Haarlem

Oude Stad

Jansstraat 53 A 1

B
€825.000,- k.k.
107 m² wonen
3 kamers
Aan Rustige Weg
1897
Gerard Vleut – RM RT – Mooijekind Vleut Makelaars in Haarlem
Gerard Vleut
Register Makelaar Taxateur Wonen / BOG
023 - 542 02 44

Beschrijving

Stap binnen in deze karakteristieke bovenwoning midden in het centrum van Haarlem! Authentieke details, twee slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken en een fijn dakterras. De locatie is ook top, in de Jansstraat, met prachtig zicht op zowel de Grote of St.-Bavokerk als de middeleeuwse Janskerk.

De buitenkant van het gebouw is al prachtig: een markant stadspand met karakter. De binnenzijde is verbouwd onder architectuur van Max van Aerschot en dat is direct terug te zien bij binnenkomst. De woonkeuken is een heerlijke plek voor een uitgebreid diner of een lekkere kop koffie. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras op het oosten. Via de kamer en suite kom je in de sfeervolle woonkamer. Hoge plafonds met ornamenten, een marmeren schouw en hoge ramen tot aan het plafond geven de ruimte veel karakter en zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de middeleeuwse Janskerk. De hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand en een badkamer en suite. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens hoge ramen tot aan het plafond. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De locatie is minstens zo bijzonder. Je woont hier midden in de historische binnenstad van Haarlem, met de Grote Markt op een paar minuten lopen en station Haarlem Centraal eveneens vlakbij. Om de hoek vind je volop leuke restaurants, koffiebars, winkels, terrassen en culturele voorzieningen. Alles wat de Haarlemse binnenstad zo geliefd maakt, ligt hier letterlijk binnen handbereik.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1897
* Woonoppervlakte 107M2
* Energielabel B
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Gehele woning voorzien van ramen tot aan het plafond
* Dakterras op het Oosten
* Berging op de begane grond
* Midden in het Centrum ligt de Grote Markt op 2 minuten lopen
* Parkeren middels vergunning
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree van het pand, berging met wasmachine aansluiting, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree van de woning, kast met meterkast. Gehele woning voorzien van vloerverwarming en een houten vloer. Keuken voorzien van vaatwasser, dubbele gootsteen, 4 pits inductie kookplaat, afzuiger, dubbele oven en koel vries combinatie. Deuren naar het dakterras op het Oosten. Kamer en-suite naar de woonkamer met marmeren schouw. Doorgang middels schuifdeuren naar de slaapkamer, voorzien van inbouwkast en badkamer en-suite. Badkamer met wastafelmeubel en douche, doorgang naar separaat toilet. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Berging met wasmachine aansluiting.

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Prijs €825.000,- k.k.
Aanvaarding In Overleg
Status Beschikbaar
Energie
Energie label B
Isolatie Muurisolatie
Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel
CV-ketel (Eigendom)
Oppervlakte en inhoud
Wonen 107 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Inhoud 382 m²
Hoofdtuin 24 m²
Specificaties
Soort appartement Bovenwoning
Soort bouw Bestaande Bouw
Bouwjaar 1897
Soort dak Samengesteld Dak
Ligging Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk
Type tuin Zonneterras
Garage Nee
Externe berging Ja
Kadastrale gegevens
Plaats & postcode Haarlem 2011 RV
Eigendomssituatie Volle Eigendom
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen 1 Verdiepingen
Toon alle kenmerken Toon minder kenmerken
hypotheekshop-logo Wat worden mijn maandlasten? Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Buurt & ligging
Aantal inwoners 14750
Aantal woningen 8622
Gem. WOZ-waarde €512667
Voorzieningen in de buurt
      Samenstelling huishoudens

      single

      zonder kinderen

      met kinderen

      Leeftijdsopbouw

      0 - 14 jaar

      15 - 24 jaar

      25 - 44 jaar

      45 - 64 jaar

      65+ jaar

      Verdeling type woning

      tussenwoning

      hoekwoning

      twee-onder-een-kap

      vrijstaand

      appartementen

      Vergelijkbaar in de buurt

      Zelfde prijscategorie Zelfde type woning
      Haarlem
      Houtvaartkwartier

      Doverstraat 11

      Eengezinswoning
      104 m²
      104 m²
      5 kamers
      € 750.000,- k.k.
      Bekijk
      Pre-owned icon
      Pre-owned
      Haarlem
      Boerhaavewijk

      Sint Maartenpad 45

      Portiekflat
      181 m²
      3280 m²
      3 kamers
      € 850.000,- k.k.
      Bekijk
      Open huis icon
      Open huis
      Haarlem
      Zijlwegkwartier

      Brouwersstraat 68

      Eengezinswoning
      126 m²
      137 m²
      6 kamers
      € 875.000,- k.k.
      Bekijk
      Pre-owned icon
      Pre-owned
      Haarlem
      Meerwijk

      Spijkerboorweg 349

      Portiekflat
      132 m²
      4 kamers
      € 850.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Haarlemmerhoutkwartier

      Jan Huijgenstraat 13

      Eengezinswoning
      133 m²
      111 m²
      4 kamers
      € 800.000,- k.k.
      Bekijk
      Pre-owned icon
      Pre-owned
      Haarlem
      Slachthuiswijk

      Rockplein 29

      Eengezinswoning
      139 m²
      39 m²
      6 kamers
      € 795.000,- k.k.
      Bekijk
      Pre-owned icon
      Pre-owned
      Haarlem
      Indische wijk

      Papoeaplein 13

      Eengezinswoning
      140 m²
      5 kamers
      € 895.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Oude Stad

      Glasblazersstraat 33

      Eengezinswoning
      118 m²
      101 m²
      4 kamers
      € 900.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Cornelissteeg 3

      Bovenwoning
      75 m²
      5 kamers
      € 550.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Parklaan 104 A

      Bovenwoning
      102 m²
      5 kamers
      € 685.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Haarlemmerhoutkwartier

      Esschilderstraat 30 RD

      Bovenwoning
      96 m²
      4 kamers
      € 575.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Oude Stad

      Korte Houtstraat 19 RD

      Bovenwoning
      72 m²
      3 kamers
      € 550.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Zijlwegkwartier

      Coltermanstraat 10 RD

      Bovenwoning
      101 m²
      3 kamers
      € 675.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Nassaulaan 33 B

      Bovenwoning
      48 m²
      2 kamers
      € 400.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Warmoesstraat 20 C

      Bovenwoning
      154 m²
      4 kamers
      € 1.150.000,- k.k.
      Bekijk
      Duurzaam icon
      Duurzaam
      Haarlem
      Oude Stad

      Morinnesteeg 64

      Bovenwoning
      71 m²
      3 kamers
      € 549.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Oude Stad

      Nassaulaan 4 RD

      Bovenwoning
      78 m²
      5 kamers
      € 400.000,- k.k.
      Bekijk
      Haarlem
      Ter Kleefkwartier

      Hogerwoerdstraat 40

      Bovenwoning
      94 m²
      4 kamers
      € 500.000,- k.k.
      Bekijk