
      € 850.000,- k.k.
      Bekijk