Kennisbank

Vooruitkijken doen we elke dag. Elke keuze van nu, telt mee voor later. In mijn vakgebied bij uitstek: je koopt een huis nooit voor een paar weken, maar járen. Soms een heel leven, of zelfs meerdere generaties. Nieuwbouw is al helemaal een lange termijn avontuur: je tekent vandaag voor een lap grond en een droom - pas na een jaar of 2 verhuis je. Samen met kopers bouwen we zo aan hun toekomst. En dus smeed je duurzame relaties. Wat overigens ook een rode draad is in ons vak!

Een verbouwing – hoe klein ook – gaat niemand in de koude kleren zitten. Zelfs als alles precies volgens plan is verlopen zult u blij zijn wanneer het einde in zicht is. Tijd om te genieten van het resultaat! Alleen al dat bouwafval nog even de deur uit… Drie tips voor een duurzame afsluiting van uw verbouwing.

Bij ons draait alles om kwaliteit. Van het eerste telefoongesprek tot het moment waarop u het koopcontract tekent bij de notaris - alles moet kloppen. En bij elke stap komt een specifieke expertise kijken. Zo is fotograferen, inmeten of een nieuwbouwproject in de markt zetten een vak apart. Net als écht goed en effectief communiceren. Daarom werken we samen met specialisten, zoals Haarlems communicatiebureau Een Ander Bureau (EAB). We praten met Niké Groenendijk, mede-eigenaar van EAB, over wat zij allemaal voor ons doen, waarom goede communicatie meer is dan alleen platte reclame en hoe juist u als verkoper hiervan de vruchten plukt. Leest u mee?

Het 'uitponden’ lijkt niet te stoppen in 2025. Het biedt starters kansen, vergroot het aanbod en heeft invloed op de prijzen. We zetten de kwartaalcijfers op een rij! test

De grootste makelaar van Haarlem, van Heemstede, de Haarlemmermeer, de hele regio. Méér mensen in dienst. Nóg een kantoor erbij. Ja, dan ook een dedicated HR-afdeling optuigen. Een hospitality & facility manager aannemen. En een cateringcoördinator… Een complete vloot aan elektrische Mini’s de weg op. Een heel fietsenhok vol Mooijekind Vleut-fietsen. Een teamfoto die alleen slaagt dankzij een drone. Nee. Niet mijn cup of tea. De grootste worden is nooit mijn ambitie geweest. Want: saai. Meer is gewoon maar meer.

Hoofddorp is volop in ontwikkeling. Nieuwbouw speelt hierin een sleutelrol: tot 2040 komen er 20.000 tot 40.000 woningen bij. Volgens Roos Vredenburg, medewerkster binnendienst op ons kantoor in Hoofddorp, is dit hét moment om wonen in Hoofddorp te overwegen. Ze vertelt waarom!

Uiteraard was AI hét buzz-word tijdens de innovatie-summit voor makelaars in New York, de Inman Connect. Bas van Amerongen en Menno Mönch van Mooijekind Vleut Makelaars waren erbij! Wat viel op?

2025 begint goed voor Talitha Eichelberg, medewerker binnendienst op ons kantoor in Haarlem. Haar Masterdiploma Rechten is in zicht én ze gaat binnenkort verhuizen naar haar droomhuis, vlakbij de Molenplas in Haarlem. Een nieuw huis, maar in een vertrouwde buurt: “We wonen al een tijdje op Sandenburg en we willen hier eigenlijk nooit meer weg. Onze familie woont dichtbij en, omdat hier veel starters terechtkomen, zien we dat ook steeds meer van onze vrienden hier komen wonen. Heel gezellig!” Ook verhuiskriebels? Dit is hoe Talitha het aanpakte…

Het laatste kwartaal van 2024 liet veel beweging zien op de huizenmarkt: kopers stortten zich gretig op de vele woningen die te koop kwamen, starters zagen meer kansen en meer doorstromers wisten hun overwaarde in te zetten en een stap te zetten, mede dankzij dalende hypotheekrente en hogere lonen. 

Gaat u zogeheten energiebesparende voorzieningen toepassen, ofwel groen verbouwen in huis? Dan kunt u een hogere hypotheek afsluiten. Bij een nieuw huis, maar ook voor uw huidige huis.

Een aantrekkelijk aanbod: u kunt uw huurwoning kopen. Het huis waar u zich thuis voelt, in de buurt die u kent, zonder gedoe van verhuizen. Klinkt ideaal, toch? Maar pas op, er komt meer bij kijken dan u denkt. We zetten alles voor u op een rij. Leest u mee?

Ontmoet Gijs Keus, onze nieuwe medewerker binnendienst in Amsterdam en makelaar in opleiding. Zijn liefde voor Formule 1 en raceauto’s stuurde hem eerst in de richting van werktuigbouwkunde, maar met een opa en oom in de makelaardij was de optie van makelen nooit ver weg. Wat hem aanspreekt aan de Amsterdamse huizenmarkt? En waarom hij iedereen aanraadt een aankoopmakelaar in de hand te nemen? Gijs vertelt.