Huis & Financiën

2025 brengt weer een aantal belangrijke veranderingen in de huizenmarkt. Met verbeteringen voor alleenstaanden, flexwerkers en starters. Maar ook een hogere grens voor de Nationale Hypotheek Garantie en interessant nieuws voor doorstromers. 

Verschillende gemeentes – en soms ook provincies – bieden verschillende subsidies aan voor verschillende vormen van verduurzaming onder verschillende voorwaarden. Welke subsidies zijn er? En waar kunt u aanspraak op maken?

Er zijn diverse vormen van subsidie voor verschillende vormen van verduurzaming. Er zijn landelijke maar ook gemeentelijke subsidies. Controleer van te voren dus goed waar u in uw specifieke situatie voor in aanmerking komt. Dit doet u via de Energiesubsidiewijzer. Voor particulieren is er de landelijke regeling Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Omdat regels voor VVE’s afwijken, behandelen we deze apart. In dit hoofdstuk alles over de regeling voor particulieren!

Koopt u in uw eentje een huis, dan draagt u ook in uw eentje de hypotheek. De geldverstrekker toets het inkomen bij singles anders dan wanneer een stel samen een lening aangaat: het maximale hypotheekbedrag valt relatief gezien wat hoger uit. Ook zijn er enkele aantrekkelijke regelingen waar u uw voordeel mee kunt doen!

Er zijn diverse manieren om geld te lenen om groen te verbouwen. Als particulier én als VvE. Let op: geld lenen kost natuurlijk altijd geld. Een persoonlijke lening is altijd een optie, maar er zijn ook leningen specifiek voor woning-verduurzaming. We zetten er een aantal op een rij. Ook hier geldt: laat u adviseren door een onafhankelijk financieel adviseur. Zo leent u veilig.

Nieuw woonjaar, nieuwe woonmarkt! Welke financiële kansen hebben kopers in 2023? Samen met Ben van De Hypotheekshop Haarlem Centrum kijken we vooruit!

U wilt verhuizen. Misschien dat u eerst uw huidige huis verkoopt, of juist liever eerst koopt... In beide gevallen: uw zoektocht begin met een stevig financieel plan. Waar moet u rekening mee houden?

Naast de kosten van uw nieuwe huis, moet u rekenen op ongeveer 5 á 6% daarvan aan bijkomende kosten (kosten koper). Wat valt daar onder? Lees het hier.

Zijn de kinderen het huis uit? Komt uw pensioen dichterbij? Een nieuwe fase in uw leven. Nieuwe woonwensen, nieuwe financiële wensen. Vanaf uw 57ste houden geldverstrekkers al rekening met wat u straks als pensioeninkomen krijgt. Lees even mee.

Voor veel mensen geldt dat de waarde van hun huis over tijd hoger uitkomt dan hun hypotheek. U kunt deze overwaarde op verschillende manieren vrij maken. Lees meer!

Welke financiële regelingen bestaan er voor starters? Hoe kom je er als starter in de huidige huizenmarkt tussen? Lees het hier!

Je eerste huis kopen? Dan is goed financieel advies cruciaal! Wat doet een hypotheekadviseur eigenlijk? Wanneer kun je bij hen terecht? Zijn die online tools niet gewoon genoeg? Adviseur Ben vertelt!